Возврат денег от залогополучателей за непригодную для ипотеки квартиру без ответственности банка

Сделка по приобретению квартиры провалилась из-за отказа банка - что делать с задатком?

Планировали приобрести квартиру. Дали залог продавцам. Сделка не состоялась по причине отказа банком сделки. (планировали по ипотеке) . Задаток оформили распиской о получении денег собственноручно продавцом.

Читать ответы (5)

Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?

Вопрос агент по недвижимости проводила сделку купли продажа квартиры по ипотеке квартира с долгами но агент предоставила нулевую квитанцию за квартиру в сбербанк сделка состоялась квартира была продана в ипотеку с долгами является ли это нарушением.

Читать ответы (1)

Продавец не возвращает аванс за квартиру после отказа банков. Как вернуть деньги и куда обращаться?

Покупаю квартиру. Внесла аванс 50.000. Было заключено соглашение об Авансе. Где указано, что в случае отказа покупателя от сделки, аванс остаётся у продавца. В случае, если сделка не состаялась по вине продавца, то аванс возвращается вдвойном объеме. Ипотека была одобрена. Но банк не одобрил сам обьект недвижимости, так как застройщик признан банкротом, а новый застройщик не аккредитован в банке. И продавец не предоставил необходимые документы банку. В итоге банк отказал кредитовать эту квартиру. Другие банки по тем же причинам отказали в сделке. Продавец не возвращает аванс. Постоянно не берет трубки, не выходит на связь. Прошло 2 мес. Имею ли я право вернуть деньги? И можно ли обращаться в полицию и суд?

Читать ответы (6)

Спор о правомерности продажи ипотечной квартиры третьим лицам - на основании чего можно отменить сделку?

Не была оплачена ипотека, банк выставил квартиру на торги, торги не состоялись, банк забрал квартиру на баланс и продал третьем лицам-гражданам. Было отменено заочное решение суда на основании которого банк отправил квартиру на торги. По какому основанию теперь отменять сделку купли-продажи квартиры в суде? Третья сторона не хочет добровольно отменять сделку.

Читать ответы (8)

Ее продали добавили деньги (банк) и купили 2-х комнатную квартиру.

Квартиру покупали по ипотеке. До этого у меня была квартира приобретенная до брака. Ее продали добавили деньги (банк) и купили 2-х комнатную квартиру. Ипотека (кредит) на мужа. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Квартира в залоге у банка. Как ее будет делить суд при разводе.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток при несовершении сделки по вине продавца и отсутствии оформленной ипотеки?

При покупке квартиры было заключено соглашение о задатке и внесена сумма задатка. В соглашение прописан срок до совершения сделки купли-продажи. До окончания срока сделка не состоялась по вине продавца. Не оформили ипотеку. Срок соглашения истек. Каким образом вернуть залог? В настоящее время продавец не отвечает на звонки.

Читать ответы (1)

Вопрос возврата денег при непроизведенной сделке с агентством недвижимости

Такая ситуация: заключили договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости, заплатили 30 тысяч рублей при подписании договора Агенству, и 30 тысяч в виде залога продавцу (на ответственное хранение до момента совершения сделки). Договор был заключен до 20 ноября, до этого срока мы должны были купить по военной ипотеке квартиру. Но в связи с халатностью сотрудником органов банка, документы были отправлены не вовремя, в результате чего сделка перенеслась на месяц позже. На самой сделке продавец поднял цену квартиры. Итог сделка не состоялась, квартиру мы не приобрели. Вопрос такой: 30 тысяч рублей как залог продавцу нам обязано вернуть агенство, а 30 тыс. руб. которые мы заплатили при подписании договора с агенством нам должны вернуть или нет, так как сделка не состоялась?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток при несостоявшейся сделке с покупателем, которому не одобрили ипотеку?

Могу ли я вернуть задаток при покупке квартиры, если сделка не состоялась. Покупателю моей квартиры банк не одобрил ипотеку, без объяснения причины. Из за этого сделка не состоялась, при этом те у кого я покупал квартиру, отказываются возвращать задаток.

Читать ответы (2)

Как передать квартиру в банк в качестве погашения ипотеки

У меня в ипотеке есть квартира, я хочу от нее отказаться тем самым погасить ипотеку. Так как потерял работу и платить ипотеку нечем. На заявление в банк о реструкторизации ипотеки получил отказ, продать квартиру я не могу по причине наложено ограничение на юридические действия с данной квартирой в россреестре. Пожалуйста подскажите как мне передать предмет залога (квартиру) передать в банк.

Читать ответы (2)

Возможность возврата денег за капитальный ремонт при продаже ипотечной квартиры

Здравствуйте. Квартира в иппотеке. Банк продал квартиру с торгов, т.к не было возможности платить иппотеку. В квартире сделан копитальный ремонт. Могу ли я вернуть деньги вложенные в ремонт с новых владельцев квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59