Какое решение может принять суд, учитывая, что квартира однокомнатная и выдел доли в натуре невозможен?
Суд признал меня добросовестным приобретателем квартиры и отказал истцу в иске о признанинии сделок недействительными. Однако истец (бывший муж первого продавца) может подать иск об истребовании имущества у добросовестного приобретателя. В связи с этим я убедительно прошу вас ответить на несколько важных для меня вопросов:
1.Нужно ли будет в рамках нового иска снова доказывать свою добросовестность или достаточно решения суда по предыдущему иску?
2. Как определяется госпошлина в случае подачи иска об истребовании имущества - от цены квартиры, указанной в договоре купли-продажи, от цены БТИ или же от рыночной цены на момент подачи иска. Проводится ли в этом случае оценка стоимости квартиры (со времени покупки цены на жилье существенно выросли)?
3. Если суд принимает положительное решение по иску об истребовании, предусматривает ли это решение возмещение убытков за потерю 1/2 квартиры ответчику или же ответчик будет вынужден подавать самостоятельно такой иск к бывшей супруге истца, которая нарушила его права? От какой стоимости квартиры будет рассчитываться убыток - от рыночной на момент подачи иска или же от договорной при купле-продажи?
4. Какое решение может принять суд, учитывая, что квартира однокомнатная и выдел доли в натуре невозможен?
Извините, что вопросов много. Очень надеюсь на квалифицированные ответ. Заранее благодарен, Владимир.
Владимир, добрый день!
Это как он так придумал? Нельзя истребовать имущество у добросовестного приобретателя. В этом и есть смысл данного "статуса".
по поводу вопросов:
1. Нет, решение первого суда будет иметь преюдициальное значение!
2. По рыночной стоимости.
3. От рыночной, скорее всего, но здесь могут быть варианты.
4. Я думаю, что с Вас взыскание в данной ситуации невозможно.
Будут проблемы в суде - обращайтесь.
С уважением,
Спросить1. если будет заявлен иск по ст. 302 ГК РФ, то вам нужно будет представить первое решение, где указано, что вы добросоветсный приобретатель. Также важны сроки давности - истребование возможно в срок 3 года.
2. Иск подает истец, а не вы. Поэтому он и укажет цуену иска, при истребовании квратиры он явно укажет стоимость БТИ, он же будет не деньги просить. Это вам при подаче другого иска по деньгам придется подавать по рыночной стоимости и платить пошлдину исходя из этого. В любом случае максимальная пошшлина 20000 рублей.
3. без требования суд ничего не будет выносить.
4. если истребует долю в крвтаире, то и получит ее. Не зависит долевая собственность от количества комнат.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Возможные последствия обеспечения иска - рассмотрение иска на выплату заработной платы и потенциальные риски для истца
Как взыщут рыночную стоимость спорного имущества при его отсутствии у ответчика?
Как подать иск при проживании истца и ответчика в разных районах города и кто должен платить госпошлину при иске
Борьба за гараж - иск о истребовании из незаконного владения с добросовестностью приобретателя.
Вопрос в следующем - могу ли я в данной ситуации подать иск о возмещении морального вреда и о защите чести и достоинства?
