Возврат налога с покупки квартиры и процентов по ипотеке - особенности оформления и выбор сумм для возврата
Я в 2011 оформил ипотеку, права собственности получил в 2012. Сейчас оформляю возврат налога с покупки квартиры.
Вопросы:
1) Возврат налога с процентов, уплаченных банку оформляется в отдельной декларации или в в той же, где оформляется возврат с покупки квартиры? Просто за год не получается выбрать все 260 тыс. Есть ли смысл оформлять возврат налога с процентов? Или нужно сначала выбрать всю сумму со стоимости квартиры (за 2 года), а потом уже браться за проценты?
2) Могу ли я оформить возврат налога с процентов за 2011 год. Права собственности получил в 2012, но кредит то начал выплачивать в 2011.
Спасибо.
Вы вправе получить налоговые вычеты в полном размере и за квартиру и за проценты. Если за год Вы не выбираете всю сумму, то остаток переходит на следующий год (годы).
Можно оформлять в одной декларации.
Спросить
Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.
В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
В 2010 году я купила квартиру по ипотеке. В 2011-2012 гг. я вернула НДФЛ с суммы стоимости квартиры, а также в 2012 году вернула налог с процентов, уплаченных мною в 2011 и часть за 2012 год. В настоящее время я продолжаю выплачивать кредит. Вопрос: чтобы вернуть налог с процентов, уплаченных с 2012 года по 2014 год, мне нужно подать декларацию 3-НДФЛ в этом году или когда полностью погашу ипотечный кредит?
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:
В январе 2011 года я приобрела квартиру в ипотеку. За 2011 и 2012 год я подавала декларацию 3-НДФЛ и указывала в ней сумму уплаченных процентов по ипотеке. С 2013 года нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и соответственно доходов, облагаемых налогом у меня нет. После выхода на работу я снова начну возмещать уплаченный налог. Но меня волнует вопрос: как мне указывать уплаченные проценты за время отпуска по уходу за ребенком за период с 2013 по 2015 годы - общей суммой в декларации за 2015 год или нужно каждый год подавать нулевую декларацию с указанием уплаченных процентов?
Ситуация следующая: Семейная пара. Приобрели совместно квартиру в ипотеку в 2012 году. Возврат налогов осуществляла только она. за 2012-2013 к возврату – 132 тыс. рублей. В 2014 году к возврату – 81 тыс. рублей. Декларацию за 2014 год в налоговую еще не подавали. Если он подаст декларацию за 2014, то общая сумма возвращенного налога к возврату составит-213 тыс, что составит 82% от максимально возможного возврата – 260 тыс. В 2015 году она не имеет официального источника дохода. Только он.
Вопрос: Как лучше сделать так, чтобы перераспределить возможность получения возврата налога за квартиру?
Вариант 1: в 2015 они пишут в налоговую заявление о распределении долей в общей совместной собственности, она – 60% , он – 40%, она в 2016 подает декларацию за 2014 с учетом распределения долей (60/40), и соответственно – 81 тыс. рублей (НДФЛ за 2014 год) распределяется следующим образом – 24 тыс рублей возмещение основной суммы и 57 тыс. руб. возврат налога из уплаченных процентов по ипотеке. Он в этом случае получает право на возврат 40 % от общей суммы (260 тыс) и уплаченных процентов по ипотеке с 2015 года.
Вариант 2. в 2015 они пишут в налоговую заявление о распределении долей в общей совместной собственности, она – 60% , он – 40%, она в 2015 году подает декларацию за 2014 на всю сумму 81 тыс. рублей. А в 2016 году? Возвращает часть суммы излишне возвращенного налога (исходя из доли 60%) и подает декларацию на возмещение налога с уплаченных процентов по ипотеке, а он оставляет за собой право на 40% с основной суммы возврата (260 тыс.)?
Как сделать правильнее, чтобы они не потеряли право (по результатам распределения долей) на возврат налога, предположив, что она уже не будет работать официально?
В 2010 году приобрела квартиру по ипотеке. Декларацию за 2010 год не подавала. В 2012 году заполнила и сдала декларацию за 2011 год, не указывая процентов по ипотеке (не знала). При этом вернула только часть налога. Готовлю декларацию за 2012 год и узнала о том, что проценты по ипотечному кредиту так же могут быть использованы для вычета.
Могу ли в 2013 году вернуть налог не только за 2012 год, но из 2010?
А так же каким образом указать проценты за 2010, 2011, 2012 года – подавать три отдельные декларации или все указать в декларации за 2012 год?
В 2008 г. мы вступили в долевое строительство на квартиру, оформили ипотечный кредит. Все эти года и до сих пор платим банку проценты по кредиту. В 2014 г. вышел закон о возврате НДФЛ (13%) от уплаченных процентов банку, но не более 3000000 (т.е. 390000). Имею ли я право сейчас сдать налоговые декларации, включив все выплаченные проценты с 2008 г. Если имею, то в декларацию какого года я могу их включить? За 2015 или за 2013,2014,2015, включив в 2013 г. уплаченные проценты с 2008-2013 г. г? за 2014 в декларацию 2014, 2015 за 2015 г.
У меня с мужем квартира в общей долевой собственности. Как можно получить вычеты по уплаченным процентам по ипотеке? Я сдавала декларацию за 2012, 2013 год, потом я находилась в декрете, соответственно декларацию за 2014, 2015 год не сдавала. В декларации за 2016 год, что нужно указать в графе "Сумма процентов перешедшая с предыдущего года" сумму из декларации за 2013 год или учесть суммы уплаченные в 2014 и 2015 и 2016 году и приложить справки за эти года из банков? И еще вопрос, кто может получить вычеты по процентам я и супруг в зависимости от доли? Или есть возможность получить кому-то одному за двоих?
По поводу возврата налога с уплаченых процентов по ипотечному кредиту. Приобрели квартиру в 2013 году. Подавали декларации в 2014,2015 годах. На 2016 год осталось вернуть сумму, значительно меньше, чем уплаченый за год налог. Вот можно ли подать одну декларацию на возврат налога по основному долгу и по уплаченным процентами? Заранее спасибо!
Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
