Возможно ли разделить земельный участок для строительства блокированной жилой застройки без инженерных сетей?

Возможность раздела земельного участка для строительства блокированной жилой застройки без инженерных сетей

Возможно ли произвести раздел земельного участка, ВРИ - для проектирования и строительства малоэтажной блокированной жилой застройки, если не построены инженерные сети? Если невозможно, то на каком основании?

Читать ответы (1)

Изменение ВРИ земельного участка для эксплуатации гаража - возможно ли это?

Может ли собственник земельного участка с ВРИ-для проектирования и строительства предприятия торговли и общественного питания разделить земельный участок и изменить ВРИ на образованные земельные участки - для эксплуатации гаража. По ПЗЗ в этой зоне есть ВРИ - гаражи легкового автотранспорта.

Читать ответы (1)

На участке блокированной застройки, может быть построен индивидуальный жилой дом?

Читать ответы (2)

Блокированный дом и ИЖС участок.

Я из Крыма и собираюсь купить в Симферополе долю дома 1/3 (под реконструкцию) , собственник выделил эту долю в жилой дом блокированной застройки, а у других собственников дом остался в долях. Земельный участок вывел в отдельный кадастр ИЖС, а ВРИ на блокированную застройку не хочет менять. Сколько стоит изменение с ИЖС на ВРИ? И чем грозит в будущем если разрешённое использование земельного участка не переводить на блокированную застройку? На что обратить вмимание при покупке такой недвижимости? У меня появилось сомнение после прочитывания статьи Земельго юриста где сказано..'' Самая сложная ситуация складывается у тех владельцев недвижимости, которых угораздило купить фактически блокированный дом, но по документам ИЖС. Такой вид использования земельного участка делает невозможным признать здание блокированной застройкой. Как следствие, собственники остаются «долевиками» да еще и с проблемным объектом. '' С ув. Ирина.

Читать ответы (6)

Можно ли строить жилой дом? Ври земельного участка код 2.7 обслуживание жилой застройки.

Читать ответы (1)

Правильный выбор для экономии средств и строительства на две семьи

Хотим с другом купить участок 15 соток и с целью экономии средств на подведение инженерных систем и уменьшении объема строительства построить на двоих дом блокированной застройки на две семьи. (Дупликс). Участок находится по адресу обл. Московская, р-н Химкинский, г. Сходня. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). По документу: для индивидуального жилищного строительства. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки Как лучше поступить в данной ситуации? Я вижу два варианта: - Изменение статуса земли и подача на разрешение на строительство - Размежевать на два участка и одновременно попробовать подать на разрешение на строительство блокированной жилой постройки. Хотелось бы узнать как правильнее и сколько будет стоить.

Читать ответы (2)

Нужна помощь

Помогите, не понимаю, что делать дальше (Получила отказ в разрешение на строительство, и гпзу с нулевым пятном застройки, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПОД ЛПХ. в ГПЗУ написано так: по правилам ПЗЗ СХ – 2. Зона дальнейшего развития малоэтажной жилой застройки Зона СХ–2 выделена с целью резервирования территории для формирования участков и районов малоэтажной жилой застройки с возможностью определения параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке статьи 38 настоящих Правил. До принятия решений о застройке данная зона используется по целевому назначению в соответствии с зоной СХ–1.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить вид разрешенного использования участка с садоводства на дачное строительство с правом возведения дома?

Как изменить вид разрешенного использования у участка и вообще возможна ли данная процедура. Категория земель: Сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Как поменять с садоводства на для дачного строительства с правом возведения дома (для размещения малоэтажной жилой застройки? Если нет то на какую возможно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ходатайство о пересмотре дела по блокированной жилой застройке г.Уфа - новые возможности после изменения ПЗЗ.

Нами был построен блокированный жилой дом г.Уфа, тер. зона ОД 2, на момент покупки, в данной зоне был ВРИ под блокированную жилую застройку, в выписке у нас сответсвенно ВРИ такой же. Но на момент подачи иска были внесены изменения в ПЗЗ и данный ВРИ из зоны ОД 2 убрали. Суд счел это важным обстоятельством и ссылаясь на то что в данной зоне нет этого ВРИ прировнял наш дом к малоэтажной многоквартирной застройке, а там минимальная площадь участка должна быть 10 соток, а у нас только 6. Сейчас спустя практически год, снова внесены изменения в ПЗЗ, и блокированную жилую застройку вернули, вопрос, могу ли я подать ходатайство о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к на сегодняшний день наш дом целиком и полностью соттветсвует всем градостроительным нормам.

Читать ответы (3)

Риски покупки жилого дома в блокированной постройке с арендованной землей под малоэтажную застройку

Жилой дом блокированной постройки, уже есть разрешение на ввод и постановка на кадастровый учёт. Категория земель - земли населённых пунктов под строительство малоэтажной застройки. Земля сейчас арендуется застройщиком у города. Какие риски при покупке?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59