Ее хозяин настаивает на том, чтобы я купил все материалы и сделал полный ремонт за мой счет.

• г. Новосибирск

У меня в квартире случилась авария сантехники (не по моей вине - меня не было дома: протекла подводящая труба). В результате была затоплена квартира снизу. Ее хозяин настаивает на том, чтобы я купил все материалы и сделал полный ремонт за мой счет. Правомерно ли это? Каков правильный подход с моей стороны к данному делу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Виктор! Ваши "затопленные" соседи снизу должны пригласить работников ЖЭКа, которые в свою очередь должны собрать комиссию и зафиксировать факт имевшей место протечки. Без этого документа суды такие дела не рассматривают. А с правовой точки зрения в протечке, имевшей место, виноваты Вы, поскольку Ваша вина может быть выражена не только в активных действиях (долго лили воду на соседей), но и в бездействии (не следили за состоянием труб в квартире). Оценить размеры ущерба тоже Вам поможет специалист ЖЭКа, поскольку существуют нормы - сколько стоит покрасить потолок, сколько - поклеять обои и проч. Вам надо ситуацию опередить и все разведать самому, поскольку соседи могут с Вас потребовать деньги за евроремонт. Они могут сделать ремонт самостоятельно, а в судебном порядке потребовать с Вас вернуть им стоимость ремонта и госпошлину.

Спросить
Инна Николаевна
27.11.2016, 15:55

Ош

При ремонте квартиры нами был заключен подрядный договор. Во время ремонта наши подрядчики допустили ошибку в результате которой была залита вся квартира были испорчены постеленные ими ранее полы из ламината, кроме того была затоплена и испорчена новая кухня, сделанная на заказ. И затоплены соседи снизу. Как нам правильно оформить эту ситуацию, чтобы подрядчик возместил нам ущерб?
Читать ответы (1)
Сергей Иванович
20.09.2014, 23:38

Сниматель квартиры без договора аренды столкнулся с коммунальными проблемами - кто должен оплатить ущерб?

Снимал квартиру без договора аренды. У хозяина квартиры задолженность по коммуналке, по этой причине коммунальщики отказывались выполнить заявку по ремонту крана на водяной трубе. Частные сантехники так же не могли сделать ремонт, т.к.вход в подвальное помещение находится под замком. Хозяин знал о проблеме, обещал всё отремонтировать, но ничего сделано не было. В итоге затоплена квартира снизу. Кто должен оплатить нанесённый ущерб?
Читать ответы (1)
Вероника
27.06.2014, 17:44

Потоп в квартире после некачественного ремонта - Как решить проблему и почему отказывается помогать управляющая компания?

Помогите разобраться в ситуации. У меня в квартире произошла авария на инженерных сетях. Результат-затоплена квартира снизу. Заранее были поданы заявки на сантехника, что б пришел и посмотрел, почему на трубах конденсат. Сантехник объяснил, что все нормально и не паникуйте. В итоге, ушли на работу никакой воды не было, пришли - потоп. Управляющая компания отказывается составлять акт по квартире, все спихивает, что мы виноваты. Вплоть до того, что подтверждайте факт выхода нашего сантехника, который халатно отнесся к своей работе. Что делать. Соседи снизу насчитали не малые суммы, требуют деньги 1
Читать ответы (2)
Ольга Николаевна
20.02.2015, 16:18

Проблема мерзнущих труб в угловых квартирах новостройки - как добиться утепления торцевых стен от застройщика?

Год назад купила квартиру в новостройке. Сделала ремонт. Всю зиму в моей квартире мерзнут трубы. Сантехники приходят и отогревают строительным феном. Эта проблема у всех жителей микрорайона Крутые Ключи (Кошелев проект), кто купил угловые квартиры. С чего начать? Как добиться от застройщика произвести утепление торцевых стен с внешней стороны дома?
Читать ответы (1)
Вера Васильевна
13.11.2010, 15:49

Хозяин этой квартиры вызвал специалиста, который составил смету на ремонт.

У моего родственника случилась такая ситуация, что в его отсутствии в его квартире сорвало кран на водопроводной трубе и вследствие этого была затоплена квартира, расположенная этажом ниже. Хозяин этой квартиры вызвал специалиста, который составил смету на ремонт. Дело разбирается в суде.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.10.2011, 12:05

Протекающая сантехника в соседних квартирах - как обезопасить себя в суде и собрать необходимые справки?

Я получила в наследство квартиру бабушки, дом старый,1960 года постройки. Квартира полгода пустовала, вся вода была перекрыта. На следующий день после начала подготовительных работ к ремонту (поменяли окна на пластиковые) ко мне пришли соседи снизу и заявили, что у них протечки и явно что у меня проблемы с сантехникой... причем по их же словам они не сразу заметили и сейчас уже есть грибок, т.е., как я сделала вывод для себя, протечки у них совсем не свежие и не понятно когда появившиеся... я проверила свою сантехнику, но ничего не нашла, пока была жива бабушка никаких аварий не было и всю сантехнику чинили сантехники ДЭЗа. После ко мне приходил сантехник из Дэза по заявке соседей и проверил, что сантехника у меня исправна и никаких следов протечек в моей квартире нет, и что вполне возможно, что протекать может где-то в стене в стояке, а т.к. дом кирпичный не исключено что протечки у соседей могут быть и по вине других квартир с других этажей. Сегодня ко мне пришел сосед и принес смету на ремонт его квартиры и акт составленный инженером по эксплуатации Дэза и инженером какой-то подрядной организации, в котором зафиксировано, что соседи обратились к ним и они зафиксировали у них протечки (описан перечень и месторасположение), и что в моей квартире течь не обнаружена и сантехника исправна. А далее в графе комиссия предлагает написано произвести ремонт следов протечек за счет жильцов моей квартиры (т.е. за мой счет)... на основании чего сделаны выводы мне совершенно не понятно... сейчас для меня совершенно явно, что соседи решили за мой счет обновить себе ремонт... я им отказала и предложила обращаться в суд... Посоветуйте, как я могу себя обезопасить на случай рассмотрения дела в суде? Куда обратиться и какие справки собрать? Через пару недель у меня в квартире начнется ремонт, в своей невиновности я полностью уверена, но как может все повернуться никто никогда не знает...
Читать ответы (2)
Наталья
06.08.2012, 11:50

Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы

Как написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы? Ситуация следующая: Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Читать ответы (2)
Елена Михайловна
19.08.2014, 11:14

Ответственность за поврежденное колено при замене труб стояка отопления - кто должен оплатить устранение проблемы?

Соседи сверху поменяли трубы стояка отопления. При замене в моей квартире было повреждено колено. Теперь сантехники настаивают на полной замене стояка отопления. За чей счет должна быть устранена проблема? Соседи готовы оплатить работу и настаивают на том что бы я оплатила материалы.
Читать ответы (1)
Снежана
11.01.2022, 17:06

Кто несет ответственность за протечку и поврежденный ламинат при аренде квартиры?

Снимаем квартиру, потекла батарея не по нашей вине, лопнула трубка, из-за этого раздулся ламинат. Хозяин квартиры требует заменить ламинат полностью за наш счёт и ремонт батареи. Во время того как случилась протечки нас не было дома мы были в отъезде. Чья вина и кто должен платить?
Читать ответы (2)
Олеся
03.07.2011, 05:17

Есть ли моя вина в том что случилась авария и должна ли я компенсировать причиненный ущерб?

Проживаю в квартире на основании договора найма жилого помещения. Во время моего отсутсвия (находилась в отпуске), произошла авария – прорвало трубу полотенцесушителя. В результате – затоплены соседи снизу. Есть ли моя вина в том что случилась авария и должна ли я компенсировать причиненный ущерб? На время отпуска все краны с водой были перекрыты, управляющая компания в письменном виде получила заявление о том что я в отпуске, ключи от квартиры были отданы знакомым и их координаты так же имелись в управ. Компании. Помогите, компания отказывается возмещать ущерб!
Читать ответы (1)