Как обезопасить себя при приобретении квартиры для матери мужа, чтобы родная сестра не имела права на нее?

Ни одно завещание не даст вам 100% гарантии, что квартира будет ваша. Оформляйте на себя. Что мешает это сделать, имея свои деньги? Какая\ необходимость в оформлении квартиры на мать? Если есть дополнительные вопросы, которые не желательно озвучивать на сайте, звоните.

Здравствуйте, Инна!

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ

завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

Ваш муж или Вы можете после приобретения квартиры в собственность матери мужа заключить с ней договор ренты.

Однако, надо помнить, что такой договор может быть расторгнут рентополучателем в судебном порядке, если рентоплательщик не исполняет обязательства по договору.

Желаю успеха!

Вообще честно говоря не очень понятно, зачем в таком случае оформлять квартиру на мать, если есть какие-то сомнения в том, что завещание может быть переписано. Ну да ладно. Достаточно сложно себя обезопасить от такой ситуации, поскольку Вы же понимаете - это будет уже ее имущество и ее полное право им распоряжаться. Возникла одна идея, конечно. Но это тоже достаточно странно. Можно заключить с матерью договор займа, например, на сумму покупки квартиры. Ну и указать там, что займ выдается как раз под покупку недвижимости. Соответственно, в дальнейшем, если сестра будет претендовать на квартиру, она одновременно унаслдует и соответствующую долю долгового обязательства. Как-то так))

Инна завещание это не 100% гарантия, что данная квартира достанется вам лучше всего покупать квартиру на себя или мужа, а она пусть там только проживает.