Возможно ли в этой ситуации взыскание морального вреда, причем в сумме равной материальному?
В моей квартире прорвался гибкий шланг подводки горячей воды на кухне, врезультате чего была залита квартира соседей. Соседи вышли в суд с иском.
Акт о заливе квартиры составлен по истечении 5 суток, без моего присутствия, моя вина в нем прямо не укзана: сказано лишь что залив произошел в результате прорыва шланга в моей кв-ре. Суд вызвал ЖЭК как соответчика. ЖЭК ссылается на какие-то нормативные акты без указания реквизитов, утверждая что ответственность за залив несу я, так как гибкие шланги устан. По желанию нанимателя, причем не отрицают что сотрудники ЖЭКа устанавливали этот шланг. Ответьте пожалуйста на след. Вопросы:
1) Чем регулируется составление акта о заливе, как он должен быть правильно составлен? Можно ли его обжаловать и в какой срок?
2) Какие документы регулируют обязанность ЖЭКа проводить систематические осмотры водопровода в квартирах? (договор найма судья игнорирует).
3) Возможно ли в этой ситуации взыскание морального вреда, причем в сумме равной материальному?
4) Каковы шансы, что признают виновным меня или ЖЭК? Можно ли предложить суду разделить сумму иска между соответчиками или в этом случае я признаю свою вину?
5) Какие нормативные акты могут помочь мне в решении этого вопроса.
Квартира в г.Железнодорожный, приватизирована.
С уважением, Владислав.
Уважаемый Владислав!
В данной ситуации Вам ни в коем случае не стоит признавать исковые требования, Ваша задача возложить всю полноту отвественности на ЖЭК.
Отношения Ваши и ЖЭКа регулируются, в части оказанию услуг по содержанию инженерных систем Законом РФ «О защите прав потребителей», а соотвественно если ЖЭК не предупредил Вас о невозможности установки таких шлангов и последние прорвались, то ЖЭК виновен в причиненном ущербе, т.е ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ что потребитель не обладает специальными познаниями в данной области (если вы не являетесь водопроводчиком по специальности)
Что касается морального вреда, то полагаю, что не нужно нервировать судью.
Исходя из логики фиксации повреждений, Вас должны были пригласить на составление акта.
В части нормативных ДОКУМЕНТОВ – смотрите приказ Министерства Жилищно-Коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 года N 8 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». Приказ Гос комитета РФ по жил и строительной политике №-17-39 от 26 декабря 1997 года применению не подлежит по причине отсутсвия (отказа) в государственной регистрации.
СпроситьУважаемый Владислав!
В данной ситуации Вам ни в коем случае не стоит признавать исковые требования, Ваша задача возложить всю полноту отвественности на ЖЭК.
Отношения Ваши и ЖЭКа регулируются, в части оказанию услуг по содержанию инженерных систем Законом РФ «О защите прав потребителей», а соотвественно если ЖЭК не предупредил Вас о невозможности установки таких шлангов и последние прорвались, то ЖЭК виновен в причиненном ущербе, т.е ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ что потребитель не обладает специальными познаниями в данной области (если вы не являетесь водопроводчиком по специальности)
Что касается морального вреда, то полагаю, что не нужно нервировать судью.
Исходя из логики фиксации повреждений, Вас должны были пригласить на составление акта.
В части нормативных ДОКУМЕНТОВ – смотрите приказ Министерства Жилищно-Коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 года N 8 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». Приказ Гос комитета РФ по жил и строительной политике №-17-39 от 26 декабря 1997 года применению не подлежит по причине отсутсвия (отказа) в государственной регистрации.
Спросить
У меня в квартире лопнул гибкий шланг горячей воды, идущий к смесителю на кухне. Меня в это время дома не было. Моя квартира расположена на 5 этаже. Поэтому из-за залива пострадали квартиры на 4 и 3 этажах. Работники ЖЭКа пришли, установили факт разрыва шланга, но на месте акт составлять не стали. Прошли по затопленным квартирам, посмотрели повреждения и ушли. Подскажите, как мне действовать в этой ситуации? Соседи грозят судом и немыслимыми суммами за ремонт ВСЕХ квартир.
Лопнул гибкий шланг подвода горячей воды к смесителю. Дома никого не было - все на работе. Залило соседей - подали иск на меня в суд. при составлении акта залива и экспертизы оценки не пригласили и не не сообщили о проведении. На основе каких юридических документов составляется акт осмотра и экспертиза оценки помещений?
Оценка ущерба проводится строго по акту залива?
Обязаны ли приглашать на составление акта и на экспертизу оценки помещений предполагаемых виновников залива?
Несет ли ответственность собственник жилья за залив соседей по дому, который произошел из его квартиры (ночью лопнул шланг в кухне) и признается ли он по суду виноватым в этом?
Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный, то почему лопнул только в их квартире? Или было повышенное сверх нормы давление воды в сети или было нормальное давление в сети) ?
Может ли суд отказать в иске о возмещение ущерба по заливу, если факт залива имел место быть и его последствия в наличие, составлен акт залива, ущерб оценен.?
При заливе квартиры, в районе кухни, по вине одного из соседей в коммунальной квартире выше этажом (порвался шланг, а в акте - указано - смеситель потёк, сосед самовольно без согласования с другими собственниками-соседями заменил штатные советские трубы на импортные гибкие шланги) - должны ли возмещать ущерб и другие соседи в этой коммуналке? На какие нормы закона ссылаться?
Квартира в собственности, 2-собственника, плюс одно лицо зарегистрировано в этой квартире.
С кого возможно требовать материальный ущерб в результате залива нижележащей квартиры.
Залив произошёл по вине не собственника квартиры, а лица зарегистрированного в этой квартире. Это лицо является пенсионером. О чём неизвестно из составленного акта.
Акт по факту залива составлен без подписи лица понесшего ущерб. А также в акте указывается, что по факту залива не вызывались аварийные службы.
Нет акта осмотра помещения, принадлежащего лицу, с которого пытаются взыскать материальный ущерб.
Материальный ущерб пытаются взыскать только с одного лица, зарегистрированного в этой квартире.
Я занимаюсь установкой сантехники. Зарегистрирован как ИП. 28 октября 2007 года, установил унитаз с подключением к водопроводу через гибкий шланг. Гибкий шланг был куплен мной в магазине и заказчик его оплатил по магазинному чеку. 15 января 2008 г. по словам заказчика произошел залив квартиры из-за сорванного шланга. Срок гарантии я оставил 3-и месяца и в документах об этом шланге ни где ни чего не написано, только выполненная работа. Оставленные документы: бланк строгой отчетности и договор. Так же в договоре прописана гарантия на поставленный мною материал (материал, который заказчик купил непосредственно у меня и который я заношу в договор и бланк строгой отчетности) две недели и в случае аварийных ситуаций незамедлительно сообщить об этом мне. При осмотре шланга я предложил заказчику, что бы он произвел экспертизу и выяснил из-за чего произошел разрыв шланга. На что он ответил, что устанавливал шланг я и значит всю ответственность за неисправность несу тоже я и предложил выплатить за причиненный ущерб (ремонт) сумму 29000 руб. Иначе он обращается в суд. Все это время в его квартире идет ремонт (первый этаж). Подскажите, какие должны быть мои действия в данной ситуации и стоит ли мне доводить дело до суда. Спасибо.
В домах начали подключать отопление. Квартира муниципальная. На кухне вышебло водопроводный гибкий шланг горячей воды по вине ЖЭК. Затопило 5 квартир. Кто должен возмещать ущерб этим квартирам?
В нашей квартире прорвался гибкий шланг подводки холодной воды к бачку в туалете.
Авария произошла около 3 ночи, в это время в квартире никого не было, так-как в 21 час предыдущего дня мы с семьей выехали в другой город на похороны родственника. В момент отъезда не было никаких причин для беспокойства (никаких утечек воды не было) Когда мы приехали (на следующий день после аварии) - вызвали аварийную службу отключившую стояк холодной воды по вызову соседей. Приехавший сантехник отрезал гибкую подводку в туалете и сказал: «Купите новую и установите сами»
Никаких действий, которые могли бы привести к аварии мы не совершали и предвидеть прорыв гибкого шланга в наше отсутствие не могли.
В результате аварии была залита квартира соседей на нижнем этаже. Акт о заливе квартиры составлен, наша вина в нем прямо не указана: сказано лишь, что произошел залив и перечислены дефекты, возникшие в результате аварии.
Дом постройки 1956 года. Проживаем в данной квартире с момента постройки. Жилищная организация эксплуатирующая наш дом, в течении многих лет (не менее 15 лет) не проводила никаких работ по ремонту водопровода, канализации, отопления в нашей квартире (за исключением замены злополучной гибкой подводки 3-4 года назад и замены прокладок в смесителе лет 10 назад), технические осмотры инженерного оборудования инженерно-техническим персоналом жилищной организации не проводились. Сантехники предпочитают любые работы в квартире проводить неофициально и за деньги (по заявке-купите то, купите это, да и вообще не хотите платить делайте сами)
Руководители жилищной организации посоветовали соседям обратится в суд, заявив им, что в аварии жилищная организация не виновна. По их словам в аварии «на 100%» виновны мы.
Подскажите, пожалуйста:
- Какие документы регулируют обязанность жилищной организации проводить систематические осмотры и эксплуатацию инженерных сетей в квартирах и в каких объемах?
- Как мне действовать если соседи обратятся в суд
- Каковы шансы, что суд признает виновным нас или жилищную организацию?
- Какие нормативные акты могут помочь нам в решении этого вопроса.
Квартира в г.Санкт-Петербург. Не приватизирована.
С уважение, семья Никифоровых.
Я залил соседей. Точнее мой квартирант. Я собственник. Причина-лопнул смеситель на кухне. Сосед подал в суд. При составлении акта осмотр моей квартиры не проводился, а причина залива записана со слов соседа. Я акт подписал. Могу ли я оспорить этот акт как доказательство моей вины на основании того, что ни представитель УК ни сосед мою квартиру не осматривали и причину залива самолично не видели? Они это не отрицают. Спасибо.
