Проблема с начислением платы за отопление - как защитить свои права при отказе Теплоэнерго принимать показания квартирных приборов учета?

Квартира куплена у застройщика. Дом оборудован общедомовым прибором учета и также квартирным. Дом сдан почти два года назад. Теплоэнерго не принимает показания приборов учета и оплату начисляет по нормативу на квадратные метры, ссылаясь на то, что еще не все собственники заселились и опечатали счетчики тепла. По последним оплаченным квитанциям задолженности нет, но уже два дня по телефону звонят и требуют погасить долг 6000 р за что?

Мой вопрос об оплате коммунальной услуги. У нас в доме 8 квартир, где установлен общедомовой прибор учета. Я решил установить индивидуальный прибор для экономии. Для этого в местном ООО "ТеплоЭнергоСбыт" мне выдают технические условия для установки прибора, и не мало важно проект на установку, подписанный директором и главным инженером, который в свою очередь стоит не малых денег. Ну да ладно этот вопрос мы решили. Прибор учета я устанавливаю, пишу заявление на пломбировку и принятие его в эксплуатацию. Пришли, поставили пломбы составили акт, приняли прибор к учету. Через день звонок, и говорят, что Согласно постановления правительства РФ от 23.05.2011 г. №354 п. 42, оплата услуги по отоплению производится по показаниям общедомового прибора. Вырезка из постановления ниже. 42 (1).Приотсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) ииндивидуальных приборов учета во всех жилых или не жилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложенияN2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В многоквартирном доме, который оборудованколлективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определя ется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и не жилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии. (п. 42 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.0 4.2013 N 344). Выходит прибор я купил, деньги вложил, документы выдали, меня не предупредили. Что мне теперь делать? Может есть какие нибудь поправки, изменения, лазейки, которые позволят мне платить за тепло по индивидуальному прибору учета или обратиться в суд и есть ли смысл? Помогите пожалуйста.

В 2014 году я получила уведомление о том, что в моем МКД установлены общедомовые приборы учета водо-и теплоснабжения. Стоимость приборов учета составила 217 305,37 рублей. В уведомлении потребовали компенсировать понесенные расходы. Для меня доля компенсации понесенных расходов пропорционально объему собственности составила 3280,62 руб. Я оплатила эту сумму. При установке общедомового прибора учета теплоснабжения летом плата за отопление не взимается. До 2016 г. плату за отопление не брали, но начиная с июня по август 2016 г. снова начали взимать плату за отопление. Я написала Заявление в ГЖИ для того, чтобы провели проверку. В результате проверки выяснилось, что мой МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии. Прошу помочь разобраться на каком основании с меня взяли деньги за установку общедомовых приборов учета водо-и теплоснабжения, в размере 3280,62 руб., а в итоге выяснилось, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии.

В много квартирном доме некоторое количество квартир оборудованы индивидуальными приборами учёта газа а некоторое количество квартир не оборудовано индивидуальными приборами учёта газа, а так же многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта газа. Имеет ли право ресурсоснабжающяя компания не принимать оплату по индивидуальному прибору учёта газа.

Проживаю в новостройке, все жилые и нежилые помещения которой оборудованы индивидуальными приборами учета, в том числе и тепловой энергии, также дом оборудован общедомовым прибором учета. Однако, управляющая компания с октября прошлого года начала начислять плату за отопление по площади квартиры, независимо от показателей приборов учета. У меня в квартире тепло, все регуляторы на батареях стоят на нуле, однако с каждым месяцем плата за отопление расчет, сейчас уже больше 2000 рублей. Насколько я понимаю, подобный способ начисления неправомерен, т.к. в нашем случае расчет должен идти по ИПУ, а вот для общедомовых нужд - уже по общедомовому счетчику, за минусом показателей всех ИПУ. Статья 157 ЖК РФ говорит о том, что начисление должно быть по приборам учета. Так как ЖК РФ юридически значимее, чем постановление правительства №354, то как же нам должны начислять плату за отопление?

П. 50 Правил предоставления коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии. Какие необходимо выполнить условия, чтобы Энергосбытом применялась формула 7 в случае, когда коммунальная квартира оборудована одним общеквартирным прибором учёта электроэнергии и при этом ни одна комната не оборудована комнатным прибором учёта?

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

Многоквартирный дом состоит в ТСЖ и оборудован общедомовым прибором учета но у меня стоит общеквартирный прибор учета водоснабжения. Обязан ли я оплату производить сверх показаний общеквартирного счетчика?

Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?