У нас имеется в собственности квартира в многоквартирном доме. В доме 2 квартиры. Дом построен лет 60 назад заводом. Земля выдавалась жильцам дома на основании акта отвода земельного участка. 2-я квартира оформила в собственность землю в упрощенном порядке на основании этого акта. Мы свой акт утратили. Пытались восстановить его через разные инстанции, завод, архивы но безрезультатно. Все архивы сгорели, имеется только запись в БТИ, что зем. участок выделялся на основании акта отвода № такой-то от такого-то числа. Сам акт не сохранился. Пытались признать свой участок ранее учтенным и постановке его на кадастровый учет через суд, но безрезультатно. Сейчас сделали межевание всего земельного участка под многоквартирным домом. В кадастровой палате в постановке на учет участка нам откажут, так как на часть этой земли уже имеется кадастровый номер и целевое назначение того участка: для индивидуального жилищного строительства. Сосед, естественно, добровольно не откажется от своего участка, чтобы потом вступить в долевую собственность. Что нам делать: подавать через суд на соседа, чтобы аннулировать его собственность или на кадастровую палату, чтобы поставили на учет вторую часть участка на основании межевания в упрощенном порядке?

на соседа подавать малоперспективно, если всё грамотно оформил. Подавайте на Росреестр иск о признании права собственности на "оставшуюся часть" ЗУ под МКД

Как восстановить утраченный акт отвода земельного участка для оформления собственности на вторую квартиру в многоквартирном доме?

Как аннулировать соседскую собственность на землю для равного межевания в двухквартирном доме?

Вя собственник в двухквартирном доме, у соседей тоже квартира в собственности. До того как я оформила свою квартиру, сосед оформил часть земли в собственность, соответственно я не могу свою часть земли оформить. Сейчас пытаемся перевести дом, в дом блокированной застройки, но меня не устраивает раздел земли, земля разделена так, что у меня остаётся намного меньше. Меня это не устраивает, могу ли через суд или как то по другому, аннулировать их собственность на землю для дальнейшего межевания в равных долях участка.

Читать ответы (3)

Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

У нас с соседом долевая собственность на дом-у меня 3/5 а у соседа 2/5. Земельные участки его и мой имеют разные кадастровые номера. Часть земли была в собственности, а часть в аренде. У соседа также. То есть всего 4 кадастровых номера-2 его и 2 мои. В 2013 году я решил продать свою долю дома. В связи с чем я через земельную палату провёл межевание своего земельного участка. Регпалата выдала мне розовое свидетельство о праве собственности на землю соеденив участок в аренде в собственности. То есть сейчас это участок с одним кадастровый номером. Я в срок уплачиваю земельный налог. Сосед много лет не платил ни арендной платы, ни налог. Сейчас начал оформлять свою землю в собственность, но ему администрация города отказывает в оформлении земли в собственность. Сосед готовит исковое заявление в суд на признание Моего свидетельства на землю Незаконным. В исковом заявлении меня хочет указать как Третьей стороной. Могут ли отменить Моё Свидетельство о праве собственности на землю? Что мне делать. В этой ситуации?

Читать ответы (2)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Процедура получения кадастрового номера для оформления права собственности на дом и земельный участок в Рязанской области

Оформляем право собственности дома и земельного участка. Дом построен очень давно. Для регистрации нужен кадастровый паспорт земли и БТИ дома (БТИ у нас есть). Но сначала нужно получить кадастровый номер земельного участка. Участок находится в Рязанской области. С каким заявлением обратиться в кадастровую палату? Заявление там только установленного образца: следует или писать постановке на учет в ГКУ, или о получении кадастрового паспорта на землю. Нужно ли делать для этого межевой план участка? Нужно ли ставить его на учет, если лет 15 его оформлением никто не занимался? Может нашему участку уже дан кадастровый номер, и мы можем в любое время его получить?

Читать ответы (2)

Как правильно узаконить землю под многоквартирным одноэтажным домом, несмотря на проблемы с его владением.

Как узаконить землю под многоквартирным одноэтажным з квартирным домом со статусом зем. участка ранее учтенный, межевание, постановка на кадастровый учет участок поставлен, но нам все равно утверждают, что это муниципальная собственность.

Читать ответы (2)

Как оформить землю под своей частью дома без согласия соседа?

Введите текст вопроса. Дом разделен на части (но не по коньку). Проводила размежевание своего земельного участка в 2012 г. Так как земля под-домом в общедолевой собственности (соседа найти не могла) оформила землю, без куска под своей частью дома. Кадастровый инженер объяснил мне, что сосед без меня не сможет оформить землю под-домом, при оформлении своего участка. Сейчас сосед проводит размежевание земельного участка и прихватывает мою землю под моей частью дома. (документы на подписи в Администрации городской, о том что будет проходить размежевание меня не уведомили) Написала возражение в администрацию и в россреестр. Могу ли я оформить землю под своей частью дома без соседа, если вместе со мной подавать документы на оформлении земли он не хочет?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?

Купила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю после пожара многоквартирного дома, если сосед против?

Куплина квартира в многоквартирном доме. Дом сгорел. Земля не оформлина. Сосед против что б мы оформили землю в собственность, свой участок. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

ВОПРОС: Имею ли я право на основании этого свидетельства оформить на себя этот участок?

По наследству в собственность мне перешла квартира в 4-квартирном доме барачного типа. 1. В кадастровой выписке (на весь участок под многоквартирным домом) в графе РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ запись: ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, граница зем. участка не установлена в соответствмии с требованиями. 2. Имеется свидетельство на право собственности на землю 1995 г под индивидуальный жилой дом, выданное на основании постановления главы администрации в 1995 г.ныне умершему собственнику квартиры (т.е. , фактически, на часть участка под этим многоквартирным домом) ВОПРОС: Имею ли я право на основании этого свидетельства оформить на себя этот участок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59