Я живу во Владимире. После смерти отца (в браке с мамой до конца жизни, но некоторый период не жили вместе и у отца есть.

Здравствуйте. Я живу во Владимире. После смерти отца (в браке с мамой до конца жизни, но некоторый период не жили вместе и у отца есть сын от другой женщины в Молдову), которая давно уже умерла),чтобы вступить в наследство на дом в Молдове мы обратились к нотариусу по месту жительства. Кроме этого сына нас у папы трое: старшая сестра, брат и я. Дом строил отец, и записан он на него. В доме прописан его сын. Он алкоголик и все имущество из дома и из сада продано и дом раззорен (газ и электр.отсоединены за неуплаты). На момент смерти родители проживали с моей сестрой, её мужем и детьми. Чтобы раззоренный дом не отошел государству, родственники предложили мне поехать в Молдову и вступить в наследство. Нотариус долго думала что с нами делать. Будучи уверенные что другого имущества у папы не было,нотариус зарегистрировала отказ мамы и брата от своих долей в мою пользу, а сестра на момент вступления в наследство находилась в Америке ( в течении 6 месяцев). Устно она дала согласие, но пойти в посольство и оформить отказ отказалась из-за хлопотности и ввиду того, что другое государство и особо проверять не будут, решили что сойдет и так. Приехав в Молдову я с другим братом вступила в наследство. Мне 3/4 части, ему 1/4 часть. Собрав все необходимые документы и не получив свидетельство на руки я уехала домой, так как на работе возникли проблемы из-за долгого отсутствия.

В свою очередь в России мама имеет дом в деревне, в котором живет и прописан мой родной брат, прописана и я и моя дочь и моя внучка. В периоды когда брат сидел в тюрьме, мы жили в этом доме. Ремонт в доме полностью делали мы, брат не участвовал. И я и брат не женаты. Недавно мама решила оформить дарственную на меня,но оказалось что по действующему семейному кодексу мы обязаны выделить долю папы и вступить в наследство.

И теперь что делать, не знает даже нотариус и президент нотариальной палаты. Сестра махнула на все рукой и сказала, что ничего не будет делать и уехала за рубеж надолго. Возможно, впоследствии она останется в Европе на ПМЖ. Мне нотариусы предложили варианты:

1. Сделать запрос в Молдову и ждать года 1,5 ответ, копию наследственного дела. При том, что мы не хотели бы чтобы тот брат участвовал в нашем наследстве. Факт его существования сокрыт. И он и не сможет и не захочет никогда участвовать в этом.

2. Мне запросить справку от нотариуса из Молдовы с указанием участников и т.д. .

3. Или открыть дело сейчас. Таким образом мы собрали все документы на дом и мама открыла дело. Сестра никогда не придет. Брат и я можем прийти и вступить.

Есть одно очень важное обстоятельство. Мой родной брат так же пьющий и имеет сложную судьбу. Нежелательно ему иметь имущества , записанного на него ради его же благополучия.

Как поступить не знаю. Если ехать в Молдову и получить свидетельство о вступлении в наследство и привезти справку с участниками. То доля сестры так и так зависает. А доля другого брата так же зависнет, потому что он не приедет по своим обстоятельствам и мотивам. Если предложить ему деньги он не откажется. Но его придется приедтся оплачивать все его расходы, а это и будет составлять стоимость его доли. Дом не дорогой. Нотариус сказала, что укажет в свидетельстве что доля сестры не востребована.

Мама свою долю дарит мне. Чтобы не было страха, что какой-нибудь рецидивист может иметь с нами долевую собственность, путем отъема её у брата. И в случае продажи или других сделок (напр. с банком) иметь свидетельство на полный дом в одном лице, хотелось бы иметь одно свидетельство на дом ( и землю) в одном лице.

Спасибо !