Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Условия и возможности пролонгации договора с риэлтором по продаже квартиры - вопросы и ответы

10.02.2014, 18:25
• г. Ульяновск

Заключили договор с риэлтором по продаже квартиры. Договор действует до 4 марта 2014 года. По истечении срока не хотим пользоваться услугами данных риэлторов. В одном из пунктов написано: договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 4 марта 2014 года, а в ЧАСТИ ВЗАИМОРАССЧЕТОВ - ДО ИСПОЛНЕНИЯ СТОРОНАМИ СВОИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ. Что означает данная запись? Не будет ли договор пролонгирован автоматически? И как грамотно отказаться от их услуг? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Браус! Эта формулировка в договоре означает лишь то, что за фактически оказанные услуги придется заплатить. На срок действия договора она не влияет.

Статья 782 Кодекса закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается. Согласно пункту 1 этой статьи условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги.

Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Vukrainskaya
13.01.2012, 11:31

Договор считается заключенным на неопределенный срок?

При такой формулировке в договоре: Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств, в том числе взаиморасчетов. Если за месяц до истечения этого срока Стороны не изъявили намерения о прекращении договорных отношений и не заявили об этом в письменной форме, договор считается продленным автоматически еще на год. - договор считается заключенным на неопределенный срок? Или на год + еще один год. и перезаключить?
Читать ответы (1)
Нина
27.01.2014, 09:59

Как разорвать договор с агентством недвижимости и возможности по оплате услуг?

Я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску квартиры для последующей покупки. В данный момент ситуация изменилась, квартиру покупать я передумала. Могу ли я в одностороннем порядке разорвать договор и может ли агентство потребовать с меня оплату своих услуг по показу квартир? По части размер и порядок оплаты услуг исполнителя в договоре указано Только: При покупке квартиры 2% от стоимости квартиры. По части срока действия договора: настоящий договор считается заключённым с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств, либо его расторжении.
Читать ответы (1)
Наталья, Елена
17.12.2013, 16:23

Срок действия договора оказания услуг и особенности его пролонгации

Считается ли фраза Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения принятых на себя сторонами обязательств пролонгацией договора на неопределенный срок? Договор оказания услуг, акты выставляются ежемесячно.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.06.2003, 15:09

Ведь срок - существенное условие?

Если в договоре подряда не указаны сроки начала и окончания работ, но содержится такая фраза: "настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами", то считается такой договор заключенным? Ведь срок - существенное условие? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
10.03.2020, 14:10

Ситуация с пролонгацией договора об оказании услуг без согласования сторон.

Если в договоре об оказании услуг в пункте "ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА" прописано - "Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2019 г, и может быть пролонгирован по согласованию сторон."- - согласование сторон не было, но одна из сторон уже оплачивала счета за услугу второй стороне в 2020 году, будет ли это считаться что договор пролонгирован?
Читать ответы (6)
Сергей
13.02.2018, 13:28

Сроки действия договора - с момента подписания до полного исполнения обязательств

Сроки действия договора, если там прописано, что настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Читать ответы (1)
Igor
09.10.2021, 19:38

Вопрос о правомерности фразы в договоре дарения помещения

Правомерна ли фраза в договоре дарения Помещения? Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Или правильнее написать: Договор вступает в силу с момента государственной регистрации и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств?
Читать ответы (2)
Павел
23.01.2014, 09:42

Необходимость указания точных сроков в договоре оказания услуг - как доказать свою правоту при проверке со стороны надзора?

Скажите, если в договоре на оказание услуг срок действия договора написано: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств по нему. Между кем заключен этот договор всех все устраивает, а пришла проверка со стороны надзора и говорят что должны быть указаны точные сроки и договор не имеет силы. Скажите на что сослаться чтобы им доказать обратное. Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
20.01.2019, 18:45

Требуется ли пролангация договора поставки, если в нем указано, что он действует до надлежащего исполнения обязательств

В договоре поставки прописано "Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по Договору и спецификациям." требуется ли его пролангация?
Читать ответы (2)
Наталья
12.09.2014, 11:12

Договор возмездного оказания услуг с РОО Союз потребителей не выполнен - куда обратиться и в какие сроки

10.09.2013 года заключен договор возмездного оказания услуг с РОО Союз потребителей. Предмет договора: консультация, составление искового заявления, представительство в суде первой инстанции. За данные услуги согласно договора 12.09.2013 года уплачены 10.000 рублей. Срок действия договора: вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств и завершения всех взаиморасчетов по договору. Срок выполнения работ один месяц со дня подписания. При необходимости срок может быть продлен по соглашению сторон. До настоящего времени договор не исполнен. Куда обращаться дальше и в какие сроки.
Читать ответы (4)