В решении суда признан договор купли-продажи квартиры недействителен и признано право собственности за продавцом, но не указано что данное решение является основанием для государственной регистрации. Зарегистрирует ли Рег. палата по такому решению на прежнего владельца?

В любом случае, передавайте решение суда на регистрацию. Если Росреестр откажет в государственной регистрации, придется подавать новый иск. За техническую ошибку не пройдет такая ситуация.

Да, решение суда обязательно для исполнения всеми организациями и гражданами.

Росреестр не может отказать, решение суда обязательно для всех

В ответ на ваш отзыв. От вас тут мало что зависит. Если принято решение о признании сделки недействительной, то запись о регистрации права на ваше имя, рано или поздно, будет аннулирована. Запись о регистрации права-следствие возникшего права, как факта. Признается недействительной сделка, в результате которой возникло ваше право собственности-и как следствие, рано или поздно будет аннулирована запись в ЕГРП.

Сможет ли Рег. палата зарегистрировать прежнего владельца, несмотря на недействительность договора купли-продажи и признание права собственности за продавцом?

Отказ суда разъяснить решение на признание права собственности на недвижимое имущество - что делать?

Решением суда от 03.02.2012 года был удовлетворен иск о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признано право собственности на супругов равных долях на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры №75-двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом, общей площадью 166, 6 кв.м, расположенной в жилом доме (указан адрес) согласно техническому и кадастровому паспорту. Данное решение с момента вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда вступило в законную силу 11.03.2012 года. Росреестр приостановил государственную регистрацию и пояснил что регистрация возможна если в судебном решении будет указано, что решение суда является основанием как для для государственной регистрации права собственности так и основанием для постановки на государственный кадастровый учет. Суд своим определением отказался разъяснять свое решение так как разъяснение будет менять содержание принятого решения, что недопустимо. Что можно предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Суд признал право собственности на авто с измененным Vin, но решение не является основанием для его регистрации.

Авто с измененным Vin. на учете не стоял, по решению суда признано право собственности. Решение суда не является основанием для регистрации (из решения). Возможна постановка на учет?

Читать ответы (1)

Когда начинается отсчет 3-летнего срока для получения налоговой льготы при продаже недвижимости

С какого момента начинает отсчитываться 3 х летний срок в целях получения налоговой льготы при продаже недвижимости, если право признано по решению суда? Дело в том, что решением суда за мной признано право собственности на квартиру и указано также, что я могу на основании этого решения зарегистрировать свое право. Решение суда вынесено более трех лет назад. Однако право я до сих пор не зарегистрировал. С какого момента будет исчисляться срок моего права собственности в целях получения налоговой льготы при продаже квартиры - с момента вынесения решения суда о признании права или с государственной регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

Основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество после признания моего права собственности

Решением суда признано мое право собственности на 43/100 доли в общей долевой собственности в двухквартирном доме. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (так прописано в решении суда) Скажите, пожалуйста, мне обращаться в юстицию для приватизации своей доли?

Читать ответы (2)

Изменение VIN автомобиля не является достаточным для регистрации - что еще требуется?

У авто изменен VIN. По решению суда признано право собственности. "Решение суда не является основанием для совершения регистрационных действий." Что нужно сделать для совершения регистрации.

Читать ответы (2)

Вопрос о регистрации права собственности за продавцом после признания сделки недействительной

Решением районного суда от 2014 года сделка по купле-продажи квартиры была признана не действительной. Так же было признано не действительным зарегистрированное право собственности на эту квартиру покупателя. Вопрос о признании права собственности за продавцом истцами не ставился и в Решении не указан. Теперь, Рег.палата, говорит, что не может зарегистрировать право собственности за продавцом, так как в Решении суда об этом ни чего не сказано. Вопрос: нужно обращаться в суд за Разъяснением решения или снова в исковом порядке о признании права собственности за продавцом? Спасибо! С уважением! Антон.

Читать ответы (2)

Суд вынес решение о признании права собственности, но Росреестр отказывается его зарегистрировать - вопрос срока давности

Регистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?

Читать ответы (15)

Шаги Федеральной резервной службы по исполнению судебного решения о недействительности сделки купли-продажи квартиры.\n2.

Решением суда сделка купли продажи квартиры признана недействительной, в решении указано, что применить последствия недействительности сделки, возвратить стороны в первоначальное положение, признать за мной право собственности на квартиру, так же аннулировать запись регистрации о принадлежности на право собственности ответчика на данную квартиру.1.Какие действия должен предпринять ФРС по исполнению данного решения, если решение было направлено в их адрес судом?2.Какие действия должен предпринять я,чтобы право собственности перешло ко мне?3.Должен ли я производить какие либо оплаты, включая госпошлину и предоставлять какие либо документы для оформления права собственности?4.Какие сроки даются законом после вступления решения суда в законную силу?

Читать ответы (1)

Вопросы о регистрации прав на квартиру при отсутствии предъявления решения суда

Согласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?

Читать ответы (1)

Оспоренное решение суда - признание договора дарения действительным и отказ рег палаты в регистрации

Если по решению суда договор дарения признан действительным, а рег палата отказывает в регистрации ссылаясь на то,чтосудом не установлено прав подлежащих государственной регистрации и оснований для государственной регистрации..

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59