В 2005 году мы с мужем приобрели квартиру. Собственником был оформлен он. В 2012 г развелись. При разводе мне досталась 1.2 квартиры. Муж согласен её выкупить. Вопрос такой-при купле-продаже кто должен заплатить налог? Если квартира более 3 лет в собственности, какой налог нужно заплатить? Или, в моём случае, 3 года не прошло? Т.к. долю в квартире я получила менее 2 лет назад. (или считается, что она и у меня в собственности была уже с 2005 г?). Помогите разобраться. Спасибо!

Согласно семейного законодательство общее имущество супругов независимо от того на кого оно зарегистрировано!

Вы и супруг собственники с 2005 г. НДФЛ Вам платить не нужно.

Кто должен заплатить налог при выкупе квартиры после развода и какой налог требуется, если квартира более 3 лет в собственности?

Вопрос налогового вычета при продаже квартиры после развода и раздела имущества.

Мы с мужем приобрели квартиру 2000 году, квартира была оформена на меня одну, 2006 году мы развелись и по суду был раздел имущества. Теперь у нас с бывшем мужем по 1/2 доли. При продаже квартиры полностью я должна ли оплатить налоговый вычет или нет, Вроде собственность всей квартиры более трех лет, а доля мение трех лет в собственности. Зарание благодарю!

Читать ответы (1)

Должна ли я буду заплатить налог с продажи своей доли?

В 2005 году мы с мужем приобрели квартиру. Право собственности было оформлено на мужа. В 2011 году мы развелись, квартиру по суду разделили по долям. Сейчас квартиру продаем уже в качестве двух собственников. Свою долю я продаю за 1250000 руб. Должна ли я буду заплатить налог с продажи своей доли? Ведь в целом квартира в собственности у мужа была более трех лет.

Читать ответы (1)

Возможная доля бывшего мужа в купленной квартире - анализ сложившейся ситуации

Некоторые тонкости сложившейся ситуации. Ситуация такова: полгода назад, т.е в апреле 2014 года, купили квартиру и расплатились частично наличными деньгами, частично ипотека. Когда смотрели квартиру, конечно спрашивали кто собственник квартиры. Женщина, продававшая квартиру, сказала, что собственница она одна. В итоге произошла сделка. После того, как уже были сданы документы на регистрацию квартиры, от бывшей хозяйки мы узнали, что она развелась с мужем. Квартира ими была куплена через БТИ в 1995 году. А муж выписан из квартиры в 2003 году. Т.е. развод, если он вообще был, зарегистрирован наверно приблизительно тогда же. И только сейчас у нас возник вопрос-а не могло ли быть доли мужа в квартире на момент купли-продажи квартиры? Не может ли сейчас бывший муж претендовать на долю в квартире? Очевидно, квартира приобреталась ими в период брака. По документам квартира действительно была оформлена на нее одну.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры без декларации в 2011 году и приобретение замороженной новостройки – какое наказание ожидает владельца?

Продала квартиру в 2011 году, стоимостью более миллиона руб, не подала декларацию в налоговую на продажу недвижимости, но налог за покупку квартиры был получен частично, квартира в собственности была менее трех лет, в этом же году приобрела новостройку, строительство которой было заморожено до 2015 года какое наказание мне грозит.

Читать ответы (1)

Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет

В июне 2013 года умерли родители. В наследство досталась квартира. Наследниками являемся я и мой брат. Наследство получили в январе 2014 года. Свою долю брат мне подарил и квартиру оформили в феврале 2014 года на меня. Свидетельство о праве собственности я получила в феврале 2014 года. Сечас в 2015 году продаем квартиру за 4000000 руб. Если я не владее квартирой более трех лет то заплачу налог с продажи. Вопрос: как мне избежать налога с продажи квартиры и когда я являюсь собственником квартиры более трех лет с какого момента точно? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры после развода - необходимость перерегистрации и налог с продажи

В 2008 году приобрели с мужем квартиру в общую совместную собственность (ипотека). В 2011 родился ребенок (только прописан в квартире, не собственник). В мае 2014 составили брачный договор, по которому в случае развода мужу отходит автомобиль, а жене - квартира. В июне 2014 развелись. Муж сосласен на продажу квартиры, гашение ипотеки и передачу остатка средств жене. Необходимо ли жене сначала перерегестрировать право собственности на себя (муж готов присутствовать на сделке, продавать как общую совместную)? И если жена перерегестрирует квартиру на себя, потом продаст, нужно ли будет ей уплачивать налог с продажи квартиры, как находящейся менее 3 лет в собственности.

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже кооперативной квартиры после развода?

Скажите пожалуйста. Мы с мужем покупали кооперативную квартиру в 1994 году. Собственность тогда не оформляли муж был главным квартиросьемщиком. В 2003 году мы с ним развелись и по решению суда у нас по 1/2 доли. Он не против продажи квартиры целиком. Какой налог мы должны будем заплатить, у нас квартира более 3 х лет или менее, и выгодней продать свою долю оформив договор купли-продаже. Спасибо.

Читать ответы (3)

Квартира, приобретенная в долевом строительстве и через материнский капитал, требует выплату подоходного налога при продаже

В 2015 году в долевое строительство и при участии материнского капитала приобрели квартиру, которая была оформлена на супругу. В 2019 году узнали что при продаже надо выделять доли детям. Сделали документы о выделении равных частей на 4 членов семьи. Вопрос такой, при продаже квартиры будем платить подоходный налог? Ведь квартира была приобретена в 2015 году и прошло уже 3 года владения? Или все таки считается когда доли делили?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры после судебного раздела имущества и возможность уплаты налога?

В 2006 году мы с мужем купили квартиру. В 2012 году брак был расторгнут и квартиру мы разделили в судебном порядке. Мне досталось 1/2... Свидетельство о регистрации собственности на 1/2 доли оформлено 17.11. 2012 года. Квартира не продавалась и не разменивалась. Сейчас мы хотим оформить продажу квартиры. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры, т.к. с момента регистрации собственности не прошло три года? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с государственной субсидией - обязательный налог и его размер

4,5 года назад приобрели с мужем квартиру в ипотеку и при помощи государственной субсидии помощь молодым семьям. Заемщиком по ипотеке была я, муж - созаемщик, квартира пока была с обременением была оформлена на меня, Родился второй ребёнок и мы погасили квартиру с помощью материнского капитала. Следовательно переоформили квартиру в долевую на всех членов семьи, 2 года назад. Сейчас вывели доли детей из этой квартиры, оформили на них доли в квартире бабушки, эту квартиру продаём. Должны ли мы заплатить налог после её продажи? И какой размер налога, если он будет? Стоимость квартиры 2 500 000 руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59