Возможные способы перехода права собственности на квартиру при ее приобретении в браке

Проясните ситуацию, кто из супругов при разводе на какое имущество вправе претендовать.

Семья на грани развода, могут возникнуть имущественные притензии супругов друг к другу, а именно: 1. Автомобиль был преобретен до брака супругом. 2. Квартира была преобретена до брака супругой. 3. В браке была подарена 3 лицом часть дома супругу, земля не в собственности. Сейчас на этом участке идет строительство на кредит, взятый мужем в иностранной фирме. Проясните ситуацию, кто из супругов при разводе на какое имущество вправе претендовать. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита

До брака супругом была приобретена квартира в собственность по ипотечному договору. Затем в период брака остаток долга был погашен супругой. Потом была приобретена в период брака еще одна квартира по новому ипотечному договору, оформленному также на супруга, по которому первоначальный платеж был внесен также супругой. При обращении в нотариальную контору было сказано, что оформить брачный договор, по которому новая квартира остается в собственности у супруги нельзя, так как квартира находится в залоге у банка. Как лучше оформить передачу в собственность старой квартиры, находящейся в собственности у супруга, и по которой ипотечный кредит закрыт, супруге?

Читать ответы (2)

Каковы права супруга на квартиру, приобретенную до брака? Имеет ли право налоговый вычет на покупку жилья?

Вопрос таков. Квартира приобретена мной (супругой) до вступления в брак (на основании предварительного договора купли-продажи). Основной договор купли-продажи, право собственности на квартиру, а также небольшая доплата (12 т.р. после окончательных замеров БТИ), были оформлены после заключения брака. Является ли данная квартира совместной собственностью супругов, имеет ли право мой супруг получить за нее имущественный налоговый вычет на покупку жилья?

Читать ответы (1)

Совместная собственность квартиры при разводе супругов, заключивших договор паевого участия в жилищном строительстве, до брака

Договор паевого участия в жилищном строительстве, был заключен супругом до брака, сумма 95% от стоимости квартиры была выплачена, до брака. 5% - в браке была выплачена. Сдача квартиры застройщиком была, когда супруги вступили в брак. При разводе супругов, считается ли квартира совместной собственность, либо в каких долях делится? Имеется совместный ребенок до года.

Читать ответы (1)

Вопрос о собственности новой квартиры, приобретенной на средства от продажи предыдущей в браке.

Возник следующий вопрос. Супругом до брака в порядке приватизации приобретена квартира. В браке квартира была продана, на вырученные средства куплена новая квартира. Будет ли находиться новая квартира с совместной собственности супругов или она находится в собственности супруга, так как приобретена на средства, полученные от реализации принадлежащей ему квартиры?

Читать ответы (1)

У меня было имущество до брака, в том числе квартира приватизированная на меня одного, после заключения брака

У меня было имущество до брака, в том числе квартира приватизированная на меня одного, после заключения брака, мы поменяли (купля-продажа) эту квартиру на другую (немного лучше, но не значительно) доходы у супругов одинаковые, может ли супруга претендовать на половину вновь приобретенной квартиры в случае развода, и как этого избежать так как, первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы), если можно поподробнее.

Читать ответы (1)

Как удалить имя бывшего мужа из свидетельства о праве собственности на квартиру после развода?

В период брака женой была приобретена квартира. За все платила жена. Муж ничего не оплачивал за квартиру. Потом брак прекратился. На квартиру оформлено право собственности на супругов 50/50. Мужа внесли в свидетельство автоматически, так как они были еще в браке. Муж живет отдельно. Муж не против и у него нет возражений по поводу передачи доли бывшей жене. Необходимо чтобы в свидетельстве была только бывшая жена. Как убрать из свидетельства о праве собственности бывшего мужа? Как это оформить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы),

У меня было имущество до брака, в том числе квартира приватизированная на меня одного, после заключения брака, мы поменяли (купля-продажа) эту квартиру на другую (немного лучше, но не значительно) доходы у супругов одинаковые, может ли супруга претендова ть на половину вновь приобретенной квартиры в случае развода, и как этого избежать так как, первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы), если можно поподробнее Cпасибо за предыдущий ответ, но хотелось бы чуть поподробнее, как записать например в брачном контракте, что приобретаемая вновь квартира после продажи предыдущей, принадлежащей мне, становится моей собственностью, а не общей с супругой, или же можно например указать в договоре купли-продаже доли например 19/20 мне и 1/20 супруги, возможно ли это указать в самом договоре, чтобы исключить возможные претензии.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать совместную собственность на квартиру при наличии ипотеки, приобретенной до брака?

Вопрос такой. Имеется квартира в собственности супругов. Квартира приобретена до вступления в брак по ипотеке. Часть ипотеки была погашена до вступления в брак, оставшаяся часть после. Теперь супруг хочет зарегистрировать право собственности на квартиру на супругу, при этом, чтобы она была в совместной собственности. Каким образом это можно сделать? Брачный договор с элементами купли-продажи?

Читать ответы (1)

Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день.

В браке была приобретена квартира, средства на покупку которой были получены после продажи квартиры жены, подаренной ей до брака бабушкой. Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день. Все докуметы начиная с дарственной и заканчивая договорами купли-продажи имеются. Произошел развод. Может лы бывший супруг претендовать на эту квартиру или данная квартира может рассматриваться как "имущество купленное на личные средства одного из супругов" и в этом случае не подлежит разделу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59