Какие могут быть последствия, если восстановят сроки принятия наследства и как защитить свои интересы в случае недействительности сделки по покупке квартиры?

Question

Купила квартиру в августе этого года. Лицо, продавшее мне квартиру, приобрело ее у собственника (по всем документам в квартире были прописаны он и мать, мать умерла более года назад (в апреле 2012), никто другой прописан не был, в приватизации не участвовал, наследство после матери оформлено нотариально). Сейчас случайно узнала, что в суде на рассмотрении дело о восстановлении сроков принятия наследства от сестры 1 собственника. При чем эта сестра проживает в прихоневрологическом доме-интернате. Истица на заседание не явлилась, о заочном рассмотрении не заявляла. Дело оставлено без движения. Вопрос: какие возможны последствия, если срок всё-таки восстановят. Могу ли я каким-то образом (в случае, если сделки с недвижимостью признают недействительной) остаться собственником имущества, например (.к. у этого лица будет право только на 1/4 долю в имуществе) преьендовать на то, чтобы продавший мне квартиру отвечал по имущественным требованиям. Спасибо.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если наследнику, который находится в ПНИ судом  будет восстановлен срок принятия наследства, то это не будет основанием для истребования квартиры из Вашего владения, т.к. Вы добросовестный приобретатель. Но будут основании обратиться с иском о взыскании суммы к наследнику, который распорядился квартирой....

Евграфов Алексей Андреевич · Answer

Добрый день. Согласен с ответом. Вы в данном случае ничем не рискуете, хотя в суд Вас вызвать могут.

Какие могут быть последствия, если восстановят сроки принятия наследства и как защитить свои интересы в случае недействительности сделки по покупке квартиры?

Вопросы наследования в семье после смерти матери - какие доли имеют сестры и новая жена в доме и гараже?

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Дочь сестры подаёт иск о том, что она якобы только сейчас узнала, что она не была включена в приватизацию.

Сестра говорит, что все свое имущество мать завещала ей, но завещание мне не показала.

Скажите пожалуйста, есть ли у сестры юридические обоснования претендовать на имущество в такой ситуации?

Участие в приватизации не приватизированных квартир - какова роль собственников и прописанных лиц?

Могу ли я и на каком основании претендовать на свою долю в наследстве от родителей и каковы шансы на успех?

Последствия возможной оспаривания права собственности на квартиру - что грозит второму покупателю?

Последствия и возможное выселение

Незаконная прописка и наследственные права - история с однокомнатной квартирой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59