"Если руководитель филиала при заключении договора купли-продажи имел юридические права (доверенность), а в тексте договора ошибочно отсутствует указания на то, что договор заключен от имени юридического лица, может ли это обстоятельство быть основанием для признания договора недействительным?"
Большое спасибо.
Теоретически может, но Вам надо просто составить доп соглашение или приложить доверенность.
Частный дом в общедолевой собственности матери и дочки. Дочь за мужем. Имеет ли юридическое право муж дочери проживать в этом доме будучи не прописанный в нем? И,как быть, если мать дочери не согласна.
Согласие мамы на проживание мужа дочери не обязательно, т.к. дочь является собственником части дома. Установите границы пользования домом. Можно это сделать в судебном порядке, если мирно не удается договориться.
не имеет право если собственники не согласны, выселяйте его, чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Андрей!
Не имеет право супруг проживать в данном доме, если согласие второго собственника не получено.
Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Андрей!
Поскольку дом находится в долевой собственности, то и распоряжаться им собственники могут только по взаимному согласию, т.е. для проживания (регистрации) кого-либо в доме, нужно согласие всех собственников. Единственным вариантом в этом случае, если не получается договориться, является прекращение долевой собственности и выдел доли в натуре, если, конечно, это технически возможно в отношении спорного дома.
У меня 2-х комнатная квартира ЖСК. Прописаны в ней я и сын (78 и 48 лет). У сына есть 1-к.кв. в собственности. Имеет ли он юридическое право на комнату в моей квартире и проживание в ней без моего согласия?
Если сын прописан в вашей квартире то "Юридически" Имеет право. Если нет то не имеет соответственно, тем более если вы не согласны. Можно решить вопрос о выселении.
Алина, здравствуйте!
Да, сын имеет право проживать в квартире, в которой зарегистрирован. Наличие дополнительной собственности не ограничивает его в правах.
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользование и выселении при наличии законных оснований.
Вы хотите чтобы он жил отдельно? Если да, то тогда нужно обращаться в суд. Кто платит коммуналку? Почему он не живет своей квартире?
Имеет ли вожатый юридическое право забирать телефон у ребёнка?
Виктория Телефон является личной собственностью ребенка статья 209 ГК РФ,а поэтому вожатый не вправе забирать телефон.
Любое имущество, которое находится во владении, пользовании, распоряжении гражданина является его собственностью. Лишить или ограничить право собственности "вожатый" не вправе.
Имею ли я право не оплачивать суммы за вывоз мусора и домофон, когда я нахожусь за пределами РФ.
Я проживаю в многоквартирном доме и через каждые 1,5-2 месяца я выезжаю из РФ на такой же период. Во время моего отсутствия в квартире никто не проживает, таким образом я не пользуюсь услугами домофона и вывоза мусора. Имею ли я юридическое право отказаться от оплаты за вышестоящие услуги в периоды моего отсутствия?
Смотрите главу 8 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, там указано за что конкретно вы можете делать перерасчет, в частности по домофону и вывозу мусора исключений нет, увы.
Договор дарения квартиры на дочь. Юридически означает переход права, а право собственности возникает с момента гос. регистрации?
Право собственности в отношении третьих лиц возникает с момента государственной регистрации. Само право собственности, как совокупность правомочий владения, пользования и распоряжения, переходит в момент заключения договора дарения, если иное не указано в тексте договора.
Право собственности возникает с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре. Таким образом не нужно изобретать велосипед – следуйте указаниям закона.
Переход права по договору подлежит государственной регистрации и право возникает лишь с момента такой регистрации. При подписании договора перехода права не происходит. И если одна из сторон договора будет уклоняться от регистрации права, у второй есть только 1 год, чтобы зарегистрировать право по решению суда.
Я имею в собственности однокомнатную квартиру. Хочу прописать на данную жилплощадь своего брата и оформить на него лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Мой брат человек пьющий, холостой, детей пока не имеет. Сам я прописан и проживаю в другой квартире, которая тоже является моей собственностью.
ВОПРОС:
1) какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру.
2) возможно ли оформление лицевого счета по оплате коммунальных услуг на прописанного брата в данной однокомнатной квартире.
3) смогу ли я выписать своего брата из данной однокомнатной квартиры, если он не будет оплачивать коммунальные услуги.
4) мои юридические права, если у брата, прописанного в данной однокомнатной квартире, появиться собственный ребенок.
Сергей, забудьте слово "прописка" и т.д., так как она была отменена с 1993 года или уже более 15 лет. У нас уже давно введен в жилых помещениях регистрационный учет граждан РФ в жилых помещениях, который бывает двух видов:
1. Регистрация в жилом помещении по месту пребывания (временная регистрация).
2. Регистрация в жилом помещении по месту жительства (постоянная регистрация).
Вы то как хотите дать согласие на регистрацию своего брата, по месту пребывания или по месту жительства? Это очень важно... и от этого зависят ответы на Ваши вопросы.
Ответы могут быть такими.
1. Ваш брат будет иметь право пользования жилым помещением согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ наравне с Вами, а также платить за себя в ней за коммунальные услуги.
Вы также будете являться собственником квартиры и обязаны будете ежемесячно платить в ней за себя за коммунальные услуги (смотрите статью 155 ЖК РФ).
2. Оформление лицевого счета невозможно на брата в этой квартире, если он не является собственником этой квартиры.
3. По поводу выселения брата из своей квартиры, то это будет зависеть от того, какое Вы дадите согласие на его регистрацию, о чем я выше вам уже сообщал.
4. В любом случае, если у брата Вашего появится ребенок несовершеннолетний (от женщины какой-то или он усыновит ребенка), то он без вашего согласия вправе его в эту квартиру вселить и зарегистрировать.
Удачи Вам.
Юридические права и обязанности детей-опекунов над пожилыми родителями.
Как юридически оформить опеку над пожилыми родителями?
Прежде чем оформить на родителей опеку, их необходимо признать в суд. порядке недееспособными, т.е. больными психически. Производится суд психиатрическая экспертиза (3000 руб). после этого органы опеки выдают свит опекуна. Если же Вы хотите просто получать за них деньги на почте и ходить по инстанциям, то оформите патронаж или получите с них нотариально доверенность.
