Как оформить право собственности на гараж и землю в гаражно-строительном кооперативе, имея только членскую книжку и учитывая предыдущего владельца 20 лет назад и аренду земли?

Уважаемая Евгения,

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены гаражно-строительного кооператива (ГСК) имеющие право на паенакопления и полностью внесшие свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако в силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.12 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Для оформления права собственности на гараж, необходимы следующие документы:

- Справка из гаражного или гаражно-строительного кооператива о Вашем членстве в кооперативе.

- Справка из ГСК о выплате Вами паевого взноса при вступлении в кооператив (этот документ подписывается председателем ГСК, главным бухгалтером кооператива и заверяется печатью кооператива). Понадобится также копия этого документа, заверенная в установленном порядке.

- Поэтажный план гаража, составленный БТИ, с указанной разметкой машиномест и их номеров, подписанный Председателем ГСК и заверенный печатью ГСК.

- квитанция об оплате госпошлины...

Далее обращаетесь в УФРС с соответствующим заявлением.

Кстати, а член ГСК кто, бабушка?

Будет нужна помощь - обращайтесь.