Проблема приватизации участков на даче за Выборгом - земля относится к близлежащим деревням, а не городу
199₽ VIP
Здрвствуйте, скажите, пожалуйста, у нас есть дача за Выборгом, председатель подготовил документы на получение кадастра, чтобы начать приватизацию участков. Подписали все необходимые документы для согласования с лесничеством и т.п. А теперь выясняется, что земля наших участков в садоводстве относится к близ лежащим деревням, а не к городу Выборгу, который в начале 70-х годов эти участки раздал. Председатель говорит, чтобы эта земля принадлежала как бы городу Выборгу - надо это решать только через суд. Мы все в шоке. Так ли это на самом деле? Что вообще делать в этой ситуации? К кому обращаться? Мы из-за этой волокиты не можем уже 4-й год ничего приватизировать.
Вы не сможете в судебном порядке передать землю городу, т.к. не являетесь заинтересованным лицом в рамках иска о передаче земли, а стало быть у Вас нет права на обращение в суд с иском (ст.3 ГПК РФ)
СпроситьНикакими законами конкретная форма такого описания не установлена. На практике образцы должны висеть в управлениях земельных отношений районных администраций. ЭТо описание подготавливает тоже кадастровый инженер. В нашем случае это был чертёж границы участка в масштабе, с обозначением длин частей границы, а так же поворотных углов. Дан адрес земельного участка, его площадь, кадастровый номер (если участок уже стоит на кадастровом учёте с неуточнёнными границами), внизу подписи смежников, причём фактических пользователей (т. е. даже если участок не оформлен в собственность, подписывал просто член СНТ, который им пользуется).
Всё это дело заверяется подписью председателя и печатью СНТ, кадастровый инженер так же подписывался и ставил печать.
Форма заключения правления так же законом не установлена.
СпроситьДобрый день! Для решения Вашей проблему нужно посмотреть документы, а затем совершать действия. Говорить о таком вопросе не видя "фундамента" ситуации, сложно дать правильный совет и руководство к действиям.
С Уважением,
Умнов М.В.
СпроситьНе надо ничего решать через суд. Узнайте . в черте какого населенного пункта зарегистрировано ваше СНТ, как юридическое лицо..Вот туда и относитесь.
СпроситьИнна, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного сдоводческого объединения, запрашиваются органом исполнительной власти и органом местного самоуправления,
СпроситьЗдвавствуйте. Подскажите пожалуйста обязательна ли коллективная приватизация дорог в садоводстве. Земля в садоводстве у нас в бессрочном бесплатнои пользовании, она была отдана железной дороге под садоводства, садоводство у нас для работников железной дороги. Участок я приватизировала в прошлом году, а в этом на первом собрании председатель говорит, что надо коллективно приватизировать дороги и канавы в садовостве и стоит это 350000 на 100 участков. Подскажите нужно ли это делать и каким законом это предписано, а то председатель ничего нам не может объяснить, говорит надо приватизировать и все сдавайте деньги.
В 2011 году мой папа подарил нам участок 6 сот. У нас есть только садовая книжка, с печатями председателя о приеме денежных средств. Мы строим там большой двухэтажный дом, буквально в прошлом году нам сказали что мы захватили землю она не относится К СОНТУ Земляне, так как председатель отказался от наших участков в письменной форме, новый председатель ничем помочь нам не может. Ездили в РайКом наш участок к ним не относится. Говорят что наши земли принадлежат Лесничеству. Лесничество говорит что если действительно земля их то вплоть до уголовного дела. Мы не знаем что делать? Хотели жить в этом доме теперь стройку остановили.
Между моим участком и участком соседей (оба участка немежеван) есть муниципальная земля примерно 4 метра. Земля заброшена, при межевании половину этой земли прибавила к своему участку, при этом его площадь увеличилась. Кадастровый инженер сказал, что это допустимо и подписи соседей в акте согласования нам не нужны, достаточно подписи председателя сельсовета, так как нашим соседом по сути является муниципалитет. Председатель был не против и все подписал. Участок поставили на кадастровый учёт, а нам дали свидетельство с новой площадью. Забор сразу не поставили. Вчера приехали, а соседи засадили всю эту заброшенную землю смородиной, включая теперь нашу территорию. Говорят мы никому ничего не подписывали, значит кто первый фактически захватил, того и земля. Как быть, может они правы, может надо в акте и их подпись, а не только председателя?
Мне в 1992 году выделили в садоводческом обществе "Россия" участок земли (Нижегородская область, Кстовский район). С 2005 года председатель переоформил название общества. Стало "Белополье". Сейчас я и некоторые садоводы собрались оформить право собственности на участки. Однако, выяснилось, что часть наших участков (земля, где находятся наши участки) в 1992 году не была оформлена должным образом. Земли, где находятся наши участки, сейчас выясняется уже приватизировал расположенный рядом бывший совхоз и нам отказывают в приватизации.
Наш председатель обращался:
1. к главе администрации Кстовского района Нижегородской области, он дал добро на приватизацию.
2. к председателю бывшего совхоза (который случайно приватизировал наши участки?), он готов отдать эти земли.
Однако никто ничего не делает (на верное специально) и говорят, что неправильную приватизацию нельзя отменить.
Подскажите, возможно приватизировать такие участки и если да, то каким образом. Заранее благодарен. С уважением Игорь.
Помогите, пожалуйста, решить проблему.
Есть участок в садоводстве в черте города Санкт-Петербурга. Уже несколько лет садоводство пытается оформить приватизацию - собирает с нас ден. средства. Последние два года на собраниях нам говорят, что приватизацию никак не оформить по нескольким причинам:
1. Нет каких-то документов на садоводство (существует с 1950-х годов) и эти документы никак не найти, так как организация, от которой передавались участки, прекратила свое существование.
2. В наличие имеется ген. план садоводства двух разных лет (точно не помню, но кажется 50-х и 70-х годов).
3. "На одном из этих планов не существует около двух десятков участков, которые находятся на одной стороне улицы (в это число входит непосредственно мой участок) , и в связи с этим - участки считаются "самозахватом". На них нельзя оформить приватизацию, а вместе с этим все остальное садоводство будет приватизироваться, независимо от нас (чтобы не потерять возможность и время)" - слова нашего председателя. Обещали что-то сделать, опять же взяли ден. средства на приватизацию.
На мой вопрос: можно ли тогда самостоятельно приватизировать мой участок, а не вместе с садоводством, был дан ответ, что приватизация идет только вместе с садоводством.
Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Можно ли как-то оформить приватизацию на участок (бьемся уже несколько лет этим вопросом, но правление садоводства не может ничего толком сказать)? С чего начать, если все-таки возможно что-либо сделать? На руках есть только книжка садовода с записями об оплате налога, света, воды и членского взноса (оплата производится бухгалтеру в правлении и вписывается только в бухгалтерскую книгу и в книжку садовода - никаких квитанций на оплату не существует.). Заранее благодарю за ответ.
Как нам решить вопрос, наш председатель снт, навез на территорию садоводства кучу отработанного грунта с железной дороги якобы для засыпки дорог в садоводстве, но эта земля лежит уже второй год и все это прямо возле нашего забора, так же он навез всякий строительный мусор, вообщем устроил целую свалку, к участку не подойти и не проехать, приходиться пробираться к участку через весь этот мусор, На наши просьбыи заявления, привести в порядок территорию, не реагирует, подскажите как нам сделать чтобы заставить его убрать всю эту свалку, и еще есть подозрения что вся эта земля с железной дороги загрязненная и экологически не чистая.
Как приватизировать садоводческий участок, если есть садоводческая книжка, копия свидетельства на право собственности на землю (коллективно-долевая на всё садоводство), копия свидетельства о гос. регистрации (на всё садоводство). копия кадастрового плана (на всё садоводство). Участок получен в 1997 году, в 1998 одна из соседок переехала и продала нам свой домик на своём участке (есть расписка от руки). Председатель садоводства просто переправил в книжке номер участка и мы переехали.
Ещё нюанс - случайно узнала, что с 2007 года наше садоводство объединилось с двумя соседними и теперь уже, соответственно, совсем другие документы. В садоводстве застроено всего 4 участка, из них регулярно живут только на двух - мы и соседи.
Соседка попыталась приватизировать участок по дачной амнистии, но председатель отказался выдавать ей какую-то справку, мотивируя это тем, что всё и так в собственности. И вот теперь случайно узнали, что и садоводство уже другое, у меня такое впечатление, что мы там вообще на птичьих правах. Последнее собрание членов СНТ было в 2001 году. Тогда же платились и последние взносы.
Что со всем этим делать? Какие у меня должны быть документы, для начала хотя бы подтверждающие моё право на этот участок и где их брать? Уже потом можно думать о приватизации.
Я являюсь членом садоводства в г.Петродворце. Садоводство до сих пор не приватезировано., Очередной председатель взялась за приватизацию. Информацию дает разную разобраться очень трудно. Содоводство очень старое и много участков менее 2 соток. Председатель предлагает привотизировать все садоводсто юр лицу, а потом делить на доли. Очень боимся что нас обманут, т.к. уже был опыт с одним из председателей, который чуть не оформил все на себя, через суд пришлось все возвращать. Председатель просит оформить доверенность на нее на ведение всех дел. Подскажите какие шаги мы должны сделать для приватизации своих участков, самим разобраться невозможно.
В апреле прошлого года начали заниматься приваьизацией участка в садоводстве. Председатель подписал спраку, дающую право на приватизацию. Подали документы на проведение геодезии. Пока геодезическая фирма занималась нашими документами, в садоводстве начались перевыборы председателя. В феврале этого года подали документы а многофункциональный центр на оформления земли, собрпв все документы. Через положенное время нам не отдали документы, а сказали, что справку должен выдать новую и подписать новый председатель, который не является даже членом садоводства. Что делать?
У меня дача разделена на 2 участка через накатанную дорогу. Сейчас идет приватизация и председатель говорит что 2 участок не законный, хотя есть документы что я его оплатил и он по документам внутри садово товарищества есть. Председатель говорит что это 2 участка и надо делать приватизацию 2 участков. Это правильно или нет?