Оформление квартиры - кто выгоднее - мать или несовершеннолетний ребенок? Имеются ли налоговые льготы на имущество? Расходы при оформлении по брачному договору или другим способом

Вопрос о регистрации перехода права собственности по Брачному договору на квартиру в равных долях

В браке куплена квартира в равных долях (1/2 на жену и 1/2 на сына). В брачном договоре определили переход права собственности 1/2 квартиры жены на мужа, а муж передает жене право собственности на свою квартиру, которая досталась ему по Договору перехода права собственности (первичная приватизация). Есть ли у ЕГРП законные основания для отказа в регистрации перехода права собственности по Брачному договору, особенно в части 1/2 кв.жены, являющейся совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (2)

Перевод прав собственности на жену - процедура и требования при наличии брачного договора

У мужа и жены составлен брачный договор. Квартира, приобретенная в браке и зарегистрированная на супруга, по брачному договору переходит к супруге Как осуществить перевод прав собственности на жену в Росреестре? Нужен ли дополнительно договор дарения или основанием для перехода права собственности будет брачный договор?

Читать ответы (2)

Как оформить договор дарения квартиры, чтобы избежать налогообложения - сроки и возможности

Бабушка хочет подарить внуку квартиру. Но пока квартира в собственности у пенсионера, она не облагается налогом. Если собственность перейдет к внуку, он будет обязан платить налог. С какого момента внук будет обязан платить налог на недвижимое имущество? Можно ли оформить договор дарения в МФЦ, но отложить регистрацию в Росреестре (если это является основанием перехода налогооблажения)? И зарегистрировать переход собственности позже на основании оформленного в МФЦ договора?

Читать ответы (2)

Как поступить с имуществом, находящимся на жену, после смерти мужа и наличия брачного договора?

Есть брачный договор. Имущество, на кого записано, тому и принадлежит. Жена является титульным собственником. Муж умер. В Росерестре нужна ли перерегистрация или надо внести изменения, согласно брачному договору? Или теперь надо идти к нотариусу?

Читать ответы (1)

Кто должен уплачивать налог при продаже квартиры, перешедшей на жену в брачном договоре?

В 2014 году право собственности на квартиру перешло на жену по брачному договору. До этого квартира была оформлена на мужа, но куплена в браке 5 лет назад. Сейчас квартиру хотят продать. Вопрос - должна ли супруга уплачивать 13 % от продажи квартиры? Возможно ли отменить переход права собственности на жену по брачному договору, что не платить налог?

Читать ответы (2)

Возможность подачи договора дарения квартиры жены в Росреестр без ее присутствия

Если муж хочет подарить квартиру жене (он собственник), может ли он после оформления у нотариуса договора дарения (на жену) в простой письменной форме, один подать договор в Росреестр на госрегистрацию договора и перехода права собственности? Обязательно ли присутствие жены?

Читать ответы (1)

Выделять доли, их регистрировать, потом оформлять дарственную, опять регистрировать-очень хлопотно и затратно.

Дом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи мужем с согласия жены. Свидетельство о собственности получено. Может ли муж подарить жене свою собственность жене (тогда нужно согласие жены на дарение самой себе?) или нужно подписать ссоглашение о разделе имущества, в котором отразить обоюдное согласие на переход права собственности к жене (Является ли оно основанием для регистрации перехода права собственности?) Как лучше оформить переход права собственности только к одному из супругов на имущество, приобретенное в браке, если второй супруг согласен? Выделять доли, их регистрировать, потом оформлять дарственную, опять регистрировать-очень хлопотно и затратно. Татьяна.

Читать ответы (2)

Можно ли оформить соглашение об определении долей без нотариуса при наличии брачного контракта и как это повлияет

Квартира оформлена в общую совместную собственность супругов (доли не выделены). Есть брачный контракт, согласно которому - на кого оформлено имущество, тот и собственник. Значит, квартира общая. Сейчас есть необходимость оформить всю квартиру на жену. Можно ли (чтобы обойтись без нотариуса) сделать в простой письменной форме соглашение об определении долей в обшей совместной собственности, а затем оформить в простой письменной форме договор дарения от мужа жене? Соглашение об определении долей и соглашение о разделе имущества (которое должно быть в нотариальной форме) - это разные вещи? Ситуация осложняется тем, что супруги живут фактически в Москве, а квартира - в Питере. Если оформлять допсоглашение к брачному договору, есть мнение, что регистратор расценит его как отчуждение имущества, нотариальное оформление которого должно осуществляться по месту нахождения имущества. Супруги никак не могут совместно приехать в Питер для посещения нотариуса, т.к. у них маленький ребенок.

Читать ответы (1)

Как получить дубликаты договора для регистрации перехода права собственности квартиры?

В 2003 году был составлен договор купли-продажи. На руках у нас как продавцов осталась ксерокопия. На настоящий момент в Росреестре и ГНИ квартира находящаяся в ЗАТО числится за продавцом. Покупатель на контакт не идет квартира по словам соседей закрыта. Если я как продавец буду подавать в Росреестр на регистрацию перехода права собственности сколько дубликатов договора мне нужно запросить у нотариуса для подачи в Росреестр (сделка от 18 декабря 2003 года. Возможно ли это сделать из другого города в России обратившись к нотариусу. И если получу экземпляры то возможно ли через нотариуса перерегистрировать право собственности или хотя бы получить отказ Росреестра Мурманска.

Читать ответы (6)

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59