Здравствуйте,я хотела бы взять дом под займ мат капитала.выбрали дом.продавцы с агентом готовят документы.там есть небольшая проблема.раньше этот дом был тоже куплен и достроен под мат капитал.сответствено дети там собственники и до сих пор не выписаны.агент подала на разрешение в рано на выписку детей и прописку их в квартире.она у продавцов есть.но мне агент сказала что при сделке купли-продажи дети еще будут прописаны.а выписать их можно будет только после сделки и с готовым разрешением рано и органов опеки.законно ли это?и пропустит ли ПФР?почему нельзя их выписать до сделки?

Здравствуйте,я хотела бы взять дом под займ мат капитала.выбрали дом.продавцы с агентом готовят документы.там есть

Проблемы с пропиской при покупке дома с использованием материнского капитала - правовые аспекты и возможные решения

МЫ ХОТИМ КУПИТЬДОМ ПОД ЗАЙМ МАТ КАПИТАЛА. ДОМ ВЫБРАЛИ. АГЕНТ СОБИРАЕТ ДОКУМЕНТЫ. НО ЕСТЬ ПРОБЛЕМЯ В СВОЕ ВРЕМЯ ЭТО ЖИЛЬЕ ТОЖЕ БЫЛО ВЗЯТО ПОД МАТ КАПИТАЛ И ДЕТИ ТАМ СОБСТВЕННИКИ. ЧТО БЫ ИХ ТВЫПИСАТЬ И ПРОПИСАТЬ В КВАРТИРЕ, У ПРОДАВЦОВ ОНА ЕСТЬ ЗАПРОСИЛИ РАЗРЕШЕНИЕ РАНО И ОРГАНОВ ОПЕКИ. АГЕНТ СКАЗАЛА ЧТО ИХ ВЫПИШУТ ТОЛЬКО ПОСЛЕ СДЕЛКИ А НА СДЕЛКУ Я ПОЙДУ С РАЗРЕШЕНИЕМ РАНО. ЭТО ЗАКОННО? ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ВЫПИСАТЬ ИХ ДО СДЕЛКИ? ПРОПУСТИТ ЛИ пфр? ЧТО ДЕЛАТЬ?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии - Нужно ли нанять юриста для проверки документов и защиты интересов?

Покупаю комнату в общежитии. Продавец семья с двумя детьми и дети со собственники. Муж не прописан там. Ведет сделку риэлтор продавца. Сказали что документы готовы, отказы от соседей, разрешение органов опеки на продажу. И на этой неделе они выпишутся. Сделка на следующей неделе у нотариуса (оплачиваем пополам с продавцом, но даже не знаю фамилию нотариуса), которого нашел риэлтор продавца. Потом в РИЦ. Нужно ли мне нанять дополнительно еще юриста чтобы документы проверил и на сделке был, так как ничего в этом не понимаю. И как по копиям документов, которые буду брать у риэлтора юрист может проверить чистоту сделки, защитить мои интересы?

Читать ответы (1)

Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР

Покупаем двухкомнатную квартиру. Часть оплаты-маткапитал, часть - наличные. В квартире прописана мать собственника, собственник, муж собственника. Предлагают указать в договоре срок выписки из квартиры после сделки купли-продажи. Мотивируют тем, что выписаться им пока некуда. Пропустит ли ПФР такую сделку? Чем может грозить мне, как покупателю, наличие прописанного бывшего собственника и членов его семьи?

Читать ответы (2)

Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.

В каком случае сделку по продаже квартиры, в которой были прописаны 2 несовершеннолетних ребенка, не являющиеся собственниками, могут признать недействительной? В нашем случае дети были выписаны по другому адресу с разрешения органов опеки и попечительства до совершения сделки. Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - сроки и особенности оплаты

При продажи квартиры будет присутствовать материнский капитал.. как происходит сделка и через которое время этот капитал будет отдан продавцу. Сказали что материнский капитал прийдет на карту продавца через месяц после оформления всей сделки. Так ли это? и почему я должна продавать квартиру не получив до конца за нее деньги (речь идет о недостающих суммах материнского капиталла)

Читать ответы (1)

Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?

Читать ответы (5)

Влияет ли отсутствие выписки на сделку купли-продажи квартиры, где прописаны я и мой несовершеннолетний сын

У меня вопрос. После смерти мамы моя бабушка вступила в права наследства на квартиру по завещанию, в этой квартире прописаны я и мой несовершеннолетний сын, сейчас бабушка хочет сделать сделку купли-продажи с моим отцом, пройдет ли сделка если я с ребенком на момент сделки не буду выписана, я не против что б менялся собственник, может можно взять какое-либо разрешение в опеке, или прописать в договоре купле-продажи что покупка происходит с прописанными людьми, без выписки.

Читать ответы (1)

Правовые последствия приобретения квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети, не являющиеся собственниками

Я приобрела квартиру где были прописаны несоверш. Дети не являющиеся собственниками. После выписки их из квартиры прошло 2 месяца, они проживают в съемной квартире и до сих пор нигде не зарегистированы. При заключении сделки разрешение у органов опеки было получено. Могут ли признать сделку недейств-й?

Читать ответы (2)

Могут ли признать сделку купли-продажи по данному основанию недействительной?

Мною была куплена квартира. У продавца, который был ранее в ней прописан есть годовалый сын. Чтобы не брать разрешение органов опеки и попечительства продавец за 2 недели до сделки прописалась у родителей мужа и там зарегистрировала местожительства ребенка. Теперь мне сказали, что срок от выписки до сделки должен быть не менее полугода (2-х недель мало). Могут ли признать сделку купли-продажи по данному основанию недействительной? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходима ли справка органов опеки при расторжении сделки с использованием материнского капитала?

Мы хотели купить дом под материнский капитал. Когда в регистрационной все документы были готовы нам стало известно, что материнский капитал нельзя использовать по договору купли-продажи до исполнения ребенку 3 лет. Мы сразу же составили доп. соглашение о расторжении сделки. Теперь регистрационная палата требует справку с органов опеки. Действительно ли она нужна, т.к сделка не состоялась, деньги продавцу переданы не были.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59