Вопрос об оплате ущерба при залитии соседей снизу - как рассчитать смету по фактическому ущербу?

Здравствуйте! Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, но законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (ст. 1064 ГК РФ). В вашем случае рекомендую дождаться судебной повестки (если соседи подадут на вас в суд). Дальше все будет зависеть от качества представления ваших интересов в суде.

Уважаемая Ирина! Если Вы признаете свою вину за ущерб, причиненный соседям, то Вам необходимо было составить акт с участием представителей жилищно-коммунальной службы, которая Вас обслуживает. В этот акт вписываются все данные о причиненном Вами ущербе (с которым Вы согласны). Если же Вы с чем-то не согласны, то это должно быть также отражено в акте. После этого, составляется смета на выполнение ремонтных работ, которую Вам также необходимо прочитать и согласиться либо нет. В Вашей ситуации необходимо оплатить ремонт за тот ущерб, который причинен по Вашей вине. Если прихожая также пришла в состояние, когда необходим ремонт (причем по Вашей вине), тогда Вы должны оплатить этот ремонт. Иными словами, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб) (ст.15 ГК РФ). Вашим соседям необходимо будет доказать тот факт, что именно из-за протечки из Вашей квартиры они должны делать ремонт не только стены над туалетом, но и ремонт прихожей.