Насколько правомерна сделка купли-продажи, если в свидетельстве о рег. права долевая собственность на 32/43 доли дома, а по факту два дома стоят отдельно?

неправомерна такая сделка, не определен предмет. Нужно выделять долю в натуре

Правомерность сделки купли-продажи при отклонении от долевой собственности в свидетельстве о регистрации права на недвижимость

Требуется нотариальное заверение сделки по продаж

МФЦ приостановила регистрацию договора купли-продажи земельного участка и гаража в связи с тем, что вид права на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 2810/100000. Требуют нотариального заверения сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Смысл сделки - я продаю гараж в паркинге, ГСК. Насколько правомерны их действия?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры в незавершенном строительстве

Мы, два дольщика продали квартиру в доме незавершенного строительства по 1/2 доли каждый. Квартиру продали за 1900000. Продавали отдельно каждый по своему договору купли-продажи за 950000. Должны ли мы платить налог с продаж. В свидетельстве на право собственности не был указан номер квартиры, а доля от общей площади дома.

Читать ответы (1)

Правомерность сделки при продаже дома в долевой собственности - непризнание завещания дяди и возможность отмены сделки

У нас долевая собственность, два отдельно стоящих дома, но в долях, один дом был выставлен на продажу, я имея 1/16 доли отказалась от покупки, но моего дядю не спросили, т. Е. Он не отказывался у нотариуса, но оставил завещание на меня 1'8 доли, завещание вступило в силу в марте месяце, а дом продали чужим людям в феврале, можно ли признать сделку купли продажи недействительной.

Читать ответы (3)

Продажа доли дома по материнскому капиталу - доля в праве 1/6 или отдельная 2-комнатная квартира?

Можно продать по маткапиталу долю в доме. В свидетельстве на право собственности указано: Общая долевая собственность доля в праве 1/6? По факту отдельный вход-2-х комнатная квартира.

Читать ответы (1)

Какую долю в жилом доме имеет мать по документам?

Жилой дом-общая площадь 92.0 кв. м.,собственник-мать, есть такие свидетельства:1.Договор дарения, общая долевая собственность-26/150. 2.свидетельство о праве на наследство 13/150. 3.договор купли-продажи, общая долевая собственность 13/50 доли. Вопрос: является ли мать по документам собственником всего дома или 1/2 дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли признание ½ доли в квартире отдельной недвижимостью на налог при продаже в течение 5 лет?

Квартира в 2-х квартирном доме приобретена в 2001 году. В договоре купли-продажи указано: ОБЪЕКТ ПРАВА: жилой дом, ВИД ПРАВА: долевая собственность, ½ доля. Если суд признает ½ долю отдельной квартирой, будет ли это считаться новым приобретением, т.е. при продаже менее чем, через 5 лет, придется платить налог 13 % ? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Как и кому забрать свидетельство на право собственности земельного пая после смерти владельца?

Была проведена сделка продажи земельного участка (пай). В свидетельстве на право собственности земельного участка были указаны два пая. После сделки, должны переделать свидетельство с указанием на право собственности 1-го земельного пая. Владелец свидетельства скончался. Как и кому теперь забрать свидетельство на право собственности?

Читать ответы (1)

Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства

Купил квартиру. На момент заключения сделки продавец являлся единственным владельцем квартиры (это было указано в свидетельстве о праве собственности), зарегистрировали сделку купли продажи в рег. палате. Я вступил в права собственности. Продавец не выписался и.подал заявление в суд о признании сделки не законной, по причине того что заблуждался, этот дом как оказалось был приобретен, когда продавец находился в браке, жена умерла, на процессе выясняется что есть наследник (сын) фактически вступивший в наследство, но не оформивший своих прав. Может ли суд признать сделку купли продажи не действительной.

Читать ответы (1)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Юридическая защита сделки купли-продажи дома в садоводческом товариществе с регистрацией собственности на дом и земельный участок

Насколько юридически защищена сделка купли продажи дома в садоводческом товариществе при наличии свидетельства о регистрации собственности на дом и земельный участок?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59