Как решить проблему с продажей комнаты в общежитии маневренного фонда после отказа покупателя?

Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?

Продаю приватизированную комнату в бывшем общежитии (комната в 26-комнатной квартире). Среди собственников других комнат есть несовершеннолетние. Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи? Или необходимо обязательно получить письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты (предварительно обратившись в органы опеки для получения законными представителями разрешения на дачу согласия об отказе).

Читать ответы (1)

Продается комната в блочном общежитии, требуются отказы соседей для ипотеки через Сбербанк?

Продаю комнату в общежитии блочного типа. Покупатель оформляет ипотеку через Сбербанк. Требует отказы соседей нотариальные. В 2018 г.покупала соседнюю комнату Сбер. не требовал отказы соседей. У обоих комнат статус комнаты. Блок на 4 комнаты две из которых в моей собственности. Мне не понятно зачем сейчас нужны отказы и кто их должен оплачивать.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение от РОНО для продажи комнаты в коммунальной квартире в случае присутствия несовершеннолетнего соседа?

Как быть в след. Ситуации: мы сейчас продаем комнату в коммунальной квартире. Помимо нас там есть еще 2 комнаты. От собственника одной из них получили нотариальный отказ от покупки. В 3-й комнате 5 собственников, один из которых - ребенок 7 лет. Они препятствуют продаже нашей комнаты. Им всем через нотариуса были разосланы письма с уведомлением о вручении, 1 из этих писем было получено, остальные вернулись к нотариусу, он выдал нам на офиц. Бланке извещение об отказах. Мы нашли покупателя на комнату, собрали все документы, но возникла проблема - т.к. он покупает комнату через ипотеку, банк потребовал разрешение от РОНО, т.к. у соседей несовершеннолетний ребенок. Может ли возникнуть проблема с получением разрешения от РОНО? И как долго его нужно будет получать? Могут ли соседи повлиять на решение роно? И нужно ли будет это разрешение, если мы найдем другого покупателя, который купит квартиру за наличные? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.

Я живу в коммунальной квартире (Москва). Моя комната и комната соседки приватизированы. Моя соседка собралась продавать свою комнату. Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты. Я ответил согласием, т.е. я готов купить данную комнату по данной цене. Теперь мне пришло письмо от другого нотариуса, о продаже этой же комнаты, но цена другая более высокая. Что мне делать соседка не хочет решать эту проблему. Покупатели звонят и интересуются данной комнатой. С уважением,

Читать ответы (1)

Отказ соседей при продаже комнаты в общежитии - необходимость и процедура подачи заявления

Нужен ли отказ соседей при продаже комнаты (комната в собственности) в общежитии (блок на 5 комнат). Если да, то как должно выглядеть заявление об отказе.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты за материнский капитал - необходимые документы, процедура перечисления средств и подводные камни

Продаю комнату за материнский капитал. Какие документы мне необходимы для заключения сделки? Как проходит процедура перечисления средств материнского капитала на счет продавца? И что необходимо знать при продаже комнаты за средства материнского капитала? Есть ли какие подводные камни. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты с использованием материнского капитала - возможна ли продажа с наличным расчетом без изменения разрешения опеки?

Я продаю комнату на общей кухне, в свое время купила ее на мат. капитал. Теперь у меня был покупатель тоже с мат. капиталом, разрешение у органов опеки мы взяли, там написано с последуийщим перечислением денег на счета детей, случилось так что сделка сорвалась, и мне пришлось срочно искать другого покупателя, нашла но у покупателя наличный расчет, теперь вопрос - можно ли продать этому покупателю не переделывая разрешение в органах опеки? Все равно деньги поступят на счета детей просто немного быстрей пройдет сделка.

Читать ответы (3)

Вопрос - Могу ли я забрать задаток и искать другого покупателя на автомобиль

Ситуация такая. Я продаю автомобиль, нашел покупателя. Покупатель мне дал задаток, я написал расписку то что получил задаток, но дату сделки в расписке не указал. Условно договорились о дате, но покупатель каждый раз придумывает причину и переносит сделку. Уже прошло две недели. Машина так и не продал. Могу ли я забрать задаток и искать другого покупателя на машину, ведь официального отказа от сделки я не получил. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу комнаты в общежитии, требующей согласия соседей

Нашла покупателя на свою комнату в общежитии. Комната мне подарена. У покупателей мат. капитал. Хотели начать сделку но узнали что нужны подписи соседей на согласие продажи комнаты. Как это делать и куда обращаться. И можно ли без подписей.

Читать ответы (3)

Покупатель передумал - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?

Продаю комнату в коммунальной квартире, покупатели взяли нужную сумму в зАйме под материнский капитал и мы уже даже подписали в офисе зама договор купли продажи, но документы в регистрационке у нас не приняли т.к. оказалось нужно ноторриалтеый отказ от моей комнаты от соседей и кадастровый и пока делаются не обходимые документы покупатель передумала. Можетли покупатель пойти в отказ и расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59