Как доказать искусственное создание неплатежеспособности по ст. 196 УК? Возможно ли списать это на финансовый кризис и какова роль дефолта 98 года?

Мы строим новый дом. Разрешение на строительство оформлено на мужа. Мы знаем, что он имеет право на предоставление налогового вычета по расходам на строительство и процентам по кредиту, взятого на стройку. Могу ли я также подать на налоговый вычет? (как жена), я являюсь созаемщиком по кредиту. И когда мы можем подать заявление на вычет? По завершению строительства, или можно в процессе стройки? Строика и покупка материалов ведется с 2008 года.

Может ли СНТ заключить с ООО агентский договор на поиск и заключение договоров на строительство, например дороги, домов, в СНТ? Т.е. ООО не имеет права строить (нет ни оквэд по строительству, ни лицензии), но чтобы деньги от СНТ перешли на счет ООО и ООО могла от своего имени и за счет СНТ заключать договора на строительство с др.организациями? Или ООО тоже нужно иметь право на строительство? Либо существуют другие договора?

Договор о инвестировании в долевом строительстве от 30 марта 2005 г., фактически договор подписывался в январе 2006 г., срок окончания строительства лето 2008 г. Строительство приостановлено на стадии фундамента. Из документов у застройщика отсутствует экспертиза на строительство и разрешение на строительство. Денег у застроищика нет. Они ушли на разные фирмы, которые уже не существуют. В Арбитражном суде рассматривается дело, возбужденное налоговой инспекцией о банкротстве данной строительной фирмы-с марта 2010 г. Часть дольщиков подали иски о возврате денег, а другая часть дольщиков ждет строительства. Так как появился инвестор мы ожидаем, что начнется стройка. Нам стало известно, что владельцем строительной фирмы стал инвестор, бывший директор теперь исполняет обязанности. Как нам защитить себя в связи с тем что поменялся учредитель? Возможно будет переделываться договора о долевом участии, что следует в нем предусмотреть и стоит ли его переделывать? При изменении договоров полагаются ли нам компенсации или снижение цены за строительство, ведь теперь будут установлены новые сроки окончания стройки?

Банкротится нас Застройщик. Поскольку предполагаемый преемник нашей стройки уже оброс объектами строительства и не располагает активами по новым условиям 2017 г., он может зайти к нам только через ЖСК. Причем предлагает войти как физ. лицо, выкупить 51% голосов и действовать без лишних собраний и голосований. Председателем из дольщиков никто становиться не собирается, никому не нужна такая ответственность. Но многие хотели бы в качестве пайщика видеть ООО застройщика, а не директора-физика. Есть ли принципиальная разница? Ведь физик может скопытиться, а юр.лицо - обанкротиться, что легче, чем первое. Но дольщики утверждают, что, мол, если что случится с директором - в случае членства ООО, придет новый директор и достроит, а если физик погибнет - стройка снова встанет. Так что лучше для дольщиков: член-физик или член-юрик?

Ситуация следующая: в 2011 году заключили предварительный договор участия в долевом строительстве жилого дома с ООО Ивановдом, также имеется акт о выполнении финансовых обязательств по предварительному договору участия в долевом строительстве жилого дома, где прописано, что Дольщик в полном объеме оплатил сумму инвестиций, а ООО Ивановдом в лице Генерального директора получило всю сумму инвестиций. По предварительному договору срок ввода объекта в эксплуатацию IV квартал 2012 года. Строительство дома так и не началось, возникли трудности с разрешением на строительство от администрации г. Подольска. Генеральный директор ООО Ивановдом написал конкретно нам гарантийное письмо, в котором обязуется в случае невыполнения условий вернуть все денежные средства с учетом ставки рефинансирования. На данный момент ничего не изменилось, разрешение на строительство так и не получено, соответственно, дом не строят. Есть один Дольщик, который написал заявление в Прокуратуру на Генерального директора ООО Ивановдом, вроде его нашли и он предложил два варианта: вернуть деньги, либо получить квартиру в другом месте, все это было исключительно на словах, Дольщик выбрал возврат денег, поскольку второй вариант также является объектом на стадии возможного строительства. После этого разговора Генерального директора снова не могут найти. Что следует делать в данной ситуации? Есть ли шанс вернуть вложенные деньги? И какую юридическую силу имеет гарантийное письмо? С Уважением, Виктория.

ООО (два учредителя 50+50%, один из них гендиректор) взяли в банке кредит под залог недвижимости. Через месяц гендиректор уволился и вышел из общества, продав свою долю 50% третьему лицу. Новый член общества стал директором. Подошло время возврата кредита - денег нет. Деньги потрачены на проекты, которые себя не оправдали. Часть денег была выдана займами третьим лицам. Займы не вернули. Вопрос: кто несёт ответственность перед банком, старый или новый директор? Можно ли привлечь к ответственности учредителя? Сложно ли доказать корыстный умысел при выдаче займов и оплате различных проектов? Есть все документы (бизнес планы, договора, накладные, счета-фактуры), контрагенты реально существующие компании платящие налоги. Недвижимость, которая в залоге не покрывает суммы кредита, так как выяснилось, что оценка была завышена и изменились рыночные цены.

Могу ли я как ген директор выписать доверенность на заместителя для подписания договоров подряда стройка.

Прошу специалистов помочь. Имеется ООО. Директор этого ООО как физическое лицо имеет земельный участок который переведен из разряда под «индивидуальное жилое строительство» в разряд «объект торговли». Может ли владелец земельного участка передать его по договору аренды ООО для строительства торгового комплекса, если директором ООО является он же?

Физ. лицо является директором ООО, не является участником данного ООО. Участниками являются несколько физ. лиц. ООО фактически прекратило свою деятельность, вознаграждение директору не выплачивается, но он вынужден продолжать сдавать отчётность. Просьба директора к участникам ООО назначить другое лицо директором данного ООО осталась без ответа. В ИФНС говорят, что ООО не может быть без директора и директор никак не может освободить себя от данной обязанности без согласия участников ООО. Как быть? Как уволиться директору, если участники не предпринимают никаких действий для поиска и смены руководителя ООО? Спасибо.

Является ли смерть родственника смягчающим обстоятельством при невыполнении договорных обязательств?