Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Компенсация за снос гаража и земли при прокладке дороги или строительстве - права владельца и возможные компенсации

02.02.2014, 16:42
• г. Тюмень

Если я владею гаражом, который приватизирован как и сама земля под ним, то в случае его сноса под прокладку дороги или стройку, будет ли компенсация за это, мне как владельцу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Станислав.

Согласно п. 4 ст. 63 Земельного Кодекса, собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными п. п. 1 и 2 этой статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

Иными словами, возмещение рыночной стоимости подлежащего изъятию земельного участка должно быть произведено в двух случаях: а) если правообладатель изымаемого участка отчетливо не выразил желания бесплатно получить равноценный земельный участок (п. 1 ст. 63 Кодекса); б) если отсутствует объективная возможность предоставить такому правообладателю равноценный земельный участок.

В указанных случаях правообладатель имеет право на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемого земельного участка. Такая стоимость определяется по правилам ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Фарафонов олег
27.03.2022, 22:34

Вопросы о приватизации земли и компенсации за гараж в гаражном кооперативе.

1. Хотел приватизировать землю под кап. гаражом (гараж в собственности) в гаражном кооперативе. Какой закон регламентирует это действие? Можно ли это сделать через МФЦ? 2.Если планируется снос ГК, заплатят ли мне компенсацию за гараж? 3.Если земля приватизированна под гаражом, кто мне должен выплатить компенсацию, город или застройщик? 4.Как расчитывается компенсация за снесённый гараж?
Читать ответы (1)
Сергей
13.11.2015, 23:05

Проблемы с приватизацией гаража - отказ от администрации и возможность сноса при расширении дороги

Гараж приватизирован в гск, сдали документы на разрешение от администрации города для приватизации земли под ним получили отказ от администрации, что на земле на которой он находится является частью проезжей дороги, вслучае если город решит расширять дорогу то его под снос, возможно ли как нибудь приватизировать землю или будет в аренде пока не снесут?
Читать ответы (1)
Георгий
21.11.2017, 22:23

Как ускорить процесс сноса дома на земельном участке с красной линией и планируемой прокладкой дороги?

Добрый вечер. Имеется земельный участок с домом. Участок и дом в частной собственности. Ровно по середине дома проходит красная линий (схема в приложении). Из-за этой красной линии не дают строиться. Дом практически не пригоден для жилья (1890 год постройки). Город постоянно кормит завтраками что в перспективе дом будет снесен, так как планируется прокладка дороги. На следующий год в бюджете снова планов на дорогу нет. В данный момент около дома проходит грунтовая дорога (0,5-1 метр от забора) с активным трафиком (объезжают пробки). Как понимаю в случае прокладки дороги, город будет выкупать землю и дом. Подскажите что нужно сделать чтобы ускорить процесс сноса дома.
Читать ответы (1)
Сергей
26.04.2022, 17:52

Как разрешить вопрос с прокладкой дорог в садоводческом товариществе?

У нас садоводческое товарищество дорог по плану нет, так нарезаны участки и каждая дорога принадлежит тому или иному владельцу, одни владельцы приобрели участок и перекопали дорогу по этой дороги подъезд к другим 7 участкам как нам быть.
Читать ответы (1)
Антон Владимирович Макаров
29.01.2014, 17:33

Выбор между выкупом и арендой земли под дом

Что лучше выкупить землю под дом или брать в аренду? И в каком случае мы можем рассчитывать на компенсацию, если дом и земля вдруг понадобиться городу (например помешает при прокладке дороги). Земля и дом достались по наследству в 2006 году.
Читать ответы (1)
Людмила
10.07.2016, 09:44

Может ли собственник земли потребовать снос половины приватизированного дома?

На земле стоит дом которым владеют два собственника. Один из них приватизировал землю другой половину дома. Может ли тот который приватизировал землю потребовать убрать половину дома приватизированную с земли.
Читать ответы (3)
Николай
10.11.2016, 12:27

Окружные власти планируют снос гаражей, владельцы требуют компенсацию

У меня гараж в гаражном кооперативе. Я оформил его в собственность, после чего по требованию администрации города стал оформлять в собственность землю под гаражом. На этапе получения геодезии в оформлении участка земли администрация отказала, ссылаясь на то, что на этом месте запланирована дорога и гараж будет сносится. Ни председатель кооператива ни я в известность поставлены небыли. Теперь идут разговоры о сносе моего гаража и еще порядка 10 гаражей, половина из которых находится в собственности. Полагается ли собственникам гаражей компенсация?
Читать ответы (2)
Сергей
17.03.2010, 21:09

Владелец гаража на земле, подлежащей сносу - права и вопросы компенсации

В прошлом году приобрел собственность индивидуальный гараж в городской черте, построенный в 1973 г. У прежнего хозяина земля была в аренде, гараж в собственности. В этом году начнется снос рядом стоящих домов по федеральной программе по сносу ветхого жилья. Я пока ни каких предупреждений не получал. Сейчас оформляю землю под гаражом. Имею ли я право получить эту землю в собственность? Если нет, то на какой срок мне обязаны оформить аренду? В случае сноса гаража, положена ли компенсация и какая?
Читать ответы (3)