Я прописан в московской области и в настоящее время ожидаю решения сельского совета по месту моего проживания по предоставлению мне в аренду участка под ИЖС. Возможно ли в будущем возниконовение такой ситуации: дом мной построен, но земля в виду дороговизны земли или традиционной волокиты со строны органов местного самоуправления в собственность мной не выкуплена. Может ли администрация, как собственник участка, исходя из собственных корыстных побуждений (например появления выгодного покупателя) потребовать от меня освободить участок?
Вообще-то нет. Администрация - не собственник, а всего лишь представитель собственника, собственником земли является государство или муниципальное образование. Но права собственников домов защищены законом.
ЗК РФ.
" Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами".
Спросить
