Как правильно сформулировать письмо с предложением выкупить наши доли в квартире, учитывая сложности наследства

• г. Сибай

Как уведомления с предложением сособственнику квартиры выкупить наши с сестрой доли. После смерти нашего отца мы оформили наследство на квартиру, в которой он проживал с сожительницей. В браке не состоял. Но включил ее в праватизацию квартиры 50/50.Та в свою очередь подарила СВОЕЙ дочери свою долю квартиры. И после смерти отца нас 3 сособственника-дочь сожительницы отца (50%) и мы с сестрой (по 1/4).Был суд. Судья определил нам в пользование одну большую комнату. Как нам отправить письмо с уведомлением с предложением выкупить наши доли-от каждой по отдельности или можно составить общее, от обеих сразу, учитывая все детали?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Составить общее,от обеих сразу отправить заказным, с уведомлением о вручении.

если в покупке откажут, продавайте свою долю

другим лицам, НО ЦЕНА В ДОГОВОРЕ ДОЛЖНА БЫТЬ НЕ МЕНЬШЕ, ЧЕМ В УВЕДОМЛЕНИИ.

При этом в договоре необходимо сослаться на решение суда об определении порядка пользования.

Удачи

Спросить
Зиля
09.02.2014, 12:29

Наследственный спор - разделение квартиры между сособственниками после смерти отца

После смерти нашего отца мы оформили наследство на квартиру, в которой он проживал с сожительницей. В браке не состоял. Но включил ее в праватизацию квартиры 50/50.Та в свою очередь подарила СВОЕЙ дочери свою долю квартиры. И после смерти отца нас 3 сособственника-дочь сожительницы отца (50%) и мы с сестрой (по 1/4).Был суд Судья определил нам в пользование одну большую комнату. Разделить ли нам лицевые счета, так как бабушка адрес дочери не дает (дочь проживает в Ташкенте) и говорит, чтоб мы продавали свою долю хоть кому, зная о том, что мы не можем продать без предложения им выкупить наши доли...
Читать ответы (2)
Зиля
09.02.2014, 12:54

Борьба за наследство - права сособственников vs. желания бабушки

После смерти нашего отца мы оформили наследство на квартиру в которой он проживал с сожительницей. В браке не состоял. Но включил ее в свое время в приватизацию квартиры 50/50.Та в свою очередь 10 лет тому назад подарила СВОЕЙ дочери свою долю квартиры с правом проживания. И после смерти отца нас 3 сособственника-дочь сожительницы отца (50%) и мы с сестрой (по 1/4).Бабушка как жила там и живет. Нас не пускает. Поэтому мы вунуждены были подать в суд для определения порядка пользования. Был суд Судья определил нам в пользование одну большую комнату. Разделить ли нам лицевые счета, так как бабушка адрес дочери не дает (ее дочь проживает в Ташкенте) и говорит, чтоб мы продавали свою долю хоть кому, зная о том, что мы не можем продать без предложения им выкупить наши доли... За квартиру платит бабушка, так как мы живем в другом населенном пункте и в другом районе Башкортостана. На адрес квартиры и на имя сособственницы (так как не знаем ее точный домашний адрес) мы неодноднократно высылали уведомления, но то эти письма лежали просто на почте, то расписывалась бабушка, но она ведь не является сособственником квартиры, а ее дочь, скрывающая адрес. Бабушка ясно говорит, что адрес не даст и мы должны оставить квартиру полностью ей,так как она прожила с нашим отцом 30 лет. Но наши документы оформлены на собственность и зачем мы должны дарить им наши доли, как тут предлагали другие юристы? Как нам быть? Получается, что у нас никаких прав и даже пустить на квартиру мы никого не можем, так как нужно разрешение сособственницы...
Читать ответы (2)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Виталий
14.12.2014, 18:36

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?
Читать ответы (2)
Валерия Владимировна
03.02.2016, 11:43

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Читать ответы (6)
Дарья петровна
05.11.2014, 22:37

Как принудить сособственника к продаже доли в квартире, если он уклоняется от заключения договора и не предоставляет документы

Сособственник квартиры не изъявил желания выкупить долю, когда ему предлагали. А когда он сам отправил телеграмму с предложением выкупить его долю, то стало ясно, что продавать второму сособственнику он не хочет. Уклоняется от заключения договора и не предоставляет документы. Можно ли его принудить к продаже доли, если есть уведомление о том, что он получил телеграмму от второго сособственника, в которой тот изъявляет желание приобрести его долю.
Читать ответы (2)
Людмила
07.10.2016, 13:40

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Читать ответы (1)
Наталья
20.12.2014, 17:53

Признание доли незначительной и выкуп при наличии долгов - правовые аспекты и последствия

Я хочу подать иск о признании доли незначительной к сособственнику и выкупить долю. Сособственникия и мой дядя-наследство приняли. Квартира с долгами за комм. Услуги, свет, и газ. если я выиграю. То долги на меня полностью? Должна ли из-зи долгов доля сособственника стоить меньше? Кроме того я сделала ремонт в квартире за свой счет, имеются все док-ты.должна ли доля из-за долгов и моего ремонта стоить дешевле и почему?
Читать ответы (1)
Наталья
20.12.2014, 17:51

Подача иска о признании доли незначительной к сособственнику и выкуп доли - влияние долгов и ремонта на стоимость доли

Я хочу подать иск о признани доли незначительной к сособственнику и выкупить долю. Сособственникия и мой дядя-наследство приняли. Евартира с долгами за комм. Услуги, свет, и газ. если я выиграю. То долги на меня полностью? Должна ли из-зи долгов доля сособственника стоить меньше? Кроме того я сделала ремонт в квартире за свой счет, имеются все док-ты.должна ли доля из-за долгов и моего ремонта стоить дешевле и почему?
Читать ответы (2)
Евгений
06.02.2010, 19:08

Оспаривание дарения доли в праве собственности на квартиру в интересах ребенка

Моя сособственница - бывшая жена (по 1/2 доле в праве собственности на трехкомнатную квартиру) подарила свою долю третьему лицу. В квартире прописаны и проживают наш сын и годовалая внучка. Новый сособственник настаивает на таком определении порядка пользования, который существенно ухудшает условия жизни внучки (попросту одна комната нам, вторая ему, а маленькую комнату пополам), Могу ли я оспорить дарение?
Читать ответы (2)