Люди платить не хотят.несу ли я как бывший руководитель ответственность за этот долг?

• г. Москва

Добрый вечер!Помогите,пожалуйста по таким вопросам:

1.В нашем многоквартирном доме создан жилищно-строительный кооператив. Я была его председателем много лет.Два года назад уволилась я и бухгалтер,весь штат,т.к дом передали на обслуживание управляющей компании. Но недавно инициативной группой нашего дома якобы проведено собрание членов жск,на котором присутствовало 57% членов. В жилищном кодексе, собрание правомочно,если присутствовало более 50%(ст 117), а в нашем уставе правомочно ,если присутствовало более 60%, так вот в чем вопрос, правомочно ли проведенное собрание собрание?

2. Так как нового председателя не было выбрано на протяжении двух лет, и дела было передавать некому,то я и бухгалтер свои документы оставили на хранение в помещении жск, на настоящий момент мы не знаем сохранились ли эти документы, какие могут быть наложены санкции на меня и бухгалтера в случае,если эти документы не сохранились? Отмечу, что по окончании нашей работы деятельность финансово-хозяйственная была проверена правоохранительными органами,имеются акты проверок.

3. У жск имеется долг перед поставщиком за коммунальную услугу,который признан арбитражным судом. Но этот долг-следствие неоплаты жильцами коммунальных услуг,т.е если сложим задолженность всех квартир-выйдем на сумму долга. Люди платить не хотят.несу ли я как бывший руководитель ответственность за этот долг? Арбитражный суд был после моего увольнения. Спасибо большое, надеюсь , вы поможете!!!

Читать ответы (0)
Катерина
07.02.2014, 20:46

Вопросы ответственности и проведения собрания в жилищно-строительном кооперативе.

Помогите, пожалуйста по таким вопросам: 1.В нашем многоквартирном доме создан жилищно-строительный кооператив. Я была его председателем много лет. Два года назад уволилась я и бухгалтер, весь штат, т.к дом передали на обслуживание управляющей компании. Но недавно инициативной группой нашего дома якобы проведено собрание членов жск, на котором присутствовало 57% членов. В жилищном кодексе, собрание правомочно, если присутствовало более 50% (ст 117), а в нашем уставе правомочно, если присутствовало более 60%, так вот в чем вопрос, правомочно ли проведенное собрание собрание? 2. Так как нового председателя не было выбрано на протяжении двух лет, и дела было передавать некому, то я и бухгалтер свои документы оставили на хранение в помещении жск, на настоящий момент мы не знаем сохранились ли эти документы, какие могут быть наложены санкции на меня и бухгалтера в случае, если эти документы не сохранились? Отмечу, что по окончании нашей работы деятельность финансово-хозяйственная была проверена правоохранительными органами, имеются акты проверок. 3. У жск имеется долг перед поставщиком за коммунальную услугу, который признан арбитражным судом. Но этот долг-следствие неоплаты жильцами коммунальных услуг, т.е если сложим задолженность всех квартир-выйдем на сумму долга. Люди платить не хотят. Несу ли я как бывший руководитель ответственность за этот долг? Арбитражный суд был после моего увольнения. Спасибо большое, надеюсь, вы поможете!
Читать ответы (6)
Анастасия
03.07.2012, 17:20

Подскажите пожалуйста правомерны ли их действия и если правомерны, то на какие законы они опирались.

Я приобрела квартиру в строящемся доме в 2011 году, сейчас он сдан, доделывают некоторые работы. ДОМ ОТ ЖСК. Я хотела бы получить от председателя копию устава жск, но мне его отказываются выдавать. А так же, недавно я узнала, что наш дом передали управляющей компании на обслуживание. Собраний собственников не было. Юрист на мой вопрос (каким образом передали управляющей компании обслуживание дома) ответила что ЖСК БЫЛО СОЗДАНО ТОЛЬКО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА И ЧТО СЕЙЧАС В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ЗАПРЕЩЕНО УПРАВЛЕНИЕ ЖСК. Честно, ничего подобного я в жилищном кодексе не нашла. Подскажите пожалуйста правомерны ли их действия и если правомерны, то на какие законы они опирались. Если же нет, подскажите что делать!? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.
Читать ответы (1)
Марина
29.12.2012, 03:47

Кто должен быть инициатором проведения собрания члены правления или председатель?

Моя мама является председателем правления ЖСК, однако в силу возраста и ухудшения здоровья она не может более исполнять обязанности председателя правления. Хочет уйти по собственному желанию. К сожалению бухгалтер и члены правления всячески препятствуют её уходу (вплоть до угроз, что подадут на нее в суд). Мама дважды выносила вопрос о переизбрании председателя на общих собраниях членов ЖСК, к сожалению никто не хочет брать на себя полномочия. В Уставе ЖСК не определен порядок сложения председателем своих полномочий (есть две фразы: ... общее собрание членов кооператива выбирает правление и ревизионную комиссию кооператива..., правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителей), также в жилищном кооперативе отсутствует и Положение о председателе правления. Как грамотно сложить с себя полномочия председателя. Необходимо ли внеочередное собрание членов ЖСК для решения данного вопроса? Кто должен быть инициатором проведения собрания члены правления или председатель? Как избавиться от угроз со стороны бухгалтера и членов правления?
Читать ответы (1)
Кристина
16.03.2017, 17:37

Проблемы управления общим имуществом в жилищно-строительном кооперативе Солнечный\n2)

Жилищно-строительный кооператив «Солнечный» сдал в аренду производственному кооперативу «Луч» часть подвала для размещения склада готовой продукции. Доходы от использования подвала по решению председателя кооператива были истрачены на оборудование автостоянки для членов кооператива. Часть собственников жилых помещений сочла действия председателя незаконными. По их мнению, доходы от использования общего имущества должны быть распределены между собственниками помещений дома. Также они полагали, что ЖСК в доме, где все собственники помещений полностью выплатили свои паи, должен быть ликвидирован. А) Вправе ли ЖСК осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома? Б) Правомерна ли позиция собственников жилых помещений? В) Изменилось бы решение, если бы речь шла не о жилищно-строительном, а о жилищном накопительном кооперативе?
Читать ответы (1)
Голубицкая Любовь Федоровна
09.07.2002, 12:02

В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК.

В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК. Всего членов ЖСК 387 человек. На собрании присутствовали члены ЖСК с доверенностями от шести человек, доверенность подписана председателем ЖСК, всего присутствоволо 65 человек (физических лиц), которые по мнению председателя собрания обладают полномочиями 387 человек. Правомочно ли такое собрание?
Читать ответы (1)
Катерина
16.11.2012, 15:24

Как исключить бывшего председателя из ЕГРЮЛ после передачи дома в управляющую компанию?

Помогите, пожалуйста, разобраться! У нас жилищно-строительный кооператив (многоквартирный дом), много лет им управлял председатель. Сейчас дом передан в управляющую компанию. Председатель тоже официально уволен, как и весь штат. Но председатель продолжает висеть в списках ЕГРЮЛ. Обеспечить явку членов жск невозможно для избрания нового председателя, т.к сейчас это никому не нужно. А штрафовать бывшего председателя различные инстанции будут продолжать. Как сделать так, чтобы исключить из ЕГРЮЛ председателя? Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
13.06.2016, 13:41

Законность требования устава ТСЖ о наличии экономического образования у бухгалтера и возможность оспорить данное требование в суде

Вопрос касается деятельности ТСЖ. В нашем ТСЖ в настоящий момент выбрано новое правление, на первом заседании правления планируются выборы нового председателя. Бывший председатель утратил доверие у большинства жителей дома. Точно так же, и к бывшему бухгалтеру есть много вопросов. Есть мнение отказаться от услуг бывшего бухгалтера и пригласить нового. Но, выясняется, что в уставе ТСЖ прописан пункт, согласно которому "бухгалтер должен иметь экономическое образование". Именно экономическое образование, а не бухгалтерское. Такой пункт внесли как раз прежние председатель и бухгалтер. Видимо, подстраховывались, раньше, до их прихода к управлению домом, такого требования не было. Законно ли это требование устава? Если новое правление приглашает человека с бухгалтерским образованием, то может ли кто-то из членов ТСЖ оспорить такое решение ссылаясь на требования устава и какова перспектива в суде по данному вопросу, если дойдёт до суда?
Читать ответы (4)
Максим
05.03.2019, 14:36

Собрание кооператива ГСК избрало новое правление и председателя с нарушением положений Устава - как предотвратить изменения?

Группой членов ГСК проведено собрание кооператива, на котором приняли решение об избрании нового правления и нового председателя, утверждении нового Устава ГСК. Кворума не было, согласно Уставу необходимо 2\3 от общего количества членов ГСК, на собрании присутствовало не более 1\2 членов, а голосовало еще меньше. Вместе с тем, протокол подготовлен как по результату полноценного правомочного собрания с указанием - кворум имеется. Подписан вновь выбранным председателем и секретарем собрания. Следующее действие будет подача документов в ИФНС на смену председателя (наверно с предварительным удостоверением подписи у нотариуса ф.14001). Каким образом эффективнее предотвратить внесение изменений в Устав, смену председателя и правления, выбранных с нарушением положений действующего Устава ГСК?
Читать ответы (1)
Голубицкая Любовь Федоровна
10.07.2002, 16:35

«Присутствие 65 человек на собрании, имеющих полномочия от всех 387 членов ЖСК - связь с уставом ЖСК»

Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК. Всего членов ЖСК 387 человек. На собрании всего присутствовало 65 человек (физических лиц), которые по мнению председателя собрания обладают полномочиями 387 человек, поскольку каждому из них былы выдана доверенность с полномочиями от шести человек. Эти доверенности подписаны председателем правления ЖСК. Правомочно ли такое собрание?
Читать ответы (1)
Вадим
22.12.2011, 18:20

Проблемы с признанием нового правления в нашем ТСЖ - что делать?

В ноябре 2011 г. состаялось общее собрание жильцов нашего ТСЖ. На собрание было выбрано новое правление ТСЖ. Председатель ТСЖ, который вел собрание не хочет подписывать протокол собрания и считать его лигитивнын. Была выбрана счетная комиссия, которая подсчитала голоса (по площади собственников) и дала заключение о лигитивности общего собрания. Составленный протокол собания подписали вновь выбранные представители правления. Так же, было проведено собрание нового правления и выбран новый председатель ТСЖ. Но прежний председатель отказывается признавать решение нового правления и передавать дела, печать и документацию по нашему ТСЖ. Так же, хочу отметить, что этот председатель год назад был выбран незаконно. Посаветуйте, что нам делать?
Читать ответы (1)