Если общая долевая собственность - нет (ст. 247 ГК РФ). И определение порядка пользования роли не играет, так как оно не прекращает режим общей долевой собственности. В такой квартире нет комнат, как отдельных объектов (как если бы были разные лицевые счета на эти комнаты). Сдать в наем можно только всю квартиру (как единый объект) с согласия всех собственников. Раздел лицевых счетов невозможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

04.02.2014, 10:44,

г. Москва

Олеся, здравствуйте! Сдать внаем (пишется слитно) комнату в квартире можно только с согласия всех сособственников. Если кто-то из них против - нет. Каждый из сособственников является собственником доли В ПРАВЕ на квартиру, а не комнаты. А доля в праве на квартиру объектом договора найма быть не может.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Квартира поделена на трех собственников может ли один из них сдать свою комнату в наем.

Возможность сдачи комнаты в наем в двухквартирной долевой собственности

Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат

Двухкомнатная квартира с судом поделена между собственниками - как сдать свою долю в аренду?

Может ли один собственник приватизированного общежития сдать свою комнату без согласия других владельцев?

Сдача комнаты в социальной квартире без согласия соседей - возможно ли?

Может ли один из собственников квартиры вселить квартирантов без согласия другого?

Как сдать комнату в коммунальной квартире, если один из собственников не согласен?

Как правильно разрешить вопрос с арендой в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?

Может ли он сдать свою комнату без согласия остальных жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59