Досрочное частичное погашение ипотечного кредита - как изменить срок и размер платежа?

199₽ VIP

Это право банка. Спорить сложно, т.к. все условия в договоре

Не можете, если условиями договора это не предусмотрено.

Такое возможно, необходимо изучить условия договора.

Обратитесь письменно, в принципе если не полностью гасите банк имеет право так поступить.

Одностороннее изменение обязательств запрещено (ст. 310 ГК РФ), поэтому надо читать Ваш договор

Если в Вашем договоре не предусмотрено право досрочного погашения кредита, а Вы хотите его изменить, Банк вправе пересмотреть условия кредитования.

Они не правы, обращайтесь с заявлением на имя президента банка. Должны уменьшить платеж без увеличения срока!

То, что на языке, к делу не пришьёшь. Нужно письменное допсоглашение у кредитному договору согласно ГК РФ.

Все зависит от того, что у Вас по этому поводу прописано в договоре, именно в нем нужно искать ответ.

Согласно поправкам в ст. 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, россияне с 1 ноября 2011 года имеют право без согласия банка досрочно погашать свои кредиты, как полностью, так и частично, при условии уведомления об этом финучреждения не менее чем за 30 дней до дня возврата. Банк может установить в кредитном договоре более короткий срок уведомления. Проценты заемщиком уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.

Заемщики, взявшие ссуду до вступления поправок в силу, также смогут досрочно без каких-либо санкций ее погасить.

После частичного досрочного погашения банк должен выдать клиенту новый график платежей. Для того чтобы гарантировано не иметь проблем в будущем после полного погашения займа, рекомендуется получить на руки документ, свидетельствующий о закрытии кредитного договора.