Квартира мною приобретена по ипотеке. Ипотека частично выплачена. Позднее я вышла замуж, и сейчас бюджет считается совместным, а значит по Закону в случае развода муж может претендовать на половину платежей за период брака. Но у меня есть отдельная комната, приобретенная до замужества, которую я собираюсь продать чтоб внести разовый платеж в счет частичного погашения ипотеки. Что необходимо предпринять чтоб этот платёж не мог считаться платежом из совместного бюджета и что бы это было безоговорочным доказательством при возможном разводе? Чтобы не было мучительно больно, выплатив по ипотеке всё самой, ещё выплачивать вторично и при разводе. PS: Брачный договор исключается.

мучительно больно не будет , если все действия оговаривать в соглашении между супругами (идеально , конечно брачный договор)

Как обезопасить себя при продаже отдельной комнаты во время ипотеки и предотвратить ее учет в совместном бюджете при разводе?

Продажа комнаты для погашения ипотеки - как обезопасить себя при разводе

Квартира мною приобретена по ипотеке до замужества. Дополнительно имею в единоличной собственности комнату, которую собираюсь продать чтобы частично погасить ипотеку сверх установленного платежа. Как провести продажу и последующйй перевод денег в счет погашения ипотеки, чтобы подстраховаться на случай раздела при разводе? Чтоб эта сумма не могла быть отнесена к СОВМЕСТНО нажитым доходам? Чтоб выплаты по ипотеке при разделе делились НЕ ПОРОВНУ, а мне были уменьшены на эту сумму?

Читать ответы (1)

Каковы правовые последствия брачного договора при разводе, касающегося квартиры, приобретенной до брака под ипотеку?

Согласно брачному договору одна только квартира является собственностью жены. Эта квартира была приобретена до замужества под ипотеку. (во время брака еще не была выплачена). Был заключен брачный договор, согласно которому этот объект недвижимости принадлежит жене и муж не претендует. Оплата ипотеки производится за счет средств с з/п жены. Можно ли оспорить этот брачный договор при разводе? Муж оперирует тем, что з/п жены входит в общий бюджет, значит оплата происходила с общего бюджета, значит необходимо квартиру делить. В брачном договоре не указывалось, что доходы каждого из супругов принадлежат им в отдельности, указано только про квартиру.

Читать ответы (2)

Влияет ли реструктуризация ипотеки на права супруга при разводе

Мужем была приобретена квартира в ипотеку до брака. Позже уже в браке ипотека реструктурировалась, заключен новый ипотечный договор, по которому я являюсь поручителем. Если при разводе я буду претендовать на часть квартиры, то обяжут ли меня выплачивать половину платежей по ипотеке? Или нужно будет продавать квартиру и делить деньги пополам? Или я могу претендовать на половину суммы всех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период брака?

Читать ответы (2)

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке. В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры. Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р. Квартира проданна за 2100000 р. Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?

Читать ответы (3)

Деловой вопрос - Развод и выделение доли в квартире при наличии ипотеки и бракоразводном договоре

Покупала квартиру в ипотеку, банк потребовал составить брачный договор, что муж отказывается от своей доли. Ипотеку частично закрывали мат. капиталом, ПФР обязал выделить долю всем членам семьи после закрытия мной ипотеки, в т.ч. и мужу. Ипотека на данный момент не выплачена полностью. Собираюсь разводиться. Вопрос-должна ли я выделить долю в квартире мужу после развода, а может быть после полного погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Как защитить себя и свою ипотеку в случае развода без брачного договора

1,5 года назад дочь приобрела квартиру по ипотеке. Ежемесячные выплаты банк списывает с её банковской карты. Месяц назад вышла замуж без оформления брачного договора. Выплаты ипотеки по-прежнему делает она. Муж платит алименты другой семье, а поэтому в погашении ипотеки участвовать не может и его доля в совместном семейном бюджете меньше чем у жены. Что необходимо предпринять (кроме брачного договора) на случай развода, чтоб муж не мог претендовать на часть выплат. (как это предполагает Закон).

Читать ответы (7)

На что можно претендовать при разделе имущества - долю в квартире после погашения ипотеки в браке.

Моей супругой квартира приобретена до брака по ипотеке. Ипотека погашена полностью уже в период брака. При разделе имущества на что я могу претендовать: на долю в квартире пропорционально половине денежных средств направленных на погашение ипотеки в период брака или на половину денежных средств направленных на погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Влияние брачного договора на имущество, приобретенное до его заключения, и требования супругов в отношении погашенной ипотеки

Мною была приобретена дача по ипотеке до свадьбы. Погасил ипотеку сам но в браке. После погашения ипотеки мы с супругой составили брачный договор, который предусматривает что все имущество приобретенное в браке супругами после развода остается в собственности того на имя которого оно записано. Мои вопросы: 1. Распространяется ли этот договор и на то имущество, которое было приобретено в период с заключения брака и до момента подписания брачного договора? 2. Что может потребовать супруга после развода в части погашенной ипотеки за дачу в период брака?

Читать ответы (1)

Оформление брачного договора без участия супруга - решение проблемы с общим имуществом?

У меня квартира, в ипотека (приобретена до брака). Собираюсь жениться. Я так понял, в случае развода она может претендовать на половину денежных средств оплаченных в период брака за ипотеку. Одним из решением, является брачный договор. Теперь вопрос, можно ли как то оформить этот брачный договор "в одно лицо", то есть чтоб об этом не знала супруга.

Читать ответы (5)

Развод супруги - есть ли право на выплату половины внесенной суммы за ипотеку?

Предстоит развод с супругой. До заключения брака, ей была приобретена в ипотеку 2-х комнатная квартира. Ипотека практически погашена. Основной вклад по погашению ипотеки был сделан мной, т.к. Моя зарплата намного превышает размер зарплаты супруги. Могу ли я рассчитывать при разводе на выплату половины той суммы, которая была внесена мною за ипотеку?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59