Д., недавно в нашем здании прямо напротив примерно в пол метре от меня открывается офис с моими же услугами, здание у нас.

Права на землю при приобретении помещения в офисном здании - выкуп и аренда

Нами была приобретена часть нежилого помещения (на 1 этаже с отдельным входом) в трехэтажном офисном здании. Земельный участок, на котором расположено само офисное здание и хоз. двор принадлежат собственнику всего офисного здания. Должны ли мы выкупить землю под нашим помещением (над нами находятся еще офисы) и вправе ли собственник земельного участка требовать с нас аренду земельного участка?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в случае захвата территории при владении коммерческим помещением

У меня коммерческое помещение встроенное в 2 х этажное здание Собственник этого двухэтажного здания поменялся Он поставил колонны по всей длине здания включая и мою территорию без согласования со мной таким образом выдвинув здание вперед на 2 метра Он захватил прилегающую к моему помещению территорию оставив узкий проход в один метр заявляя что это его территория Как мне отстоять мои права.

Читать ответы (1)

Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве

По договору долевого участия в строительстве физическое лицо построило нежилое помещение в виде отдельного одноэтажного здания, с собственными стенами и крышей, пристроенного к многоквартирному жилому дому. Однако в свидетельстве о собственности и техническом паспорте здание значится как помещение на 1 этаже двухэтажного встроенно-пристроенного помещения к МКД. Двухэтажного, потому что под нашим построенным зданием есть еще подвальное помещение, которое нам не принадлежит. Все коммуникации в нашем здании обособленные, вода, тепло, канализация заведены в здание через указанное подвальное помещение. Как внести в свидетельство и паспорт изменения: вместо помещения, указать одноэтажное здание.

Читать ответы (3)

Как определить реальную стоимость деревенского здания старше 50 лет в Алтайском крае с ценой 800 000 рублей?

Помогите пожалуйста в таком вопросе. Лет 7 назад моя мама купила здание за 5.000 рублей в Алтайском крае (заброшенная старая баня, только голые стены, зданию 50 лет примерно!) Здание оформлено на напарницу моей мамы, сейчас они делят бизнес и она выставила цену здания 800.000 рублей. Как правильно расчитать его реальную стоимость? Здание старое,50 лет, может оно стоит в деревне 800.000 рублей?

Читать ответы (2)

Почему наш участок под зданием выставили на торги, и как это влияет на наши права?

Выкупили с мужем здание, не жилое, вместе с земельным участком ПОД самим зданием? Хотели оформить прилегающую территорию к зданию в аренду для ведения ЛПХ, но участок вынесли на торги, мы их проиграли, и теперь здание наше, а участок вокруг него на праве аренды принадлежит другим людям, причем участок вокруг всего здания, прям под самый вход, хотелось бы узнать правомерно ли то, что этот участок выставляли на торги? И участком вокруг здания пользуются другие люди... а так как вся территория вокруг здания принадлежит им, то по сути мы и в здание без их разрешения войти не можем.

Читать ответы (2)

Планируем создание бизнес-инкубатора - предоставление помещений в аренду по льготной цене для начинающих предпринимателей

Мы МБУ, мы хотим создать бизнес-инкубатор (стартовая площадка) - цель сдача в аренду помещений под офис начинающим предпринимателям по льготной цене +они будут сами оплачивать коммунальные услуги, свет, интернет, телефонную связь. Помещение находится в стадии оформления права оперативного управления. Как не нарушив закон сдать помещения в аренду (будем считать, что здание у МБУ на праве оперативного управления)

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель арендует помещение под ресторан с оборудованием

С 1998 года я, являюсь индивидупльным предринимателем арендую помещение под ресторан площадью 1300 кв.м. В ресторане сделан капитальный ремонт, куплено за счет моих средств технологическое, холодильное, бытовое оборудование, столы и стулья, свето-музыка. Поменялся хозяйн здания и просит по уведомлению покинуть помещение до 15 августа 2013 года. При этом срок оканчания договора 15 февраля 2014 года. С клиентами ресторана заключены договора по 1 января 2014 года.

Читать ответы (1)

Аренда помещения в здании - обман администрации города?

Мы арендуем помещения в здании у администрации города, а вот вход в здание и прилегающая территория к зданию все время заставлена частными машинами. Администрация города ответила что мы арендуем только помещение! Выходит, что мы,должны с неба попадать в здание? Полный абсурд в их ответе! Говорят напишите заявление на территорию, выходит, что они еще с нас захотят и за прилегающую территорию содрать денег? По кадастровому реестру прилегающая территория относится к зданию администрации, а не к многоквартирному дому!

Читать ответы (3)

Права организации на секции в административном здании и проблемы, связанные с пристройкой ресторана на их стене

Административное здание в общей долевой собственности, из которой 80% принадлежит одному крупному собственнику, а остальное - другие собственники, куда входит и наша организация. Собственник, кому принадлежит 80% здания 10 лет назад сделал вход в подвал под нашими окнами в данном здании и пристройку к ресторонану, который занимает стену нашей организации. В то время (10 лет назад) мы уже являлись собственниками своей доли в административном здании. Может ли наша организация в настоящее время (спустя 10 лет) заставить крупного собственника (которому принадлежит 80% здания) снести стену, которая принадлежит нашей организации? Может ли наша организация взять с них арендную плату за стену? Чем это подтверждается?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59