Кто должен оплачивать коммунальные услуги во время реконструкции - владелец или строительная фирма?
Купил здание и заключил договор со строительной фирмой на реконструкцию данного здания. Кто должен платить коммунальные услуги во время реконструкции?
Купил здание и заключил договор со строительной фирмой на реконструкцию данного здания. Кто должен платить коммунальные услуги во время реконструкции?
Сергей. ВЫ должны, ВЫ - собственник, значит должны нести бремя расходов
СпроситьЧетыре года назад администрация сельского поселения выделила мне здание бывшего детского садика под реконструкцию заключив со мной договор согласно которого по окончании реконструкции администрация обязуется меня прописать реконструкция завершина глава администрации поменялось а теперь отказывается меня прописывать ссылаясь на что здание не является жилым однако в этом здании находится еще три квартиры жильцы этих квартир не только прописаны но имеют ордера на квартиры хотя здания нежилое. Подскажите как быть?
Еще вопрос в квартиру я своими силами провел водопровод должен ли я платить за воду не имея прописки? Спасибо.
Объект капитального строительства-здание гаража для стоянки и ремонта машин построен. В настоящее время требуется провести реконструкцию здания без изменения конструктивных параметров. Для получения разрешения на реконструкцию здания необходимо ли вновь готовить градостроительный план (реконструкция проходит внутри здания)?
У маня в собственности здание площадью - 300 кВ.м занесённое на кадастровый учёт.
2014 году я получил документы на реконструкцию здания с увеличением площади на 700 кв.м. и приступил к реконструкции.
В данное время реконструкция задания не завершена. Отсутствуют двери, частичное остекление, внутренняя и внешняя отделка, частичное подведение сетей.
Технический паспорт на незавершённое реконструированное здание присутствует.
ВОПРОС?
Возможно ли внести на кадастровый учёт здание с незавершённой реконструкцией площадью – 1000 кв.м.
Всего доброго.
Кадастровая палата Ставропольского края отказывается ставить здание незавершённой реконструкции на кадастровый учёт.
МОТИВАЦИЯ-зданию уже присвоен кадастровый номер и закон обратной силы не имеет. Не возможно готовое здание перевести в незавершённое.
Организация является собственником части здания. Остальная часть здания принадлежит администрации. Все здание по распоряжению администрации подлежит реконструкции. Какие права организации собственника? Может ли администрация начать реконструкцию здания без согласия собственниа?
Зданию, в котором располагается частная средняя школа необходима реконструкция (переоборудование внутри здания стены, коммуникации, внешний облик, крыша). Здание находится в аренде у администрации города, земля на праве бессрочного постоянного пользования. Прошу помощи в ответе на вопросы:
1.какие нам документы необходимы и каких инстанций на реконструкцию?
2. нужно ли согласие на реконструкцию собственника здания (администрации)?
3. какие инстанции нужно пройти?
4. каким законом нужно руководствоваться при проведении реконструкции?
5. нужно ли согласовывать подрядчика с собственником?
6. возможно ли после реконструкции возместить затраты на ее проведение с собственника?
Вопросов много, но прошу ответить, т.к. нет возможности нанимать человека для сбора документов, будем делать все сами. Спасибо.
Здание находится в оперативном управлении школы, требуется реконструкция-устройство вентиляции. Кто должен принимать решение о проведении реконструкции? Заключать договор на псд?
Предыдущий директор в нежилом здании высотой 8 м путем возведения перекрытия сделал второй этаж. При этом внешние границы здания не изменились. Разрешение получено не было, реконструкция самовольная. Как ее оформить? Какие документы потребуются? Здание в собственности, земля под ним тоже. Проект на реконструкцию есть.
Как оформить право собственности на здание.
На основании аукциона со мной заключили договор аренды земельного участка под реконструкцию существующего здания (самовольной постройки, но не моей). В то же время с застройщиком у меня заключен договор купли-продажи строительных материалов, используемых при осуществлении этого строительства. Далее был разработан проект реконструкции, выдано разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта. Так же оформлен паспорт БТИ и кадастровый паспорт на здание. ФСР в регистрации отказали, т.к. отсутствуют первичные документы на здание, получается, что только через суд? И вообще, реально ли это?
У предприятия имеется участок земли в постоянном пользовании и здание на этом участке в собственности.
Было получено разрешение на проведение строительных работ по реконструкции части здания. В дальнейшем проект был изменен и была произведена реконструкция всего здания. На сегодняшний день реконструкция закончена и здание эксплуатируется.
В оформлении разрешения на строительство всего здания нам отказали, поскольку реконструкция окончена и здание эксплуатируется. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также отказали, поскольку нет разрешения на проведение реконструкции.
Все документы необходимые для ввода в эксплуатацию собраны, реконструкция соответствует разрешенному использованию земельного участка. Отсутствует только разрешение на выполнение строительных работ (на все здание), а также ЗОС (вместо ЗОС есть заключение независимой экспертизы).
Комиссия по пресечению самовольного строительства заявления по узакониванию самостроя у нас не рассматривает.
Можем ли подать исковое с требованием выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта? (исходя из ст. 55 Градостроительного кодекса орган исполнительной власти отказал нам в выдаче такого разрешения совершенно правомерно).
Либо лучше подать исковое заявление о признании права собственности на реконструкцию? (Но тут тоже вопрос. Признает ли ее суд самостроем, так как на часть реконструкции здания разрешение было, но проект был изменен).
Спасибо.
Самовольная реконструкция нежилого здания - раньше был кирпичный склад и пристроенный павильон, который рухнул. Сейчас на месте павильона, на его фундаменте, построен кап. объект совместно с нетронутым кап. складом и возведен второй этаж, Разрешения на реконструкцию нет. Земля в аренде. Помещение первоначальное в собственности. При реконструкции использовали блоки на старый фундамент поэтому есть небольшой (8 кв.м) захват земли. Реконструкция не завершена. Депорт. По стр-ву в суде требует снести здание или привести в первоначальный вид. Каковы шансы на узаконивание здания?