Я продаю комнаты из моей доли в коммуналке, агент адвекс говорит что это возможно, она 12 лет работает, брат против, он считает что это незаконно, может обратится в консультацию или как то можно сделать законно?

долю в общедолевой собственности можно продать

вы обязаны предоставить право выкупа остальным собственникам и только если они откажутся потом продавать третьим лицам.

Как возможно и законно продать комнаты из доли в коммунальной квартире - консультация и рекомендации от агента адвекс.

Отсюда вопрос: могу ли я выписать его бывшую жену из комнаты, оставив ребенка прописанным.

Sashatehn@mail.ru Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста ситуацию. У меня есть в собственности комната в коммуналке. В ней постоянно прописан я, мой брат, жена брата и дочка брата. В апреле брат развелся с женой, та естественно подала на элементы. Отсюда вопрос: могу ли я выписать его бывшую жену из комнаты, оставив ребенка прописанным. Ну и в продолжение: думаю продать эту комнату в коммуналке и приобрести новую квартиру как быть с ребенком, как следует его выписать из коммуналки, что б ее продать, прописать ребенка в принципе не против, а жену брата в дальнейшем не хочу прописывать, и может ли жена претендовать на долю в этой комнате? Заранее спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.

Читать ответы (2)

Правда ли что я спокойно могу продать потом свою комнату без каких-либо непредвиденных последствий?

Правда ли, что такое возможно и законно: приватизировали 2 комнаты в коммуналке. Нас трое, один из которых несовершеннолетний ребенок. Приватизировали соответственно поровну. Теперь я хочу одну комнату, а брат со своим ребенком вторую. Как нам сказал агент, занимающийся оформлением, можно сделать следующее.. Брат отдаривает мне часть своей доли, затем мы определяем порядок пользования, делим лицевой счет и в результате у него своя комната, а у меня своя. Правда ли что я спокойно могу продать потом свою комнату без каких-либо непредвиденных последствий? Большое спасибо заранее))

Читать ответы (1)

Как законно продать комнаты в коммунальной квартире и не потерять в цене?

У нас коммуналка мои 46/65 и у соседей 19/65, агент считает законным продажу моих комнат по одной, во вторник мы идем писать уведомление соседям, т.к.они отказываются подписывать отказ, мне уже отвечали, что я могу продать только всю долю, т.. три комнаты, а это почти не возможно либо за очень дешево, а как законно все сделать и не потерять в цене?

Читать ответы (1)

Может ли не прописанная сестра проживать в комнате брата в коммуналке, если брат собственник комнаты, а соседи против?!

Может ли не прописанная сестра проживать в комнате брата в коммуналке, если брат собственник комнаты, а соседи против?!

Читать ответы (1)

Каким способом лучше перевести на него допустим 1/5 доли: подарить?

Возникла необходимость передачи в собственность части (доли) принадлежащей мне на правах собственности комнаты (17 кв.м.) брату. Каким способом лучше перевести на него допустим 1/5 доли: подарить? И можно ли при этом ограничить брата в правах на передачу своей части собственности третьим лицам поскольку брат непутёвый (не работает, пьет) и может "потерять" свою долю? (Сейчас в этой комнате проживает брат, коммуналку не оплачивает). СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Мне продают комнату в коммуналке, как оформить заявление от соседей, что они не против продажи этой комнаты.

Читать ответы (1)

Как уладить спор с соседями и сдавать в аренду свою комнату в комуналке?

У меня в собственности комната в двух-комнатной комуналке (общая долевая собственность, доля 20/33). Эту комнату я сдавал уже 5 лет и всё всех устраивало. Съемщики комнаты съехали спустя 5 лет проживания, а теперь соседи пожив месяц одни в квартире заявили, что мы категорически против сдачи в аренду этой (моей) комнаты! И делайте что хотите, но мы против, чтобы здесь жили всякие квартиросъемщики! Скандалят, жизни не дают моим арендатарам! Что делать, как усмирить соседей, чтобы они не превращали жизнь арендаторов в моей комнате в ад? Могут ли они запретить мне сдавать в аренду мою собственность? Могу я сдавать в аренду свою комнату в комуналке, если соседи по комуналке категорически против этого? Как мне добиться своего?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами за кварплату, если комната в коммуналке оформлена на мужа, а живет в ней брат?

Комната в коммуналке оформлена на мужа, но живет там мой брат. Насобирал за долгое время долги за кварплату. Гасить долги ему нечем, т.к. пьет и не работает. У мужа скоро начнутся с приставами проблемы. Как быть: можно ли переписать комнату на брата, но как быть с долгами? И если перепишем на брата комнату не хотелось бы ее терять, т.к. могут или отнять или может продать... Что можно предпринять?

Читать ответы (2)

Как исключить регистрацию в комнате №1 при покупке доли в коммунальной квартире

Покупаем комнату в коммуналке. У продавца 2 комнаты = это 24 выделенных доли, одну из которых он продает - 12 выделенных в комнату №1 долей, вторую, 12 долей, комнату №2, оставляет себе. Сейчас на его долях, 24, зарегистрированы постоянно 3 человека, включая его самого. Двое прописанных не хотят выписываться из этой квартиры и живут в других городах. Как сделать так, чтоб после покупки на моей доле 12, в выделенной комнате №1 никто не был прописан, а на его оставшейся доле остались все трое человек? Продавец говорит, что это возможно сделать, но правда ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59