Вопрос оплаты за телевизионные линии передач, систему видеонаблюдения и АСКУЭ - обязанность или выбор?

Хотелось бы уточнить проживая и имея в собственности квартиру в многоквартирном доме в Московской обл деревня Мотякова. У нас заключён договор с управляющей компании. Старший по дому, было предложено на общем собрании, устанавить Оборудование видеонаблюдения за счёт собственников. Вопрос: 1.должны ли собственники оплачивать оборудование и монтаж, а также ежемесячное обслуживание видеонаблюдения? 2. По программе безопасный регион, не должно ли это быть за счёт муниципальных средств или бюджета, либо управляющей компании которые взимают плату за содержание дома? 3. Как должно согласоваться собственниками установления и стоимость Оказываемых услуг? 4. Кто должен заниматься этим управляющая компания либо сами собственники в случае если у нас заключён договор с управляющей компании? 5. Если я не согласен могу ли я отказаться от оплаты оказанных услуг или же месячной оплаты? 6. Видеонаблюдение оборудования и обслуживание домовой территории За чей счёт?

По результатам открытого конкурса Администрацией городского поселения выбрана управляющая компания (УК) для управления и содержания общего имущества многоквартирного дома. Ввиду некорректной подготовки документов, администрацией в Перечень обязательных работ по содержанию было включено содержание газового оборудования, системы вентиляции и пожаротушения. Данных систем нет в нашем доме, но УК включает за них плату в ежемесячные платежи. При обращении в УК, мне сказали, что необходимо собрать общее собрание жильцов и проголосовать за исключение данных пунктов из платежек. Ввиду того, что наш дом признан аварийным, многие квартиры пустуют, поскольку собственники уже не проживают в этих квартирах, а просто ждут компенсации. Поэтому собрать собрание с необходимым кворумом жильцов весьма затруднительно. Могу ли я, как собственник жилого помещения в данном многоквартирном доме единолично, без решения собрания жильцов, обратиться в УК, чтобы они исключили данные пункты из перечня и произвели перерасчет платежей? Должна ли УК удовлетворить мое заявление?

Общее собрание собственников дома большинством решило установить видеокамеры по периметру дома и в подъездах. Сумма с каждой квартиры получилась около 3 тыс рублей. Для некоторых жильцов нашего дома сумма данного взноса является весьма внушительной. Также придется впоследствии оплачивать обслуживание, ремонт данной системы видеонаблюдения. Возможно ли отказаться от оплаты данного взноса, т.к. сумма существенная, а необходимость данной системы сомнительна.

Я являюсь членом СНТ с 2012 года. При вступлении в члены СНТ я заключила договор энергоснабжения с СНТ, мне в доме был установлен электросчетчик, о чем электриком СНТ был составлен соответствующий акт. Объем потребленной электроэнергии осуществлялся по данному счетчику, о чем в договоре энергоснабжения есть соответствующая запись с указанием номера счетчика. В 2015 году на общем собрании членов СНТ было принято решение об установке АСКУЭ (автоматическая система контроля учета электроэнергии) на столбах ЛЭП рядом с домом и учету объема потребленной электроэнергии по данным АСКУЭ. АСКУЭ нам установили, но акт об установке не выдали. Правление требует платить за потребленную электроэнергию по данным АСКУЭ, но при этом отказывается вносить изменения в договор о том, что в качестве основного прибора учета объема электроэнергии выбран АСКУЭ и указывать конкретный номер нашего АСКУЭ, ссылаясь на то, что решение о выборе АСКУЭ в качестве основного прибора учета электроэнергии было принято на общем собрании. У каждого АСКУЭ есть заводской номер, к которому сделан личный кабинет на сайте обслуживающей организации. Но данный номер АСКУЭ мне сообщили устно и правление также отказывается составить акт о том, что мой дом подключен именно к такому прибору АСКУЭ именно с таким номером. Я считаю, что пока нет официальных письменных соглашений о том, что в качестве основного прибора учета потребленной электроэнергии выбран конкретный прибор АСКУЭ я должна платить по счетчику, который установлен дома, но при этом у меня есть обязанность сообщать показания счетчика в СНТ. Я хочу перейти на учет потребленной электроэнергии по АСКУЭ, но считаю, что для этого нужно оформить соответствующие официальные документы (зафиксировать письменно, что мой дом подключен к АСКУЭ с конкретным номером и т.д.). Правление считает, что мне ничего оформлять не надо и я должна просто заходить в личный кабинет в интернете и смотреть расход по АСКУЭ, ссылаясь опять таки на решение общего собрания. Помогите разобраться в данной ситуации.

Согласно ст. 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержания общего общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Мы являемся нанимателями согласно договору найма жилого помещения. В этом договоре указано, что-наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). А так же указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.-наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение. У меня возникает вопрос... обязаны ли мы платить за содержание и ремонт общедомового имущества?

В одном из подъездов МКД установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение, подключенные к общедомовой электросети. Часть оборудования установлена в пустующем нежилом помещении общего назначения, которое входит в состав общего имущества. Идивидуального прибора учета у помещения нет. Оборудование на лестничных площадках просто подключено к этажным щиткам мимо счетчиков. Потребляемая электроэнергия включается в ОДН всех собственников МКД. Общим собранием собственников разрешен монтаж оборудования и подключение к общедомовой электросети. Решения о включении оборудования в ОИ не было, владельцами оборудования являются жители подъезда. Если оборудование не включено в общее имущество дома, но ОСС разрешило подключение к электросети, правомерна ли такое использование электроэнергии? Или жители подъезда обязаны установить индивидуальный прибор учета и заключить отдельный договор на поставку электроэнергии?

Общим собранием собственников было решено установить в доме видеонаблюдение. В связи с чем в квитанции за коммунальные услуги появился пункт "целевой сбор систем видеонаблюдения". Могу ли я отказаться платить за данную услугу?

21.07.2018 г, в нашем доме было расклеено объявление: "Уважаемые жильцы! Было проведено собрание от 19.07.2018, на котором старшей дома была выбрана В.Т.Н. и установлена сумма оплаты услуг старшей дома в размере 50 рублей. В случае неоплаты будут составлены списки жильцов и отправлены в управляющую компанию. Эти жильцы будут вынуждены оплачивать данную услугу по квитанции в размере 70 рублей" Вопрос: 1). На сколько это правомерно? (собрание проводилось без кворума). 2). Имею ли я право отказаться от данных услуг? (т.к. ими никогда не пользовалась). Заранее спасибо!

Снимаю кВ в договоре указано что я должна производить оплату электроэнергии, и оплата коммунальных услуг и квартирной платы. Должна ли я оплачивать за обслуживание дома, содержание и ремонт и тд.

Разрешение на ввод многокв. Дома в эксплуатацию выдано 25 декабря 2014 г, акт приема-передачи подписан 5 февраля 2015 г, но так как дом с электроотоплением, которое никто не включал, температура в доме в феврале и марте минусовая, поэтому воду дали только первого апреля, канализацией тоже пользоваться было запрещено и потребление электроэнергии ограничили до 4 кВт, для отопления квартиры этого недостаточно, зато в квитанции за февраль и март выставлен счет за управление и содержание дома, в котором жить было невозможно. Обязаны ли мы оплачивать содержание в нашем случае?