Здравствуйте! У отца моего знакомого есть земля, на земле в момент дарения был дом, который ему подарил его отец. Позже отец моего знакомого стал пристраивать к этому дому часть дома и ещё строить баню рядом с домом. Никаких разрешений на строительство он не брал. Соседи подали в суд на незаконное строительство, и суд вынес решение, что продолжать строительство можно, но с условием, что разрешение будет получено (получено оно так и не было). Сейчас отец моего знакомого захотел оформить землю, но ему отказали в ФРС, так на земле у него самовольная постройка. На землю у него из документов: свидетельство пожизненного наследуемого владения 1992 г. На дом: кадастровый паспорт, план дома от архитектуры, рабочий проект, договор дарения дома от отца, договор дарения части дома жене, договор под строительство дома, который отцу отца выдавался, технический паспорт домовладения, постановление от муниципалитета о разрешении окончания строительства (в котором написано, что строить разрешается, но необходимо получить разрешение в управлении архитектуры от 2003 г, когда был суд с соседями). Решения суда от 2003 г., на руках нет, в архиве не дают. Подскажите, с чего начать? Что сначала оформить дом или землю? Можно ли оформить дом по ст.222 ГК РФ? Является ли пристроенная часть дома самовольной постройкой или это реконструкция (пристройка с мансардой 7,40 м*10,55)?
Как оформить кадастровый паспорт на ЗУ если в решении Горисполкома от 1999 года указано о разрешении строительства дома, а в кадастровой палате отказывают в связи с тем что в решении не указано о выделении ЗУ под строительство дома. Подскажите как быть. Из документов есть: межевой план, решение горисполкома о разрешении строительства, справка с архитектуры о категории земель договор купли продажи разрешение на строительство.
Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Как приватизировать землю? Из документов только договор дарения на дом (1988 год), документов на землю нет. К дому незаконно пристроена часть дома, в 1991 году был уплачен штраф и получено разрешение на строительство. Пристроенная часть дома не окончательно достроена и не оформлена. Можно ли зарегистрировать недостроенную часть как объект незавершенного строительства?
Оформили договор купли-продажи земли и дома. Все документы на землю и дом в порядке. Есть адрес. Ограничений в свидетельстве нет. Дом старый и мы хотим его снести и построить новый. Взяли градостроительный план оказывается наша земля находится в санитарной зоне промышленного предприятия нам отказали в разрешении на строительстве. Взяли выписку из ЕГРП никаких ограничений на землю нет. Как добиться разрешения на строительство?
Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии. Документов на строительство нет, кадастрового плана тоже нет. С чего начать оформление дома?
Помогите пожалуйста решить вот такой вопрос. Родной дядя еще в 1989 году построил гараж возле дома. Документ на выделение сотки земли под строительство гаража есть от сельсовета, от градостроительства и архитекутры тоже есть разрешение того же года (из архива получили копии на случай суда), также есть план расположения этого гаража, который делали в управлении архитектуры и градостроительства (запросили в архиве на случай суда подлинник плана с печатью). А теперь свою долю дома и гараж дядя подарил родному брату (моему отцу) - документы на дом и землю под домом есть, а вот на гараж и землю только разрешения. Сейчас проблема такая, что спустя 24 года сосед рядом расположенного участка стал говорить, что якобы земля и араж на его территории и просит снести гараж, в противном случае обратится в суд. Подскажите, правомерны ли его просьбы о снове и как получить в регпалате кадастровый номер на эту сотку. Что под гаражом, чтобы в дальнейшем по декларации офрмить гараж в той же регпалате. Спасибо.
Для ввода дома в эксплуатацию был сделан кадастровый план, паспорт объекта. Но в юстиции отказали в оформлении документов, т. К. Земля не в собственности (участок под строительство был выделен по постановлению об отводе земельного участка под стпоительство жилого дома). Ранее при оформлении документов на приватизацию земли было отказано, т к дом числился как объект незавершенного строительства. Как оформить дом и приватизировать землю?
В 2002 году состоялась покупка незавершенного строительством жилого дома. В октябре 2010 г. было оформлено Свидетельство о гос. регистрации права на собственность. Процент готовности-34%..А строительство закончилось в 2007 году. Технический паспорт БТИ на жилой дом составлен 22.01.2009 г. Теперь нужно оформить жилой дом в собственность, но без разрешения на ввод в эксплуатацию от архитектуры документы не принимают. Архитектура отказывает дать разрешение на ввод в эксплуатацию, так как нет разрешения на продолжение строительства. Подскажите, можно ли что-то сделать без суда? Земля находится в аренде согласно тдоговора с комитетом по управлению имуществом.
Купили дом с участком дом 58 года постройки. Дом и земля в собственности. Категория земли-Земля населённых пунктов для индивидуального жилого дома.
Решили сделать реконструкцию дома и построить второй этаж. Пошли за получением разрешения на строительство и реконструкцию. На словах нам сказали что разрешение не выдадут так-как земля переведена под общественно-деловуюна общественных слушаниях депутатами. Имеют ли право отказать в разрешении на стрительство и реконструкцию ИЖС? Если да то что делать и как поступать дальше? Из документов есть паспорт дома, свидетельство на землю, договор купли продажи.
Для строительства дома в снт в ипотеку, банк просит разрешение на строительство, в росс реестре отказали в разрешении. Назначение земли-населённый пункт, вид разрешения-садоводство. Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
