Окажите пожалуйста консультацию. Администрация Ребрихинского района А. К в целях экономии имеет замысел перевести детский.

В поселке, где я проживаю, собственник здания получил разрешение на строительство пристройки к историческому зданию, которым он владеет (разрешение выдано администрацией района). При выдаче разрешения администрация района "закрыла глаза" на многочисленные нарушения строительных и пожарных норм. Здание в зоне общест. Застройки: 1 ый этаж-магазин, 2-ой этаж детский досуговый центр. Я, как житель, написала письмо в Комитет градостроительной политики Лен. области с просьбой проверить законность разрешения на строительство. От комитета мне пришел ответ: администрации района направлено требование отменить разрешение на строительство. Как я могу проверить, выполнила ли администрация района требование Комитета по градостр. Политике? Могу ли я подать какой-то офиц. Запрос в администрацию района, чтобы мне выдали копию отмены разрешения на строительство? Могут ли они мне отказать? Не нашла такой услуги в перечне госуслуг. На оф. сайте Росреестра тоже нет информации по разрешению на строительство для этого здания.

Руководитель компании приобрел в собственность часть помещений в одном из зданий бывшего химкомбината и хочет разместить в этих помещениях новое производство. Само здание находится в неудовлетворительном (предаварийном) состоянии (есть заключение экспертизы здания), необходим капитальный ремонт. Также в здании есть другие помещения, у которых другие собственники. Нужно ли получать разрешение на строительство, чтобы разместить в своих помещениях новое производство?

У предприятия имеется участок земли в постоянном пользовании и здание на этом участке в собственности. Было получено разрешение на проведение строительных работ по реконструкции части здания. В дальнейшем проект был изменен и была произведена реконструкция всего здания. На сегодняшний день реконструкция закончена и здание эксплуатируется. В оформлении разрешения на строительство всего здания нам отказали, поскольку реконструкция окончена и здание эксплуатируется. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также отказали, поскольку нет разрешения на проведение реконструкции. Все документы необходимые для ввода в эксплуатацию собраны, реконструкция соответствует разрешенному использованию земельного участка. Отсутствует только разрешение на выполнение строительных работ (на все здание), а также ЗОС (вместо ЗОС есть заключение независимой экспертизы). Комиссия по пресечению самовольного строительства заявления по узакониванию самостроя у нас не рассматривает. Можем ли подать исковое с требованием выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта? (исходя из ст. 55 Градостроительного кодекса орган исполнительной власти отказал нам в выдаче такого разрешения совершенно правомерно). Либо лучше подать исковое заявление о признании права собственности на реконструкцию? (Но тут тоже вопрос. Признает ли ее суд самостроем, так как на часть реконструкции здания разрешение было, но проект был изменен). Спасибо.

В одном большом здании несколько владельцев разных помещении, которые оформлены в собственность каждого из них. Какой формы должно быть соглашение-разрешение между владельцами здания, если один из них хочет провести реконструкцию своей части здания. На этот помещение (част здания) у него имеется право собственности.

У организации в собственности находится земельный участок. На участке согласно разрешения на строительство и проектно-сметной документации построено нежилое здание. Администрация отказала во вводе здания в эксплуатацию, мотивируя тем, что оно не соответствует разрешению и проектной документации, хотя это не так. Вопрос: как лучше поступить - обжаловать действие госоргана или признавать право собственности на построенное здание в порядке ст. 218 ГК?

У юридического лица в собственности находится земельный участок На этом земельном участке сейчас находится торговый центр, а часть участка оставалась свободной. Сейчас на этой оставшейся части начали строительство другого здания, разрешение на строительство получено не было. Вопрос: как поступить лучше, сначала построить здание, а потом получить разрешение, и на сколько это проблематично или, руководствуясь ст. 51 Градостроительного комплекса признать это здание вспомогательным, тогда разрешение не нужно, опять же,как потом оформить право собственности на это здание?

Главному архитектуры управления градостроительства города Туапсе господину Алексею ЛЯЩЕНКО Понятие «перепланировка» это часть реконструкции, которая включает в себя изменение конфигурации помещений (комнат, балконов, лоджий) отдельной квартиры, многоквартирного жилого дома. ВСН 61-89 (Р) Часть реконструкции - улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории. Градостроительный кодекс РФ Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Для таких объектов не требуется также государственная экспертиза проектной документации (ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), и, соответственно, не проводится государственный строительный надзор (ст. 54 Градостроительного кодекса РФ). Отношения же по переустройству и перепланировке жилых помещений регулируются, прежде всего, главой 4 Жилищного кодекса РФ. Понятия переустройства и перепланировки жилого помещения определены в ст. 25 ЖК РФ, в которой установлено, что: • переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; • перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Все остальные доводы являются отказом архитектурой г.Туапсе в получении разрешения на реконструкцию, а точнее улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории. Отказ в разрешении на реконструкцию дома по ул.Фрунзе №34 прямое вымогательства с коррупционной целью и превышение своих должностных обязанностей, и уполномочий. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство предусмотрены в частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. ОТКАЗАЛИ ссылаются, что нет кадастра дома, но он существует с 1981 года.

Здравстуйте, хочу наклеить рекламу сервисного центра по ремонту телефонов в офисном здании на окне (внутри здания). Мой офис находится в этом здании. Нужно ли разрешение от администрации района/города на данное размещение или же хватит разрешения от собственника/администрации здания?

Собираюсь строить комерч. Здание площадью 800 кв.м.Сейчас делается проектная документация. Параллельно оформляю кредит на строительство. Один из пунктов для банка - это разрешение на строительство. Могу ли я получить от администрации разрешения на строительство без полного пакета проектной документации, под гарантийное письмо, в котором будет указано, что пока я не предоставлю полный пакет документов, строительных работ не начинаю. Т.е. фактически, получаю от администрации разрешения на строительство для банка?

Как оформить право собственности на здание, если разрешение на строительство нет и право на землю под зданием также нет? При этом документы на строительство здания есть и проектная документация тоже есть. Есть также платёжные поручения на перечисление денежных средств на строительство данного здания.