Действия покупателя в случае невыполнения обязательств продавцом после получения задатка - возможные юридические меры и последствия

Заключили с продавцом договор купли продажи квартиры с условием рассрочки платежа иоплаты материнским капиталом. Я зарегистрировала право собственности, но из пенсионного пришёл отказ в перечислении средств потому что продавец не выполнила обязательства о выделении долей детям. Мы заключили соглашение о расторжении договора, но продавец неоднократно не приходит для его регистрации. Могу ли я обратиться в суд и расторгнуть договор потому что деньги по нему не переданы? Как? Читала в законе, что может обратиться продавец, если покупатель не оплатил. А как быть мне?

Я взял кредит на покупку стройматериалов. Договор составлен. Продавец не хочет выполнять данные им обезательство. На суде будет какая сумма учитываться та сумма которую я внес ему в качестве задатка или сумма взятая под проценты в бвнке?

Продавец не выполнил своих обязательств. Получив и зафиксировав получение задатка - предоплаты. Договор не составлен но оформлен товарный чек. каким образом я могу наказать нерадивого продавца?

Купил ноутбук через месяц он начал сам отключаться, отдал ноутбук в магазин связной для ремонта по гарантии, после ремонта ноутбук пришёл с вмятиной на корпусе Я отказался забирать и попросил вернуть деньги, Мне пообещали разобраться, разбираются уже 4 месяца неоднократно звонил и устал слушать разные отговорки, теперь хочу сначала написать претензию в магазин а затем обратиться в суд, посоветуйте на какую статью сослаться, чтоб вернуть деньги.

При покупке квартиры продавец требует оставить задаток, как его правильно оформить, чтоб в случае не выполнения продавцом обязательств, он вернул задаток? Есть ли какая то стандартная форма заполнения подобного документа?

11.11.2013 я и покупатели подписали соглашение о внесении аванса за квартиру (15 т. р.),где сказано в случае нарушения Покупателем своих обязанностей по покупке объекта Продавец вправе получить компенсацию за нарушение своих интересов в размере аванса. Далее: соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до момента подписания сторонами договора купли-продажи. Договор купли-продажи на объект стороны обязуются заключить до 30.12.2013 г. За это время я нашла себе встречный объект (квартиру) и также внесла за него 15 т. р. Далее, выписалась из квартиры, вывезла свое имущество, перевезла к себе маму инвалида 1 группы, а Покупатели сообщили, что не успевают до 30.12.13 приобрести мою квартиру и предложили перенести дату заключения договора купли-продажи на 17 января. Я согласилась, при этом уговорила подождать продавцов встречного объекта.14 января мои Покупатели позвонили, сообщили что покупать передумали и настаивают о возврате 15 т. р. Я объяснила, что эти деньги я также передала за выбранную мной квартиру. Обязана ли я вернуть им всю сумму или могу ее снизить, т.к. я понесла существенные для меня затраты в виде оплаты переезда, стесненных условий проживания с мамой-инвалидом, и самое главное - Продавцы квартиры за которую я заплатила 15 т. р. сказали, что поднимают цену на 50 т.р.

Как написать исковое заявление в суд о возрате аванса от продавца если продавцом не исполнены обязательства предваительного договора купли подажи кватиры.

Между мной и покупателем квартиры был заключён предварительный договор купли продажи квартиры, с установленым сроком исполнения обязательств в 1 месяц, в этот срок покупатель обязательства не исполнил, должна ли Я как продавец возвращать задаток.

Вопрос по поводу снятия обременения с купленной квартиры. По договору купли-продажи квартиры продавцы должны были выписаться, но все сроки прошли и они еще не сняты с регистр. Учета, а у нас подходит срок выплаты оставшийся суммы по договору купли-продажи, как быть в данной ситуации? Мы хотим нотариально заверить расписку с тем, чтобы продавцы в определенный срок выписались из квартиры и сдали документы в регпалату о снятии обременения, а мы передаем им оставшуюся сумму. Скажите есть ли риск с нашей стороны, что продавцы снова не выполнят свои обязательства? Как поступить?

Я продал дом. покупатель часть денег дал сам, часть банк (ипотека). И часть недоДал)). Факт признаёт, что должен еще за дом. Но отказывается платить. Написал расписку, есть уже исполнительный лист Возможно ли (и как) расторгнуть договор купли-продажи за неисполнением обязательств покупателем перед продавцом?

Собираюсь продать акции Газпрома по договору купли - продажи дистанционно, т.е. договор будет подписан без нотариуса и передан через электронную почту. После чего, я передаю документы покупателю, он переоформляет акции на себя и после этого перечисляет деньги намой счет, в указанные в договоре сроки. Если покупатель не выполнит своих обязательств по договору и не переведет деньги, наш договор купли - продажи имеет юридическую силу? И куда мне с ним обращаться?

Куда нужно обратиться с жалобой на юридическую компанию которая взяла деньги за услугу но по договору не выполнила свои обязательства и как вернуть деньги.

Приобрела недвижимость под мат кап. Объект не видела, все делала агент. После заключения сделки выделила долю двоим несовершеннолетним детям. Со стороны продавца тоже был агент. Прошёл шесть месяцев ключей никто не отдал мне, решили поехать посмотреть что за дом. Можем ли мы онулировать всю сделку и вернуть мат кап?

Заключили договор купли-продажи б/у автомобиля в салоне. Предоплата по договору оплачена 100%. Второй день не можем забрать машину, т.к. в салоне говорят, что у них не было времени, чтобы снять машину с учета.

Мы купили участок. Предварительный договор был подписан в 2012 году. Хотим сейчас расторгнуть, т.к. ПРОДАВЕЦ вовремя не предоставил документы. И сроки заключения основного договора прошли по их вине. Но на днях ПРОДАВЕЦ направила по почте нам уведомление, где собщает, чтоесли в течение месяца не заключите с нами договор то задаток остается у нас. Подскажите, если сроки прошли, разве может задаток остаться у них?

11 сентября этого года я подписала основной договор на покупку комнаты в трехкомнатной квартире. Продавец обязана была на момент сделки предоставить справки об отсутствии задолжностей по коммунальным платежам (так было прописано в предварительном договорое), но она этого не сделала, обещала все оплатить и собрать нужные справки. Мне написала расписку. На сегодняшний день ничего не изменилось. Плюс ко всему оказалось, что в одной из комнат проживают квартиранты, которые там распивают спиртные напитки, курят и наводят беспорядок. На момент осмотра квартиры такого не было. Подскажите, пожалуйста, могу ли расторгнуть сделку и вернуть свои деньги? Заранее спасибо.

30.11.2014 г. в интернет-магазине «М.видео» (www.mvideo.ru) мною был осуществлен платеж на сумму 75990,00 руб. (оплата производилась с банковской карты через интернет, бумажные документы об осуществлении платежа отсутствуют, но можно получить в банковском отделении) в качестве аванса (предоплаты) за приобретаемый в розницу ноутбук (для личного домашнего пользования). Согласно условиям заказа ожидаемая дата поступления товара была определена как 20.12.2014 г, пункт выдачи – стационарный магазин «М.видео» в г. Нижневартовск (ХМАО-Югра), способ извещения о поступлении – СМС на номер сотового телефона покупателя. 20.12.2014 г. товар не поступил в пункт выдачи. Персонал магазина не смог уточнить текущий статус заказа, объяснил задержку увеличенной нагрузкой в предновогодний период а также посоветовал ожидать СМС. На все обращения по телефону в службу поддержки в период с 20.12.2014 г. по 30.12.2014 г. не дали никакого результата: персонал пояснил, что не обладает данными по статусу заказа а также посоветовал ожидать СМС. 08.01.2015 г. в ходе очередного обращения по телефону в службу поддержки оператором был сделан запрос в стационарный магазин «М.видео» в г. Нижневартовск ввиду превышения срока поставки. После этого сервисный персонал магазина связался со мной и сообщил, что судя по имеющимся у них данным данный товар отсутствует не только на местных складах, но и на всех складах на территории РФ, а также ни одна единица товара не находится в пути (в процессе доставки транспортом) на территории РФ и, скорее всего, никогда не приобретался продавцом. Также сервисным персоналом было предложено вернуть мне ранее уплаченный аванс. По окончании разговора была достигнута устная договоренность о моем повторном обращении 12.01.2014 г. для уточнения информации о наличии товара (ввиду невозможности связаться в период новогодних праздников с центральным офисом в г. Москва). 12.01.2015 г. в ходе обращения сервисный персонал объяснил, что возможность поставки товара исключается и предложил вернуть сумму аванса в полном размере. По моему мнению, продавец, установил цену на товар, не учел валютные риски. Вопросы: 1. Применима ли к данной ситуации статья 505 ГК РФ? Если да, то каким образом необходимо уведомить продавца о его обязательстве по продаже товара (устное обращение, письменная претензия) и каким образом установить новый срок исполнения обязательства? 2. Можно ли составить письменную претензию с предложением продавцу вернуть аванс и выплатить дополнительную компенсацию в обмен на освобождение продавца от обязательства по продаже товара? 3. Возможно ли выставить сумму неустойки (пени) за невыполнение обязательства продавцом по продаже товара в установленный срок согласно 2.3 статьи 23.1 Закона «О защите прав потребителей» (0,5% за каждый день просрочки с 21.12.2014 г.)? Если да, то в течение какого периода это можно сделать? 4. Что делать если продавец вернет аванс в одностороннем порядке и откажется исполнять обязательство? Возможно ли выставить сумму неустойки за пользование чужими денежными средствами и/или другие виды неустоек (пеней, штрафов и пр.)? Подпадают ли подобные действия под мошенничество? 5. В какой орган судебной власти можно обратиться с заявлением при необходимости? Заранее спасибо!

Я продал авто в начале декабря, за 450 т.р. а в договоре купли-продажи простой письменной форме была цена 490 т.р. и МРЭО зарегистрировало. Покупатель написал расписку, что отдаст 10 т.р. до 31.12.2013 и 30 т.р. до 01.02.2014. На мои смс и звонки не отвечает, сроки все прошли, хочу подать в суд и взыскать оставшуюся сумму + моральный ущерб и госпошлину. У меня есть его расписка на 40 т.р. и ксерокопия паспорта с регистрацией. Как лучше написать исковое заявление, чтобы сразу наложить арест на авто? Чтобы сумма взыскания была больше 50 т.р. и по какому адресу подавать в суд, если я зарегистрирован в в Москве, а ответчик в Наро-фоминске. Сделка купли-продажи проходила в Москве.

Можно ли по предварительному договору купли-продажи вернуть задаток в двойном размере, если продавец не подключил участок к электричеству. В предварительном договоре прописана эта обязанность

Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеет ли данный документ какую-то юридическую силу? И что может грозить в случае невыполнения обязательства? В обязательстве написано, что «обязуюсь выплатить штраф определяемый в устном порядке организатором...» - это значит что организатор может назвать любую сумму и никак это не проверить потом?