Я заключила договор со строительной фирмой. Предоплату за работу и материалы не берут по договору. При оплате очередного этапа меня просят заплатить за работы и материалы, о которых я не просила. При заключении договора была подписана смета. В договоре сказано: Заказчик имеет право, по договоренности с подрядчиком изменять смету, делая при этом запись в журнал работ и/или подписывая допсоглашение. Заказчик, при оплате очередного этапа, оплачивает поставленные подрядчиком материалы, согласно акта с перечнем завезенных материалов. Допсоглашений, актов и записей в журнал я не делала. Мне навязывают услуги и материалы по завышенным ценам. На какие нормативные документы я могу сослаться? Какой документ составить о том, что я не признаю допработы и допматериалы? Как правильно действовать в этой ситуации? Заранее благодарна.

Марина, оплатите сделанную работу и в связи с завышением сметы расторгайте договор.

Проблемы с оплатой дополнительных работ и материалов в договоре со строительной фирмой

Как защититься в случае отказа подрядчика от оплаты и возмещения затрат на выполненные работы?

Нашу строительную компанию (субподряд) наняла строительная (подрядная) организация на субподряд. Договор не заключался. Авансирование не проводилось, смета не предоставлялась. Был предоставлен только дизайн проект, по которому нашей строительной фирмой были выполнены работы. Сумма предложенного УСТНОГО договора была озвучена в в минимальных ценах, обосновывая низкими требованиями к качеству работ. Работы выполнялись согласно требованием (средний класс). По окончанию работ и приёмки заказчиком, оказалось, что требования по качеству очень высоки (по которым мы и хотели выполнять работу), заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ, основываясь на некачественно выполненные работы. Подрядчик отказывается производить оплату за проведённые работы и возмещать затраты на покупку материала. Что делать в такой ситуации? По смете нашей строительной организации сумма сметы составляет 680 тыс. рублей - это по работе. Устный договор был озвучен на 250 тыс. рублей.

Читать ответы (1)

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Был заключен договор подряда. Смету к договору составлял заказчик. В результате исполнения договора подрядчик выяснил, что смета не совсем соответсвует выполненным работам. Но заказчик разрешил составить акт выполненных работ по смете. Произошел несчастный случай с первоначальным заказчиком. На его место пришел другой человек и он отказывается подписывать акты выполненных работ. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Составить акты по факту выполненных работ и требовать оплатить фактически выполненные работы? Как это сделать?

Читать ответы (1)

Способы защиты прав подрядчика и взыскание стоимости работ в случае отсутствия подписанной сметы в договоре строительного подряда

Помогите пожалуйста в решении следующего вопроса. Между подрядчиком и заказчиком был заключен договор строительного подряда. В договоре указаны обязательное приложение - смета. Смета сторонами не подписана. Подрядчик работы выполнил, но на большую стоимость, чем предусмотрено договором по устной просьбе заказчика. Заказчик смету и акты приема-передачи не подписывает. Оплату произвел частично. Т.к. смета не была подписана, то договор может быт признан не заключенным. Какой подрядчику выбрать способ защиты своих прав? Как взыскать с заказчика стоимость уже выполненных работ?

Читать ответы (1)

Обязательство по оплате работ при заключении Договора или подписания Акта - что указано в договоре?

С предприятием был заключён Договор Возмездного Оказания Услуг. Работы выполнены, но Акт предприятием не подписан. Каких либо претензий к качеству работ не получал. Когда возникает обязательство по оплате работ перед подрядчиком (физическое лицо): при заключении Договора или подписания работодателем Акта? В договоре написано: «оплата работ выполняется по Акту».

Читать ответы (4)

Как бороться с некорректными условиями договора от заказчика в качестве подрядчика?

Я подрядчик. Заказчик сам составлял договора, которые устраивали нас обоих. На каждый этап работ отдельный договор. Когда все черновые работы были сделаны, он попросил составить смету на отделочные работы, которые не включала в себя элекромонтаж, натяжные потолки и художественные работы. На электромонтаж он обещал составить отдельный договор. Я подписала договор по отделочным работам, но в нём он прописал, что основанием для оплаты считается дизайн-проект, и обозначил в договоре общую сумму за работу. Смета к договору не прилагается. Теперь требует, чтобы мы сделали абсолютно всё за эту сумму. Получается, что мы обязаны сделать множество работ бесплатно. Он схитрил, решив таким образом хорошо сэкономить. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть стоимость неиспользованных материалов при ремонте, учитывая пункт о погрешности в договоре?

С организацией заключили договор подряда на ремонт квартире. В договор включены отдельные сметы на работы и на черновые материалы. Всю стоимость работ и материалов оплатили. По итогам ремонта вышло, что материалов использовано (и поставлено на объект) меньше чем в смете. Можно ли вернуть стоимость не поставленных по договору материалов. В договоре есть пункт, что объем материалов в смете указан с погрешностью 5%.

Читать ответы (2)

Заключил со строительной фирмой как частное лицо договор подряда на ремонт квартиры.

Заключил со строительной фирмой как частное лицо договор подряда на ремонт квартиры. Подписали и скрепили печатью фирмы 1)договор; 2)в качестве приложения "Перечень работ". Работа по договору выполняется из материала подрядчика. Стоимость работ (включая стоимость материалов) в договоре определена из расчёта Х рублей за квадратный метр площади квартиры. Сметы мне предьявлено не было. Ближе к концу работы мне заявлено о превышении сметы и увеличении стоимости работ. 1)Имеют ли право строители требовать с меня лишние деньги? 2)Могу ли я предъявить претензии строителям за непредоставление мне сметы до начала строительства, какие и на основании какого правового акта?

Читать ответы (1)

Как добавить недостающие материалы в составленную смету на строительные работы

При составлении сметы на строительные работы, не прописали некоторые материалы, как их добавить (каким документом прописать), договор и смета подписаны, работы в смету с этим материалом включены, а сама материал забыли прописать, как его добавить, составить доп. соглашение?

Читать ответы (2)

Неверное внесение предоплаты - исключение устного уведомления об увеличении стоимости работ и материалов при строительстве бани

Помогите разобраться. Был заключен договор с физ лицом на строительство бани. К договору прилагается смета по материалам и перечнем работа, которые необходимо выполнить. По условиям договора за первый этап строительства необходимо было внести предоплату в размере 40% от общей стоимости сметы (за работы и за материал). По факту было уплачено на р/с исполнителя 50%, о чем свидетельствует выписка со счета. После этого, за несколько дней до сдачи первого этапа строительства, исполнитель, в устной форме уведомил о том, что средств выплаченных в качестве предоплаты, недостаточно для выполнения намеченных работ и для закупа необходимого материала. И требует заплатить еще. Насколько правомерны действия Исполнителя, если по условиям договора, любые изменения по стоимости работ или материалу, должны быть зафиксированы в письменной форме и подписаны обеими сторонами?

Читать ответы (8)

Проблемы с оплатой дополнительных работ и материалов в договоре со строительной фирмой - как правильно действовать?

Москва - онлайн услуги юристов

Как защититься в случае отказа подрядчика от оплаты и возмещения затрат на выполненные работы?

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Способы защиты прав подрядчика и взыскание стоимости работ в случае отсутствия подписанной сметы в договоре строительного подряда

Обязательство по оплате работ при заключении Договора или подписания Акта - что указано в договоре?

Как бороться с некорректными условиями договора от заказчика в качестве подрядчика?

Можно ли вернуть стоимость неиспользованных материалов при ремонте, учитывая пункт о погрешности в договоре?

Заключил со строительной фирмой как частное лицо договор подряда на ремонт квартиры.

Как добавить недостающие материалы в составленную смету на строительные работы

Неверное внесение предоплаты - исключение устного уведомления об увеличении стоимости работ и материалов при строительстве бани

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59