Как защитить свои права на собственность в сложившейся ситуации?

У меня и моего папы есть гаражные боксы. Папа в 1998 году построил гаражный бокс самостоятельно, на отведенном участке. Ему выписали членскую книжку. Я купила гаражный бокс, так же выстроенный предыдущим владельцем по членской книжке в 2001 году. Решили оформить право собственности, подали заявление председателю о выдаче справки о полной выплате паевого взноса. Председатель (недавно выбранный) отказал, мотивируя что проверка показала, что паевый взнос не был внесен. Что нам делать? Аражные боксы ВСЕ в этом кооперативе строили самостоятельно на свои деньги, это и было паевым взносом... А теперь председатель требует уплаты этих взносов по новым расценкам. Папе 150 000 насчитал, мне чуть больше. Платить мы не хотим. Понимаю что в суд надо идти, только просить чего? Выдать справку или сразу право собственности признавать? Помогите пожалуйста советом...

Что такое "паевой взнос " в гаражном кооперативе? Купила 4 года назад в гаражном кооперативе на стадии строительства бокс. Всю сумму заплатила сразу. Это и есть "паевой взнос"?

Прочитал архив ваших ответов связанных с ГСК, но подобного моему случая не нашёл.Позвольте задать вам вопрос. В ГСК я вступил в 1998 году - обещали построить гаражи через шесть месяцев. Превратили строительство в долгострой, обьект почти построен, но ещё не сдан и до сих пор. Сумма паевого взноса, установленная на начало строительства, постоянно увеличивается. Сейчас она уже в три раза больше, а стройка простаивает, недвижимость дорожает. Но и это ещё не всё.После очередной "полной выплаты" паевых взносов, за каждым членом ГСК был закреплён конкретный бокс - этот список утвердили на очередном собрании. Председатель кооператива (он уже был четвёртым председателем за время строительства) недавно продал бокс, распределённый мне, другому человеку, который оказался членом ГСК, вступившим на пять лет позже меня. И ещё этот человек оказался в звании Героя России. Герой России произвёл в моём боксе внутреннюю отделку по своему усмотрению, да так быстро, что я поздно это увидел. Деньги за бокс председатель брал с него лично сам. Я понимаю, что на готовое проще прийти, сразу купить и пользоваться, но на мои деньги строился этот бокс и я никогда не тянул с выплатой денег на строительство. На момент распределения боксов мой пай был выплачен полностью. Теперь у меня вообще нет бокса (кстати в моём положении оказались ещё несколько членов ГСК). Недавно на очередном собрании избрали опять нового председателя, который посоветовал мне оплатить Герою России расходы на проведённую им в моём боксе отделку, иначе он его не освободит. Отделка очень дорогая и ещё она меня совсем не устраивает. Абсурд какой-то. Вопроса два: 1)Должен ли паевой взнос быть фиксированным? Ведь если бы я знал, что цена будет такой как сейчас, я бы не вступал в члены этого кооператива (хотя сумма всё равно мной уплачена полностью намного раньше чем мой бокс был продан).2)Что можно предпринять в данной ситуации, чтобы вернуть мой бокс. Очень благодарен за ответ.

Я являюсь членом ГПК с самого начала строительства и имею в нем гаражный бокс. В 1996 г оплачены полностью паевые взносы. В 2005 г-выданы технический паспорт на данный бокс и справка ГПК о том, что я являюсь членом ГПК, мне принадлежит "по праву собственности" гаражный бокс и паевые взносы оплачены полностью. Эти документы были выданы для предъявления ФРС. В регистрации права собственности было отказано т к земельный участок был выделен в бессрочное пользование ГПК, но это право не было зарегистрировано и не были представлены учредительные документы ГПК. В 2006 г-при разводе и разделе имущества по Мировому Соглашению, мировой судья определил "передать в собственность" мне данный гаражный бок. На основании этого определения, я снова обратилась в ФРС. Но в регистрации права собственности также было отказано. C 2006 по 2009 по семейным обстоятельствам, я отсутсвовала в городе и не оплачивала членские взносы за бокс. ВОПРОС: 1) Какие негативные последствия могут быть из-за неуплаты членских взносов кроме пени и штрафов? 2)Могут ли лишить прав на данный бокс? 3)Какие мои оптимальные действия в данной ситуации? В ожидании скорейшего ответа. С уважением, Татьяна.

Хотела бы зарегистрировать право собственности на гараж. Гараж находится в гаражном боксе, в котором еще 20 гаражей. Гаражный бокс относится к гаражному кооперативу. Есть решение суда о признании право собственности на гаражное помещение в боксе. Обратилася в кадастровую палату для постановки на учет гаражного бокса предоставив документы: технический план бокса, но Кад. палата приостановила постановку на учет запросив разрешение на ввод в эксплуатацию ГК. ГК не поставлен на кадастровый учет. Земля под ГК не оформлена. На сегодняшний день земля принадлежит Росимущесту (РФ), а выделялась администрацией города. Вопрос как поставить на кадастровый учет бокс имея на руках решение суда о признание права собственности на помещение в этом боксе?

В садовом товариществе "Плеханы" на общем собрании приняли сумму вступительного взноса 50 тыс. руб. Как должна правильно определяться сумма вступительного взноса, ведь по закону-это взнос за оформление документации при приеме нового члена товарищества. Правление объясняет это затратами по созданию инфраструктуры с момента создания товарищества. Правомерно ли это?

В 1992 году мои родители приобрели гараж. Есть договор купли. Позже на том месте где он находился было образовано гаражное товарищество, в которое родители не вступали и взносы не платили. Недавно приехав в гараж ими было обнаружено что кто то поменял замок на гараже и попасть в него нельзя. В гараже находится имущество, в том числе мотоцикл. На вопрос председателю товарищества что произошло, был получен ответ что так как родители не являются членами товарищества, то никакой ответственности за гараж оно не несет. Подскажите пожалуйста как разобраться в ситуации и вернуть гараж? Как открыть его и проверить наличие имущества? В присутствии участкового? Спасибо.

Я приобрёл участок в 2010 году в коллективном садоводческом товариществе. Мне председатель выдала книжку члена товарищества-куда заносились ежегодные взносы по налогам на землю и прочие взносы. А так же выдали выписку из протокола о принятии меня в садовое товарищество и выделили мне участок 33. Я его облагораживал все эти года. Но 1.07.2012 выяснилось что мой участок приватезирован с 2009 года. Приватизация прошла с нарушениями Не было получено разрешение общего собрания товарищества. Не утверждалась справка на собрании товарищества что данный член товарищества является собственником своего участка, моего, а так же второй соседки по участку. Не было взято разрешения от прежней хозяйки участка -- который я приобрёл. Я являюсь пенсионером и инвалидом второй группы по заболеванию сердца. Подскажите куда обратиться о признании незаконной приватизации данных участков. А если в суд то какие нужны документы.

В садовом товариществе я хочу купить земельный участок. Владелец этого участка продал его другому человеку по генеральной доверенности с правом продажи на определенный срок. Но человек, купивший участок, не успел его продать, а срок генеральной доверенности уже вышел. Теперь за этот участок в товарищество взносы не платятся уже два года. Участок пустует и правление товарищества считает его "мертвым". Вопрос: У кого я могу купить этот учаток - у товарищества или у владельца участка? Есть ли какое-то положение, при котором участок переходит в собственность товарищества, если за него не платяться взносы определенный период времени?

Готовлю иск о взыскании садоводческим товариществом с члена товарищества земельного налога и членских взносов. Но никак не могу понять: как может товарищество взыскивать земельный налог. Ведь земельный налог должен платиться не товариществу, а в ИФНС. А значит и взыскивать его должна ИФНС. Но председатель товарищества настаивает на взыскании земельного налога. Разве должен член товарищества, владеющий неприватизированным садом, платить товариществу помимо членских взносов еще и земельный налог?! Если да, то на основании какой статьи нормативно-правового акта мне инициировать взыскание от имени товарищества земельного налога с члена такого товарищества?