Помогите пожалуйста! Могут ли конфисковать квартиру должника либо ее часть (комнату)

Помогите пожалуйста!

Могут ли конфисковать квартиру должника либо ее часть (комнату) для исполнения взыскания по иску обеспечение выполнения обязательств, если должник (женщина) проживает в приватизированной трехкомнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми, а ее муж проживает отдельно (юридически) в неприватизированной комнате в другой квартире.

В данном случае женщина брала на себя обязательство либо оформить комнату мужа, либо продать комнату в своей с детьми квартире и получив деньги за это деньги от своих обязательств отказалась, заявляя что взяла деньги беспроцентно и бессрочно в долг. Свой долг признает, заявляя что деньги потратила и сейчас отдать их не может. Так же имеются убедительные доказательства подверждающие факт продажи квартиры и подтверждающие намерения не отдавать деньги с продажи трехкомнатной квартиры, вследствии чего на трехкомнатную квартиру был наложен арест.

Защищает ли закон в этом случае и как вернуть обманом полученные деньги?

Документы подтверждающие обман есть.

Кто может помочь и что можно сделать.

Особенно буду признателен юристам из Петербурга посоветовавшим, что надо сделать и готовым возможно вести это дело в суде.

вопрос №3314
прочитан 38 раз

Уважаемый Виктор!

Конфискация – мера принуждения, т.е. безвозмездное изъятие в виде дополнительного или основного наказания по уголовному, административному или таможенному нарушению, кторая производиться на основании решения Суда.

В данном варианте вопрос стоит “Могут ли обратить взыскание на квартиру должника”.

Полагаю, что если у должника отсутствует другое имущество, на которое в первую очередь необходимо обратить взыскание (вклады в банке, антиквариат, автомобиль, дача, драгоценности), то данный вариант возможет, НО только в части квартиры принадлежащей должнику (если дети принимали участие в приватизации, то последние так же имеют свои доли на которые взыскание по долгам матери обращено быть НЕ МОЖЕТ), при этом даже если предположить что судебный пристав обратит взыскание на долю должника в квартире, то ДОЛЖНИК СОХРАНИТ право проживания и пользования данным жилым помещением.

Добрый день, Виктор!

Из существа вашего вопроса не совсем понятно, в чем состоит спор между Вами и должником. Если я вас правильно поняла, Вы передали должнице некоторую сумму с намерением приобрести комнату, в которой проживает ее муж, либо комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Документы, подтверждающие факт передачи денег, у вас имеются, должница своих обязательств не выполнила , и в данный момент в качестве меры по обеспечению иска в соответствии с п.1 ст. 134 ГПК судом избрана – наложение ареста на имущество должника. На стадии судебного разбирательства данную квартиру никто конфисковать не сможет, суть принятия решения о наложении ареста на квартиру состоит в том, чтобы в будущем, в случае вынесения положительного для Вас решения суда, это решение возможно было исполнить, т.е. после наложения ареста на квартиру на стадии судебного разбирательства должница не сможет распорядиться данной квартирой.

Далее, необходимо уточнить, в чем заключаются Ваши требования к должнице – в обязании вернуть фиксированную сумму либо совершить какое-либо действие. В соответствии п. 1 ст. 45 ФЗ «Об исполнительно производстве» мерами принудительного исполнения судебного решения могут быть избраны обращение взыскания на имущество должника путем наложения на него ареста и последующей реализации , которая проводится в двухмесячный срок с момента наложения ареста. При отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание (Перечень видов имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам). Кроме этого, необходимо помнить , что поскольку Ваша должница состоит в браке, то в соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество , нажитое супругами в браке является их совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Уважаемый Виктор!

Конфискация – мера принуждения, т.е. безвозмездное изъятие в виде дополнительного или основного наказания по уголовному, административному или таможенному нарушению, кторая производиться на основании решения Суда.

В данном варианте вопрос стоит “Могут ли обратить взыскание на квартиру должника”.

Полагаю, что если у должника отсутствует другое имущество, на которое в первую очередь необходимо обратить взыскание (вклады в банке, антиквариат, автомобиль, дача, драгоценности), то данный вариант возможет, НО только в части квартиры принадлежащей должнику (если дети принимали участие в приватизации, то последние так же имеют свои доли на которые взыскание по долгам матери обращено быть НЕ МОЖЕТ), при этом даже если предположить что судебный пристав обратит взыскание на долю должника в квартире, то ДОЛЖНИК СОХРАНИТ право проживания и пользования данным жилым помещением.

Уважаемый Виктор!

Конфискация – мера принуждения, т.е. безвозмездное изъятие в виде дополнительного или основного наказания по уголовному, административному или таможенному нарушению, кторая производиться на основании решения Суда.

В данном варианте вопрос стоит “Могут ли обратить взыскание на квартиру должника”.

Полагаю, что если у должника отсутствует другое имущество, на которое в первую очередь необходимо обратить взыскание (вклады в банке, антиквариат, автомобиль, дача, драгоценности), то данный вариант возможет, НО только в части квартиры принадлежащей должнику (если дети принимали участие в приватизации, то последние так же имеют свои доли на которые взыскание по долгам матери обращено быть НЕ МОЖЕТ), при этом даже если предположить что судебный пристав обратит взыскание на долю должника в квартире, то ДОЛЖНИК СОХРАНИТ право проживания и пользования данным жилым помещением.

Похожие вопросы

юрист Ершихин Александр Валентинович:

Представляйте в суд все имеющиеся у Вас доказательства (чем больше доказательств, подтверждающих Ваши аргументы Вы представите, тем больше шансов на вынсение решения в Вашу пользу).


юрист Лагутин Олег Николаевич:

- НЕ примет такой довод суд. НЕ знала - это не повод. Есть адвокаты... если что! - Суд апелляционной инстанции не пример Ваши доводы - все нужно делать в первой инстанции (почву закладывать...


адвокат Матушанская Ирина Валерьевна:

Добрый день, Настя! Да, Вы правильно мыслите, соглашение можно признать недействительным, так как заключается в момент, когда и доли на праве собственности у него нет.


адвокат Русакова Ирина Борисовна:

Нет, данные действия судебного пристава незаконны, предоставьте документы, подтверждающие кредитные отношения с другим банком и что автомобиль в залоге.


юрист Арестов Константин Павлович:

Вопрос по пени, в вашем случае очень спорный. Думаю даже что заявлять такое требование вы не имеете права. А вот воспользоваться ст 395 ГК РФ вы можете.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X