Несовершеннолетний лишен жилья до приватизации - суд вынес решение по ущемлению прав, но что будет дальше?

199₽ VIP

В муниципальной квартире жил Григорий с 2011 года. Жил без прописки. В 2017 году его брат Степан приватизировал квартиру т.к. Степан имел прописку в данной квартире. После приватизации Степан прописал Григория и тот продолжил жить в квартире еще 2 года и 8 месяцев (на сегодняшний день). Позже Григорий подал в суд на Степана. Григорий потребовал включить его в приватизацию и поделить квартиру пополам. В основаниях указал, что с 2011 года проживал в квартире и тоже имел право на приватизацию по закону №1541-1 "О приватизации жил. фонда РФ" хоть и не был прописан, но свидетели подтвердили факт его проживания в квартире с 2011 года. Суд иск Григория удовлетворил, но решения суда еще есть время обжаловать.

Согласен с тем, что право на приватизацию у Григория было т.к. доказан факт его проживания в квартире, но за 7 лет он им не воспользовался. После чего Степан законно приватизировал квартиру, т.к. Григорий проживал в квартире, но не был прописан его согласие на приватизацию не требовалось т.к. требуется согласие именно от зарегистрированных граждан. Григорий своим правом не воспользовался и последние 2 года и 8 месяцев проживал не в муниципальной квартире, а уже в частной собственности. То есть после приватизации квартиры Степаном право приватизации у Григория прекратилось. Законно ли теперь решение суда включить Григория в приватизацию?

Пишу по просьбе коллеги по работе, ситуация следующая: у ее мужа отец прописан в муниципальной квартире, мать живет в приватизированной квартире (она собственник). Сама коллега прописана в Ступинском районе, а муж был прописан у своего отца в муниципальной квартире. Так вот, когда у них в 2006 г. родилась дочь, они её прописали к отцу (ее мужу, в квартире на тот момент были прописаны: отец мужа, сам муж и брат мужа) в муниципальную квартиру (моя коллега, как я понимаю, хотела, чтобы их дочь могла получить долю в квартире после приватизации). Сегодня она узнала, что её муж (они не разведены официально, но вместе давно не живут) перепрописался к своей матери и их дочь тоже теперь пописана в приватизированной квартире вместе со своим папой, получается у бабушки (в этой квартире на сегодня прописаны мать муж, муж и их дочь). Она хочет узнать, можно ли было выписывать их дочь без её согласия? И как быть в такой ситуации, ведь дети до 14 лет должны быть прописаны с одним из родителей, она ведь не могла запретить своему мужу выписываться из муниципальной квартиры. Получается, что их дочь потеряла право на долю в этой муниципальной квартире? (Отец ее мужа сейчас занимается приватизацией своей квартиры). Выписались они в такие же условия - из двух комнатной в двухкомнатную. Можно ли как-то всё это исправить или нет? Конечно прописка дочери вместе с отцом подразумевала получение дочерью доли в квартире после приватизации, а если выписался отец, то и ребенок не может быть прописан без родителя. Получился замкнутый круг. С уважением, Наталья.

Хочется услышать экспертное мнение по моему вопросу.

В нашей 2 х комнатной квартире прописаны я, мой брат и ребенок. Все прописаны в данной квартире.

После договоренностей с братом, я должна отказаться от своей доли в этой квартире, после этого в квартире должны будут остаться ребенок и брат.

Я хотела написать отказ от приватизации, чтобы впоследствии оставить за собой право приватизации другой квартиры (все таки право дается один раз в жизни).

Но брат говорит, что после отмены приватизации в 2010 году, право приватизации тоже пропадет и я все равно не смогу им воспользоваться в дальнейшем.

Подскажите пожалуйста, действительно ли пропадет право приватизации после 2010 года, и возможен ли отказ от своего права приватизации в пользу кого то, и потеряется ли право приватизации после такого вида отказа?

Заранее спасибо, Ольга.

Несовершеннолетнему ребенку принадлежала квартира на правах собственности. Для переезда в другой город его выписали из нее и одновременно прописали в муниципальной квартире где бабушка являлась отв. квартиросъемщиком, а мать ребенка прописана. В другом городе была куплена квартира и там ребенок получил свою собственность и из муниципальной квартиры был выписан. В дальнейшем при приватизации муниципальной квартиры возник вопрос о выделении доли квартиры на ребенка. После нотариально заверенного отказа обоих родителей от приватизации доли муниципальногй квартиры в пользу ребенка, квартира была приватизирована без включения ребенка. Были ли нарушены права ребенка в данной ситуации если кол-во кв.метров, приходящихся на ребенка на правах собственности в другом городе, меньше, чем было у него первоначально? Не нарушено ли право ребенка при приватизации муниципальной квартиры?

О приватизации - т.е. отец (ответственный квартиросьемщик) может просто пойти и написать заявление на приватизацию всей квартиры только на себя, а бывшие жена и ребенок, т.к. уже использовали право на приватизацию, просто не могут в ней участвовать? Или участвовать только платно? А что скажут органы опеки, если бывшая жена обратиться к ним - ведь это ущемление прав ребенка? И как бывший супруг сможет приватизировать квартиру только на себя, если бывшие жена и ребенок будут против приватизации? На какие законодательные акты нужно обратить внимание?

Спасибо. Алена.

Предыдущий вопрос:

Вопрос №282226 от 03 октября 2005 г. 00:13

Здравствуйте! Пожалуйста подскажите (и ссылки на законодательные акты тоже), вопрос по приватизации муниципальной квартиры, предистория следующая: квартиру получали на 3-их членов семьи, все вписаны в ордер, квартиросьемщик - отец. Затем квартира была приватизир ована в равных долях на жену и ребенка, отец при этом написал заявление об отказе. Развод.

По решению суда договор о приватизации квартиры был признан недействительным. Квартира передана в муниципальную собственность, все бывшие члены семьи прописаны в ней, но никто не проживает. Вопрос: имеют ли право на приватизацию данной квартиры жена и дочь (14 лет),

ведь они уже воспользовались этим правом. И как теперь можно приватизировать данную квартиру: только на отца и ребенка в равных долях? Или то, что договор приватизации признан недействительным по суду дает право бывшей жене также участвовать в приватизации?

Спасибо. Алена.

Стороны никак не могут прийти к соглашению о долях в будущей приватизации,

а может и спорить не о чем, в приватизации могут участвовать только отец и ребенок?

Алена г.Москва.

Я Дмитрий, мой взрослый сын и моя бывшая жена прописаны в в/ч 92925 станция Селятино Нарофоминского района, Московской обл.. Мы хотим приватизировать квартиру (говорят это надо делать через суд?) после приватизации продать квартиру поделив деньги по честному на троих. Бывшая жена с сыном живет в г.Электросталь Моск. обл я в Йошкар-Оле мне не сподручно заниматься приватизацией это квартиры поэтому я хочу отказаться от своих прав на приватизацию и перепоручить права приватизации соей бывшей жене-надеюсь он меня не обманет... и отдаст 1,3 денег от продажи квартиры. 1 Вопрос если я откажусь от своей приватизации ей будет проще самой приватизировать квартиру?2 Вопрос насколько сложна процедура приватизации квартиры через суд находящейся в бывшей в/ч (сроки и т.д.)?Спасибо!

Мой сот.+79877273773

Имеет ли право пожизненного проживания человек, который отказался от приватизации в квартире А (на момент приватизации был прописан в квартире Б, а приватизация квартиры А сделана на дочь этого человека) за год до приватизации квартиры А приватизировал на себя квартиру Б и стал единоличным собственником. То есть на момент приватизации квартиры А имел собственное жилье и использовал свое право приватизации? А потом он прописался в квартире А, продал жилье Б, и стал жить в квартире А. Сохраняет ли он право пожизненного пользования на квартиру А сейчас, после продажи квартиру новому собственнику с регистрации в квартире А не снят?

Приватизация. Раздел лицевых счетов. Выдел доли.

Две квартиры один ордер. Имеет ли право человек участвовавший ранее в приватизации претендовать в муниципальной квартире на заключение с ним договора социального найма. Также претендовать на выдел доли в натуре. Данный человек зарегистрирован в квартире, но на протяжении долгих лет отказывался приватизировать муниципальную квартиру. Теперь выясняется, что этот человек участвовал уже в приватизации, продал в 1992 году свою квартиру (грубо говоря прогулял) и вернулся к родителям в муниципальную квартиру. Этот человек женщина, на момент продажи своего жилья она была беременна и еще имела маленького ребенка. Соответственно родители приняли ее к себе вместе с детьми. Сейчас родителей не стало, дети этой женщины взрослые (22 и 24 года). Эта женщина всячески препятствует приватизации муниципальной квартиры. Детей своих тоже настроила не давать приватизировать данную квартиру. Мало того, незаконно вселила в квартиру нового мужа сразу после смерти главного квартиросъемщика (нашего отца). Мы (задающие вопрос) квартиру давно хотели приватизировать, так как жить с этой женщиной невозможно. На данный момент мы вынуждены были съехать из квартиры из-за постоянных скандалов, так как имеем двух маленьких детей (2 и 10 лет). Эта женщина считает, что только она имеет право жить в квартире. Приватизировать ее не дает. В квартире зарегистрировано 9 человек в том числе 3 малолетних детей. Обратились в суд на счет выселения нового мужа этой женщины. Суд отказывает в рассмотрении ссылаясь на срок исковой давности. Будем писать апелляцию в соотв. Ст. 208 ГК РФ.

Родители моей жены живут в приватизированной 3 х комнатной квартире. Жена прописана там же с детства. Сейчас выяснилось, что собственниками квартиры являются только родители. К сожалению, моя жена не помнит дату приватизации квартиры (до или после ее совершеннолетия), но вроде бы никаких отказов от участия в приватизации не подписывала. В квартире какое то время был прописан сводный брат (внебрачный сын матери моей жены от "первого" отца) моей жены со своей женой и сыном, но сейчас он и его семья выписаны и имеют собственную квартиру.

Если я правильно понимаю закон, то в случае приватизации квартиры до наступления совершеннолетия прописанных детей, по суду возможно признать приватизацию не действительной и переприватизировать квартиру на трех собственников, включая детей. Это так? А в случае приватизации квартиры после наступления совершеннолетия моей жены имеет ли она право на собственность при пересмотре приватизации с разделением квартиры на три доли? Какое право на долю квартиры при пересмотре результатов приватизации может иметь сводный брат моей жены? Имеет ли дата выписки сводного брата значение при пересмотре приватизации и определении долей собственников и как?

Заранее огромное спасибо! Если не затруднит, укажите, пожалуйста, ссылки на конкретные статьи закона.

Алексей.

В 2005 году в связи с тем, что ухудшились отношения между мной и мужем, я обратилась в суд о разделе 1-комнатной муниципальной квартиры на 3-х (я, муж и несовершеннолетняя дочь) и дальнейшей приватизации квартиры в равных долях. Суд принял решение о разделе имущества и приватизации квартиры в равных долях, но при этом не были приглашены представители администрации. В 2014 году (через 9 лет!) администрация обратилась в суд первой инстанции об отмене решения, т.к. были нарушены их права. Суд первой инстанции и в дальнейшем краевой суд оставили решения суда первой инстанции без изменения, а президиум краевого суда отправил дело на повторное рассмотрение опять в суд первой инстанции. Сегодня 21.08.2015 г. суд первой инстанции отказал нам в разделе квартиры. Так как она якобы принадлежит муниципалитету. Какие наши действия? 1-е - подать аппеляционную жалобу в вышестоящий суд или обратиться в Росреестр с решением суда первой инстанции и аннулировать приватизацию, а потом пройти весь круг ада по приватизации квартиры на троих (или четверых) у нас есть уже внучка 3 года?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос - мы хотим приватизировать квартиру, в ней прописаны я, мой несовершеннолетний сын и отец, до августа 2003 года была еще прописана сестра. Выписалась сестра по причине того, что они с мужем построили жилье и она прописалась по месту жительства. Отец свое право приватизации использовал - приватизировал квартиру на Севере, потом квартира была продана. Может ли отец участвовать в приватизации квартиры сейчас, а если нет, то какие права за ним сохраняются в данной квартире после ее приватизации? По ордеру отец является кваритиросъемщиком квартиры. Как нам лучше всего приватизировать квартиру? Заранее благодарна за ответы.

Будущая супруга проживает и зарегистрирована одна в муниципальной квартире. Право приватизации ею уже было использовано. У меня право на приватизацию ещё имеется. Планируем после вступления в брак приватизировать квартиру. С целью закрепить своё право собственности на 1/2 квартиры после приватизации и тем самым обезопасить себя от жилищных проблем в случае развода, будущая жена предлагает заключить брачный договор, в котором записать единственный пункт о том, что Все приобретенное в браке имущество НЕ ЗАВИСИМО ОТ СПОСОБА ПРИОБРЕТЕНИЯ, КАК ПО ВОЗМЕЗДНЫМ, ТАК И ПО БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ И ДОГОВОРАМ становится общей собственностью супругов. Будет ли правомерным, сработает ли такой пункт брачного договора? Возможно ли будет его в последствии оспорить и отменить?

Хотим приватизировать квартиру, прописаны я, мой несовершеннолетний сын (11 лет) и моя сестра, мой муж прописан в другой квартире. Я так понимаю если мы приватизируем ее на три доли (в планах после приватизации ее сразу продать), то продажа данной квартиры будет очень сильно затруднена (скорее всего невозможна (так ведь?) из-за прописанного в ней ребенка - собственника доли (после приватизации). Подскажите это действительно так?

И как нам тогда лучше поступить?

Может мне лучше сына перед приватизацией выписать из этой квартиры, и прописать к его папе. И приватизировать ее уже на две доли с сестрой и потом заниматься продажей этой квартиры, без участия ребенка. После продажи данной квартиры я тоже пропишусь к мужу.

У мужа квартира тоже пока еще муниципальная - там уже будем приватизировать на папу с ребенком и продавать не собираемся.

И есть еще вопрос, что нужно для выписки ребенка из муниципальной квартиры от мамы, для прописки в муниципальную квартиру к папе. Это сложно?

Спасибо!

Лишение права приватизации.

Ребенок с рождения 1996 г был прописан в квартире матери, в ней же прописана мама, бабушка и дедушка.

Ребенок с рождения и по настоящее время наблюдался в одной и той же поликлинике, по месту фактического жительства, ходил в детский сад, а затем в школу так же по месту фактического жительства.

В 1999 г он был выписан из квартиры матери и прописан в квартире отца, где и зарегистрирован по настоящее время.

В 2010 г. квартира матери была приватизирована на троих, на мать, дедушку и бабушку, фактически лишив права на приватизацию ребенка. Возможен умысел в прописке ребенка к отцу, для лишения его права на приватизацию.

Отец квартиру не приватизировал и не собирается приватизировать совсем.

Можно восстановить права ребенка на приватизацию квартиры матери?

Какие шансы восстановить справедливость?

Мой сын (10 лет) зарегистрирован в муниципальной квартире моей мамы (бабушки), но там не проживает, так как судом из квартиры выписана бывшая жена и так же судом установлено проживание ребёнка с матерью. Т.е. бывшей женой. Сын вошел в приватизацию по месту регистрации бывшей жены и имеет 1/6 доли в квартире.

Суды, а их было много, отклонили выписку ребёнка из квартиры мамы (бабушки), мотивируя те, что нарушаются права ребёнка. Маме (бабушке) отказали в праве приватизации муниципальной квартиры, так как - слова судьи - Ребёнок имеет право многократно участвовать в приватизации до совершеннолетия, хотя в законе о приватизации сказано иначе. Я прописан в другой области.

Не так давно суд в очередной раз отказал о перепрописке сына к бывшей жене.

Нервы у обоих на исходе!

Бывшая жена постоянно угрожает, что выселит маму из квартиры и придёт жить по месту регистрации сына, грозится приватизировать квартиру на себя.

Адвокаты разводят руками и не понимают почему идут отказы судов... все подтверждающие документы из инстанций в порядке.

Дайте пожалуйста дельный совет.

С уважением Сысоев Андрей.

Многодетная семья получает социальное жилье в С-Пб, старое освобождает. Старое жилье - 2-х комн. Кв (12+15, общ.44,6) приватизировано, 2/3 принадлежит моему отцу (остается в квартире), 1/3-мне (жена) - освобождаем. У мужа не использовано право приватизации (прописка в С-Пб с 2010). Что будет с квартирой? Сможет ли государство продать (или поселить) свою 1/3 часть постороннему лицу. Есть ли у нас возможность получить эту треть с минимальными материальными затратами (все оценили в 3,8 млн.). Будет ли у меня возможность приватизировать новую квартиру (использовала право приватизации на старое жилье) или у детей (не использовали право приватизации)

Можно ли выписать ребенка (18 лет в январе 2007 г.) из приватизированной квартиры (по 1/2 доле я и моя дочь приватизаровали нашу однокомнатную квартиру в 1995 г.) и прописать в квартиру мужа с целью приватизировать на мою дочь. Квартира мужа не приватизирована и муж не может это сделать, т.к. уже использовал право приватизации. Я уже прописана в квартире муже, но также уже использовала право приватизации и просто прописана в квартире мужа. Сможет ли моя дочь приватизировать эту муниципальную квартиру, прописавшись в нее сейчас и использовать свое право уже достигнув 18 лет до 2010 года?

Заранее благодаю. Обращаюсь второй раз. Спасибо огромное! Вы помогаете людям! Татьяна. Г.Псков.

Я и моя не совершеннолетняя дочь и мой отец прописаны в муниципальной квартире по договору социального найма расположенной в г.Москва. От отца поступило предложение о приватизации квартиры для дальнейшей ее продажи, как вариант он предлагает рассмотреть покупку его доли 50%, но отношения с отцом плохие и нет доверительных отношений. Так же есть опасение, что он после приватизации может отказаться продавать свою долю, а приватизация сделает его полноправным собственником и он сможет оформить прописку в этой квартире своей жене без моего согласия. Как в этом случае убрать риск в отказе от продажи доли? Можно ли провести сделку продажи доли одновременно с приватизацией квартиры чтобы исключить риски отказа в продаже с его стороны после приватизации? Как следует поступить в такой ситуации, как оформить передачу доли одновременно с приватизацией квартиры и вообще возможно ли такая схема?

Я как офицер при увольнении получил на себя, жену и ребенка квартиру приватизацию квартиры оформляли на жену, а я с ребенком прописался у своей мамы. Сделано это было для того, чтобы потом без лишних хлопот продать эту квартиру и купить в другом районе. После приватизации квартиры на жену ребенка снова прописали в этой квартире, а меня жена отказалась прописывать, а теперь и на развод подает, Могу ли потребовать 1/2 квартиры как совместно нажитое имущество во время брака.

С 1995 года семья из 4 человек стояла на очереди на улучшение жилищных условий. Квартира муниципальная, договор соцнайма.

В феврале 2014 года у одной из дочерей родилась дочь.

В 2014 году, устав после постоянных хождений в ДЖП за улучшением жилусловий, семья решила првиатизировать квартиру и продать ее.

Доля после приватизации распределилась на всех поровну по 1/5.

Через месяц после приватизации квартира была продана. Для продажи квартиры семья проходила опекунский совет, который разрешил продать квартиру на условиях, что в новой квартире у ребенка будет 1/2 доли. Условия были соблюдены, доля в новой квартире распределилась так 1/2 у ребенка, и по 1/4 у мамы ребенка и бабушки.

Кстати после приватизации и даже после продажи квартиры местный ДЖП вдруг заинтересовался улучшением жилищных условий для данной семьи. Поступали звонки в том числе и с угрозами. Так как на тот момент уже были подобраны квартиры, никакие смотровые нами в ДЖП не брались, отказы от осмотра жилья не подписывались, просьбы о снятии с очереди тоже.

В октябре 2014 года ДЖП И ЖФ г. Москвы подает на нас (семью) и нового собственника в суд иск о нарушении прав ребенка. Якобы ребенок мог получить отдельную квартиру по очереди (тк 19 лет стояли на очереди), а мы его право на это нарушили.

Какая перспектива у этого дела? Может ли вообще ДЖП защищать права ребенка? Ведь мы прошли опекунский совет, у нас есть разрешение от них на продажу квартиры.