Окончание договора аренды через аукцион - Законно ли просят освободить помещение без уведомления?

199₽ VIP

Законно, если нет нового договора аренды на новый срок.

Да, законно, если в договоре не прописан порядок уведомления.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Всё абсолютно законно. Арендодатель просит Вас освободить помещение по истечении договора аренды. Если бы продолжали дальше снимать и он ничего Вам не предъявлял, договор считался бы пролонгирован ещё на год. Всего доброго.

Уважаемый Дмитрий, г.Тула !

У вас был шанс пролонгировать Договор аренды нежилого помещения на следующий Срок, но вы его НЕ использовали !!!

Вам необходимо было направить Арендодателю за месяц !!! до окончания срока аренды помещения письменное Предложение "О пролонгации договора аренды нежилого помещения".

В этом случае у вас был шанс прологировать данный договор.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.01.2014г

23:11 моск.

Дмитрий, если Вы еще не выехала, напишите письмо арендодателю и просите его предоставить Вам помещение в арендное пользование на условиях арендного договора. Возможно, что арендодатель согласится на продление срока действия договора.