Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мой дед намерен подарить принадлежащую ему 1/2 долю земельного участка мне (своей внучке) или моей матери (своей дочери).

04.04.2006, 12:03
• г. Москва

Мой дед намерен подарить принадлежащую ему 1/2 долю земельного участка мне (своей внучке) или моей матери (своей дочери). Другая половина участка уже принадлежит моей матери. Документы, удостоверяющие их права на землю, датированы 1988 г.

С целью дарения доли деда, на меня была оформлена генеральная доверенность от его лица (к сожалению, его состяние здоровья не позволяет ему лично присутствовать на сделке по месту нахождения участка, да и поездка к нотариусу для него нелегкая задача).

Т.к. генеральная доверенность была выдана только мне, могу ли я:

1) Передоверить своей матери право заключить договор дарения от лица деда в отношении меня (т.е. земля будет подарена мне, а моя мать выступит поверенной деда)?

2) Если нет, то возможно ли оформить дарение доли деда в пользу моей матери (я выступлю поверенной деда) и последующее дарение всего участка мне? Потребует ли это переоформления правоустанавливающих документов дважды - 1 ый раз - при дарении матери, 2 ой раз - при дарении мне?

3) Действительны ли для сделки дарения документы образца 1988 г. или придется сначала переоформить их в соответсвии с новыми тебованиями,

и лишь затем сделка дарения будет возможна?

Заранее признательна за ответ.

2)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга!

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. В случае отсутствия спора, такая возможность имеется!

Правоустанавливающие документы не подлежат замене.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Елена
24.02.2008, 15:17

Возможно ли оформить сделку дарения у нотариуса без физического присутствия одаряемого?

Мой бывший муж хочет подарить нашему сыну половину своей квартиры. Но одаряемый, то есть наш сын, сейчас находится в дальнем зарубежье на учебе, то есть сам лично при дарении присутствовать не сможет. Возможно ли оформить сделку дарения у нотариуса без физического присутствия одаряемого? Или же сын может оформить нотариальную доверенность на кого-либо, кто мог бы за него расписаться в этой сделке? И возможно ли оформить сделку дарения без нотариального заверения? Как лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
07.09.2017, 17:24

Оформление дарственного договора на земельный участок - влияние супруги и необходимые документы

Приеду в октябре оформлять договор дарения. Мой дед хочет подарить своей дочери (моей маме) земельный участок. Участок приватизирован на него, но строение не оформлено никак. Участок приобретен в браке, но оформлен на деда. Сможет ли его супруга препятствовать сделке? Какие документы нужны дарителю и одаряемому лицу. И смогу ли я заниматься оформлением сделки по доверенности от мамы удостоверенной нотариально?
Читать ответы (5)
Ирина
27.01.2009, 10:54

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.
Читать ответы (1)
Alina
21.01.2014, 16:54

Возможно ли отменить сделку дарения после прошествия 3 лет и по причине ухудшения материального положения и здоровья дарителя?

Возможно ли отменить сделку дарения по причине ухудшения материального положения и здоровья дарителя. Я спрашиваю о сделке, которая уже совершена. Не обещание дарения, а именно сделка уже имеющая место быть. Мало того, 3 года исковой давности уже прошло после совершения сделки, когда возможно было ее отменить по ничтожности или оспоримости.
Читать ответы (1)
Наталья
03.05.2015, 19:37

Оспорение дарения квартиры - юрист уверил меня в его незыблемости из-за возраста моей матери

Я подарила своей дочери часть квартиры, принадлежащую моей матери по доверенности моей матери на мое имя на эту сделку. Юрист объяснил мне, что при таком дарении другие претенденты на эту долю не смогут оспорить дарение ввиду пожилого возраста моей матери. Хочу убедиться, что это так.
Читать ответы (2)
Илья
18.07.2006, 15:34

Как мне закончить оформление земли в собственность и построенный дачный дом на участке?

Помогите советом. В 1993 году мне мой дед подарил участок в садоводческом товариществе. Этот договор был оформлен нотариусом по месту регистрации земли и заплачены все причитающие выплаты. Дед умер в 1994 г. Земля не была зарегистрирована на мое имя в регистрационной палате. Т.е. у меня на руках договор дарения на землю и свидетельство на землю на имя деда. Как мне закончить оформление земли в собственность и построенный дачный дом на участке? Какой нотариус должен вести это дело: по месту регистрации земли или по месту прописки умершего деда, или можно обратиться к любому нотариусу? Какой комплект документов нужен в моем случае при оформлении земли в собственность? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Мария
28.07.2017, 16:39

Влияет ли договор дарения доли квартиры от супруга на условия предыдущего договора дарения от родителей?

Может ли собственник (мой муж) 1/3 части квартиры подарить ее по договору дарения супруге, если остальные 2/3 квартиры подарены 7 лет назад (дарители - родители мужа, живые: пенсионеры и другого имущества у них нет): 1/3 подарена дочери собственника (моего мужа) - внучке дарителя, оставшаяся 1/3 мужу - сыну дарителей. Не может ли сделка дарения 1/3 доли мужа своей жене повлиять на условия дарения долей его родителями, другими словами - могут ли они отменить свой договор дарения сыну и внучке, если узнают о дарении доли мужа своей жене и признать договор дарения ничтожным, незаконным?
Читать ответы (2)
Оксана
28.03.2019, 21:40

Что происходит с доверенностью на дарение квартиры после регистрации сделки в Росреестре?

Такой вопрос, была выдана доверенность на дарение квартиры. В 2017 году оформлена сделка дарения по доверенности. Что происходит с доверенностью после регистрации сделки? Срок её не истек. Сдают ли оригинал в Росреестр?
Читать ответы (7)
Елена
09.10.2014, 18:28

Возможность расторжения договора дарения после изменения отношений и состояния заблуждения

Мама подписала договор дарения своей 1, 2 доли на мою сестру в состоянии заблуждения, после сделки отношения резко изменились в худшую сторону. Можно ли теперь расторгнуть эту сделку? Сделка была оформлена в марте 2013 года.
Читать ответы (2)
Мария
29.11.2005, 16:56

Сделка была зарегистрирована у нотариуса, в ГБР мое право собственности не оформлялось.

Мне была подарена кооперативная квартира. Сделка была зарегистрирована у нотариуса, в ГБР мое право собственности не оформлялось. Если мне понадобится совершить какую-либо сделку с квартирой, нужно ли будет для переоформления регистрации права собственности в ГБР повторно собирать длинный перечень документов, необходимый для первичной регистрации, или же будет достаточно документа, подтверждающего факт дарения?
Читать ответы (1)