Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Борьба за чистоту - кто отвечает за установку замыкающих жалюзи в мусоропроводах?
199₽ VIP

28.01.2014, 19:20
• г. Краснодар

У нас заварили мусоропроводы еще на стадии сдачи дома там начали устраивать по вечерам курилку, Я нанял рабочего и он установил замыкающиеся жалюзи. Теперь инспектор управляющей компании требует разгородить, но вед это по моему не входит в компетенцию управляющей компании.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Заваривать не имели права.

Спросить

Имеет право такое.

Спросить

Это входит в компетеницию общего собрания собственников.

Спросить

Дело в том, что это касается общего имущества собственников, поэтому действия УК/ТСЖ - законны.

Спросить

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по решению всех ее участников. Согласно жилищному законодательству такое решение принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее — общее собрание).

Решения общего собрания по вопросам, касающимся передачи общего имущества в пользование третьих лиц, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Спросить

Соберите общее собрание собстенников, которое примет решние об установке жалюзи. А пока у вас самоуправство и ничего более. И деомнтировать вы их обязаны за свой счет.

Спросить

Если планируется восстановление мусоропровода,то требование УК правомерно, уборка ТБО - это ее компетенция.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
28.01.2016, 17:58

Достоверность закрытия мусоропровода на основе голосования собственников жилья вызывает сомнения в соответствии

Мусоропровод закрыли на основании заочного голосования собственников жилья. Многие жильцы не согласны с этим, но УК уверяет, что большинство проголосовало против мусоропровода. Встречала мнение, что для исключения услуги мусоропровода в доме должно быть 100% согласие всех жильцов. Так же нашла СанПин (СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест), где прописано, что Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72. Вопрос: правомерны ли действия УК, которая заварила мусоропровод на основании мнения большинства (но не всех) собственноков жилья и не расходится ли это с санитарными нормами содержания территории населенных мест.
Читать ответы (1)
Марина
09.04.2016, 10:42

Аргументы в защиту закрытия мусоропровода после голосования большинства

Скажите пжта есть какие то ссылки, законы, статьи по мусоропроводу? Голосованием большинства у нас после сдачи дома мусоропровод заварили. Но есть не довольные, постоянно ворчат. Какие весомы аргументы можно им предоставить?
Читать ответы (1)
БОРИС
19.02.2021, 12:27

Дом трехподъезный закрыл мусоропровод - что делать, если вы не согласны?

По поводу закрытия мусоропровода. Дом трехподьезный. Заварили мусоропровод решением всего дома. Права не согласных в первом подьезде ущемлены. Это законно. Второй и третий подьез живет с мусоропроводом а первый нет. что бы были все в равных условиях нам небходимо собрание и голосовать что бы во всем доме заварили. Ваши рекомендации.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
24.09.2014, 00:04

Как запретить жильцам курить вне курилки в арендованном половине дома?

Сдаю пол дома. Все жильцы курящие, с нервами и чуть ли не дракой уговорил их не курить в доме. Построил им курилку с навесом, но иногда они курят в разных местах на земельном участке, а не в курилке. Как запретить им курение везде, кроме курилки? И можно ли это сделать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
17.08.2018, 12:47

Проблемы с мусоропроводом и нарушение прав инвалида - Как получить перерасчет и обратиться за помощью

Заварили мусоропровод. Нарушев права инвалида, о доступности к инженерным сооружениям. В течении года высчитывают за обслуживание мусоропровода. Управляющая компания перерасчёт не делает. Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Регина
15.04.2016, 08:18

Правомерно ли требование управляющей компании отдать ключи от кладовок, где хранятся ценные вещи соседей и наши

В нашем доме по согласию жильцов заварили мусоропровод. Все соседи организовади кладовки. Управляющая компания требует ключи от них. Правомерно ли это. Там хранятся ценные вещи соседей и наши. Можем ли мы не отдавать ключи?
Читать ответы (1)
Сергей Евгеньевич
22.09.2014, 23:05

Проблема с заваренным мусоропроводом - правомерность закрытия и возможные способы его восстановления

У нас заварили мусоропровод... ссылаясь на то, что больше 50% жителей проголосовали за закрытие мусоропровода. Правомерно ли это и как его снова открыть!
Читать ответы (1)
Tatiana
16.07.2015, 20:26

Как получить доступ к мусоропроводу в новом доме после приватизации жильцами частных кладовок?

Помогите, пожалуйста! Год назад переехали в новый монолитно-кирпичный дом, в г. Химки (12 этажей). Дом строился секциями и наши соседи заселились раньше нас. Строители, которые делали ремонт в нашей квартире сказали нам, что мусоропровод закрыт, чтобы туда не сбрасывали строительные отходы и нам надо попросить ключ от него у директора Управляющей компании. Что мы и сделали. Однако он сказал, что мусоропровод закрыт. Прошел год, на протяжении которого мы неоднократно общались с директором Управляющей компании и просили открыть мусоропровод. И лишь месяц назад, пройдя про всем этажам подъезда, увидели, что на 5-ти этажах из 12-ти, мусоропроды закрыты и установлены двери (частные кладовки размером 4 х 2 метра), доступ к месту общего пользования и мусоропровода закрыт. То есть, те соседи, которые заселились раньше нас, подсуетились и сделали себе кладовки. Их не напрягает ситуация с хождением на помойку. Но на этаже четыре квартиры! А кладовка - устроена одним человеком. Когда поговорили с директором Управляющей компании, он сообщил, что соседи его заверили, что мы согласны. Что мы теперь должны сделать, чтобы пользоваться мусоропроводом? Законно ли то, что одни из жильцов могут приватизировать места общего пользования?
Читать ответы (8)
Игорь Васильевич
19.03.2020, 15:41

Получается, что мусоропровод должен быть обязательно?

В СП 54.13330.2016 написано: 9.32 Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системы мусор удаления. Во вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных зданиях этажностью пять этажей и выше следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690. Устройство мусоропровода обязательно в многоквартирных зданиях для инвалидов и престарелых с этажностью два этажа и более. Для вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных зданий этажностью менее пяти этажей допускается не устраивать мусоропроводы при условии обеспечения раздельного сбора и ежедневного удаления твердых коммунальных и пищевых отходов. Получается, что мусоропровод должен быть обязательно?
Читать ответы (5)
Олег
15.11.2019, 18:27

Соседи жалуются на установленную видеокамеру в подъезде - правомерно требование управляющей компании демонтировать ее?

Я установил видео камеру в подъезде направленную на свою квартиру соседи написали жалобу в управляющую компанию. Управляющая компания требует демонтировать меня камеру. Правомерны ли действия управляющей компании.
Читать ответы (1)