Вопрос о налоге на прибыль при продаже квартиры, купленной по ДДУ

• г. Санкт-Петербург

Хотелось бы уточнить следующий момент: Я покупала квартиру по ДДУ и сейчас оформляю её в собственность.

В ДДУ прописана сумма 2,4 млн. В данный момент я собираюсь её продавать и в ДКП при продаже указать сумму 2,4 млн. так как квартира в собственности менее трех лет, нужно ли в этом случае платить налог на прибыль?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Прасковья!

На основании ст.220 НК РФ при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, продавец уплачивает налог на доход, полученный от ее продажи по ставке 13%.

Однако указанная статья предоставляет право продавцу уменьшить налогооблагаемую базу на сумму затрат, произведенных на приобретение квартиры. Если Вы продали квартиру за туже сумму, за которую ее приобрели, то у Вас доход не возникает. Вам по истечении года продажи(до 30 апреля следующего года) следует подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3НДФЛ и написать заявление об уменьшении Вашей налогооблагаемой базы на сумму затрат на покупку квартиры, приложив документы, подтв. затраты. В этом случае налог Вы уплачивать не будете.

Спросить
Ольга
25.11.2016, 14:35

Как избежать налога при продаже квартиры с собственностью менее 3 лет

Как избежать налога при продаже квартиры? Квартира в собственности менее 3 х лет. Какую стоимость можно указать в ДКП, чтобы не платить налог? Покупатель просит указать или полную или максимально возможную. Я покупала на основании договора ЖСК, где сумма указана более 1 млн. Нужно указать 1 млн.? Или я могу указать фактическую сумму, за которую я ее приобретала?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.08.2010, 11:46

Или, чтобы избежать уплаты налога, ему нужно указать сумму 1 млн. руб?

Квартира, которую мы хотим приобрести, находиться в собственности менее 3 лет. Нужно ли продавцу платить налог за прибыль, если он укажет в нашем договоре купли-продажи сумму, за которую он сам купил эту квартиру? Ведь в таком случае, он не получает никакой прибыли? Или, чтобы избежать уплаты налога, ему нужно указать сумму 1 млн. руб? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Алексей
15.12.2015, 22:19

Налог при продаже квартиры по ДДУ - различия и сумма выплат при продаже в собственность и прибыли свыше 1 млн рублей

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры по дду и чем отличается по сумме выплат этого налога если продавать квартиру переводя ее в собственность и продавать менее 3 лет с прибылью более 1 млн руб?
Читать ответы (1)
Валерия
23.09.2015, 21:01

Продажа квартиры сроком в собственность менее 3-х лет - вопрос налогообложения и изменения цены

Собираюсь продавать квартиру, которая находиться в собственности менее 3-х лет. Два собственника по 1/2 доли каждый. В договоре купли-продажи, когда я приобретала жилье, указана цена 2300 млн, а сейчас при продаже нужно указать 3100 млн. Нужно ли мне будет платить налог и от какой суммы?
Читать ответы (1)
Елена
24.04.2015, 11:52

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и его использование для покупки другого жилья

Квартира в собственности менее 3 х лет. при ее продаже уплачивается налог 13%. А если на сумму, равную сумме продажи квартиры, покупается другое жилье, нужно в таком случае платить налог 13%?
Читать ответы (1)
Мария
25.09.2012, 16:52

И если при продаже указать изначальную или меньшую сумму, буду ли я в этом случае платить налог?

Квартира была куплена 1,5 года назад за 5,5 млн. сейчас собираюсь её продавать за 8 млн. с последующей покупкой новой квартиры. Вопрос в следующем, с какой суммы я буду платить налог? И если при продаже указать изначальную или меньшую сумму, буду ли я в этом случае платить налог?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.04.2016, 12:17

Продажа ипотечной квартиры - сколько налога придется заплатить и возможности его уменьшить

Продаем ипотечную квартиру. Покупали за 2,3 млн. р., продаем за 3 млн. р. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какаю сумму налога надо будет заплатить при продаже квартиры? Есть ли какие-либо возможности уменьшить налог?
Читать ответы (1)
Оксана Владимировна
25.02.2014, 14:10

Налог на прибыль с продажи квартиры - определение суммы и возможность учета расходов на услуги риэлтора

Налог на прибыль с продажи квартиры. Я продаю квартиру, квартира в собственности меньше 3-х лет. Купила за 1,2 млн, продаю за 2,7 млн. С какой суммы я буду платить налог? Можно ли, при подаче документов в налоговую, вознаграждение риэлтору сделать расходами на продажу квартиры (имеется чек на оказание услуг), и тем самым уменьшить сумму налога? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
19.03.2013, 21:42

Сколько налога с продажи квартиры мы должны будем заплатить при продаже за 1,8 млн

Какую сумму налога с продажи квартиры мы должны будем оплатить? Покупали квартиру за 1,2 млн, продавать будем за 1,8 млн., квартира в собственности менее 3 лет, в равных долях на меня и на мужа.
Читать ответы (1)
Александр Стефанович
22.05.2014, 13:34

Налог при продаже квартиры - зависит ли он от суммы продажи и времени владения?

Имею квартиру в собственности мене 3-х лет. Налоговый вычет мною получен полностью. Нужно ли при продаже квартиры платить налог с продажи, зависит ли он от суммы продажи? Например покупал за 700 тыс, продаю за 1 млн, влияет ли это на налог или только менее 3-х лет? Спасибо.
Читать ответы (1)