В 1994 году купила квартиру, но договор с продавцом не оформили. Продавец умерла, а у меня на руках нет ни одной бумажки о том, что я купил квартиру кроме свидетелей. Подаю иск о приз. Права в силу приобр. Давности. Скажите ответчиком будет администрация или наследники продавца. Они есть, но я понятия не имею где их искать.

Добрый день! В силу ст. 234 ГК РФ надлежащим ответчиком будет орган, осуществляющий регистрацию право собственности (Территориальное отделение Росреестра), т.к в силу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательской давности возникает с момента его регистрации.

Оформление сделки и привлечение ответчика при приобретении квартиры в 1994 году

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Как признать право собственности на гараж, купленный в 1989 году без оформления документов

В 1989 году купил гараж, документы не оформили. Продавец уже давно умер, из документов на руках технический паспорт старый с фамилией прежнего собственника. Сейчас хочу признать право собственности через суд - какие документы необходимо предоставить в суд и на что ссылаться? Можно ли на ч. 3 ст. 218 ГК и 234 ГК. по приобретательной давности и кто будет ответчиком администрация или наследники продавца, где они находятся я незнаю. Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (7)

Иск по разделу наследства - права покупателя квартиры и возможные риски

Вопрос такой! Я купил квартиру, уже 2 года проживаю в ней, прописан, все документы оформлены правильно. Сейчас подали иск на меня и на продавца квартиры, на раздел наследства. Ордер на квартиру оформлен на продавца, при приватизации 1993 г. участвовала мама которая умерла 1998 год оставив завещания на продавца. В ходе разбирательства по иску, я выяснил, что продавец не вступил юридически в право наследства, не получил свидетельство о праве на наследство но фактически принял до 2011 года проживал и оплачивал за квартиру. Истец жена умершего 2012 г брата продавца, в данной квартире не прописан, и не проживал. ЖЕНА брата настаивает на том что её муж не отказался от наследства значит имеет долю в квартире, так как он наследник первой очереди, после смерти мужа она наследник первой очереди. (завещание дано 1997 году, она женой брата стала 2002 году) может оспорить завещание? Что мне грозит? Как добропорядочному покупателю в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Спор о праве на квартиру - кто ответственный за сфальсифицированный договор приватизации?

В администрации города зарегистрирован сфальсифицированный договор приватизации и заявление от двух лиц (но право имел только один человек). Сейчас право на квартиру получил наследник того, кто не имел законного права на квартиру. Кто будет ответчиком по иску о признании договора недействительным? Администрация или тот, кто сейчас имеет право на квартиру?

Читать ответы (3)

Как перерегистрировать автомобиль при отсутствии оформления предыдущим владельцем?

История интересная. Я купил автомобиль. При составлении договора купли-продажи, выяснилось, что продавец так же имеет на руках договор купли-продажи от предыдущего владельца и на себя он автомобиль не переоформлял и в ПТС не вписывался. Автомобиль зарегистрирован на того владельца, у которого покупал автомобиль мой продавец. Вопрос: могу ли я перерегистрировать автомобиль на себя, имея на руках договор купли продажи моего продавца и продавца, у которого купил автомобиль мой продавец? Сканер паспорта обоих продавцов на руках. На руках. Авто пробито по базе - не числиться в угоне, не наложены ограничения, штрафов нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать машину, приобретенную по договору без нотариального оформления

Купила машину, оформили договор купли продажи (не заверенный нотариально), продавец умер, наследники не объявили право на наследство. Прошло 2 года с момента смерти продавца, я могу продать эту машину?

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности на квартиру - отец подает иск на отмену регистрации наследства

Мои родители получили квартиру в браке на имя мамы в 1964 г. В 1991 г они оформили сделку купли-продажи (они говорили-ускоренная приватизация). В 1996 г мама умерла. Мы с отцом, посетив нотариуса, оформили квартиру и счет в банке, как наследственное имущество, на мое имя, как наследника по закону. Я зарегистрировала Право собственности на квартиру в 1996 после 6 мес. В записи нотариуса в 1996 г не было никакой записи, заявления об отказе отца от квартиры. Теперь отец подал иск на оспаривание моего вступления в наследство и отмену регистрации моего Права собственности. Имеет ли он право получить право собственности? Он имеет на руках квитанции за ком. услуги, и по налогу. У меня договоры на ремонтные работы.

Читать ответы (2)

Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе

При подписании договора купли-продажи в юридической конторе, деньги за квартиру взял не продавец, а (как оказалось) мошенник, представленный продацом другом семьи. Он скрылся с деньгами, якобы для проверки купюр в банке с согласия продавца. В договоре купли-продажи указано, что деньги переданы продавцу до подписания договора. Милиция опознала, не нашла мошенников. На руках у покупателя:-согласие мужа на продажу квартиры,-договор купли-продажи с подписями сторон,-справка о том, что никто не проживает в кватире,-регистрационное право продавца на владение квартиры. Каковы шансы покупателя стать собственником этой квартиры? И что делать, если продавец в квартиру не пускает?

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности отца отсудить у меня долю наследства после смерти матери

Мои родители в 1979 г. построили кооперативную квартиру. В 1993 г. они развелись. В 1994 г. в процессе приватизации мама оформила квартиру на свое имя. В 1997 г. наша семья купила дачный участок (приватизированный). Договор купли-продажи был оформлен на маму. В 2013 г. мама умерла. Я – дочь, единственный наследник, в права наследства вступила и свидетельства получила. Может ли отец каким-либо образом отсудить у меня долю?

Читать ответы (2)

Необходимость обращения в районный суд для признания права собственности на дом в деревне

Купил дом в деревне по договору купли продажи заверил у нотариуса. Продавец умер, право собственности переоформить не успели. Наследников у продавца нет. Для признания права собственности (в регистрации отказали, т.к. продавец умер) необходимо обращаться в районный суд Кого указать Ответчиком и подлежат ли возмещению судебные расходы (госпошлина и т.д.)?Посоветовали ответчиком указать Администрацию муниципалитета. Но ведь они не возражают, что дом я купил и даже дали справку, что я владелец дома по договору купли-продажи.

Читать ответы (1)

Оформление сделки и привлечение ответчика при приобретении квартиры в 1994 году - администрация или наследники продавца?

Иркутск - онлайн услуги юристов

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как признать право собственности на гараж, купленный в 1989 году без оформления документов

Иск по разделу наследства - права покупателя квартиры и возможные риски

Спор о праве на квартиру - кто ответственный за сфальсифицированный договор приватизации?

Как перерегистрировать автомобиль при отсутствии оформления предыдущим владельцем?

Возможно ли продать машину, приобретенную по договору без нотариального оформления

Спор о праве собственности на квартиру - отец подает иск на отмену регистрации наследства

Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе

Вопрос о возможности отца отсудить у меня долю наследства после смерти матери

Необходимость обращения в районный суд для признания права собственности на дом в деревне

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59