Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность оспорить уведомление о налогообложении при сдаче квартиры на проживание

11.02.2014, 19:15
• г. Санкт-Петербург

Сдавала квартиру в аренду по договору, факт оплаты подтверждали расписками в которых указано, В качестве оплаты за проживание в квартире (доме) по такому то адресу.

Из налоговой пришло уведомление пояснить какой доход я получила от сдачи квартиры. Можно ли как то попытаться оспорить, что в расписке указано не за сдачу в аренду, а за проживание... и как то избежать уплаты налога. Сдавала на 9 мес.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер уважаемая Ксения,

Основания для исчисления налога.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) для целей налогообложения к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации.

Полученные доходы облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13% (подпункт 4 пункта 1 статьи 208, статья 209, пункт 1 статьи 224 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.05.2016, 22:55

Необходим ли налог при сдаче квартиры знакомым за оплату коммунальных услуг без составления письменного договора?

Я сдаю свою квартиру хорошим знакомым за оплату коммунальных услуг. Письменный договор не составлялся. Из налоговой пришло уведомление об уплате налога за аренду. Но я не получаю дохода от сдачи квартиры знакомым. Они только лишь оплачивают коммуналку. Как быть?
Читать ответы (2)
Инга
13.03.2014, 20:55

Как защититься, если бывший арендатор угрожает сообщить в налоговую о сдаче квартиры без уплаты налогов и отказывается

Что делать если бывший арендатор хочет сообщить в налоговую о сдаче квартиры без уплаты налогов. Договор аренды и расписка что каждый месяц я получала определенную сумму за аренду есть у нанимателя. Сдавала квартиру 11 месяцев и имущество в квартире испорчено. Возмещать ущерб наниматель не хочет и угрожает налоговой.
Читать ответы (1)
Ирина
10.01.2004, 22:46

Как правильно в договоре указывать сдачу квартиры: "аренда" или "сдача жилья в найм".

Я бы хотела сдать свою квартиру в аренду, как правильно в договоре указывать сдачу квартиры: "аренда" или "сдача жилья в найм". как избежать необходимости платить налоги? Какие типичные ошибки делают в договоре.
Читать ответы (1)
СВЕТЛАНА
04.08.2015, 12:18

Как оформить сдачу квартиры с разделенными долями после смерти супруга?

Ситуация такая: Есть квартира в этой квартире зарегистрированы дочь совершеннолетия и маленький сын несовершеннолетний. Квартира покупалась в браке. Но я прописана в другой квартире. Муж умер 6 мес. назад. Я была у нотариуса и оформила все документы. На руках кадастровый паспорт. И квартира разделена на доли. Мне 50 % сыну 25 % и дочери 25% . Я это квартиру хочу сдать. И налог оплачивать в налоговую о сдаче квартиры все официально. Как мне правильно сделать? Имеет право дочь на сдачу квартиры, должна я ей что то отдавать с прибыли квартиры. Т.к она уже претендует на доход о сдачи квартиры.
Читать ответы (3)
Наталья
20.01.2017, 10:22

Как физическому лицу не предпринимателю сдавать квартиру в аренду без дополнительных налоговых обязательств?

Хотела сдавать квартиру семье. Оплата аренды будет производить их организация. В договоре указано, что юридическое лицо, как налоговый агент удерживает НДФЛ с арендной платы. Мне как простому физическому лицу, не предпринимателю, надо ли как то отчитываться перед налоговой, сдавать декларации, платить налоги за сдачу в аренду квартиры?
Читать ответы (4)
Анна
25.10.2019, 14:43

Как правильно опротестовать выплату налога по сдаче квартиры в аренду военному без договора на 2 месяца

Сдавала квартиру военному 2 мес. без договора, с налогой пришло письмо, что должна заплатить налог по сдаче в аренду почти за 2 года (2016,2017), информация пришла с военной части по двум квартиросъемщикам (которые по срокам даже накладываются друг на друга), подскажите пож. как могу правильно опротестовать выплату налога?
Читать ответы (1)
Игорь
27.12.2012, 08:27

Необходимость уплаты налога за сдачу квартиры в 2010 году - существует ли срок давности?

Моя бабушка в 2010 году сдавала квартиру сроком на один год, (весь 2010 год), в конце 2012 года пришло извещение о необходимости уплаты налога за это. Она не помнит платила ли она налог за сдачу квартиры в 2010 году... (какое то уведомление приходило). Существует ли срок давности по уплате данного вида налога?
Читать ответы (1)
Petr
19.02.2006, 19:27

Договор составлен при участии агенства недвижимости на имя собственника квартиры.

Дочь сдаёт квартиру в которой является единственным собственником. Договор составлен при участии агенства недвижимости на имя собственника квартиры. Но по семейным обстоятельствам доход от сдачи квартиры забирает её мать. Может ли в налоговой за доходы по сдаче квартиры отчитаться мать, от своего имени, если мать предъявит расписку от дочери, что та разрешает матери забирать плату за аренду и использовать по своему усмотрению. ? Достаточо ли будет расписки от руки?
Читать ответы (1)
Ирина
19.06.2012, 17:38

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
Читать ответы (2)
Марина
08.07.2016, 10:11

Ситуация с ДДУ и арендой - возможно ли взыскать с застройщика за аренду квартиры

Заключила ДДУ с застройщиком в г. Краснодаре. Сдача объекта по договору ноябрь 2015 г.На данный момент срок сдачи перенесен на 31 декабря 2016 г.Снимаю квартиру в г.Краснодаре по договору аренды. Подтверждение оплаты - расписка о получении денег от арендатора и счета оплаты коммунальных услуг. Прописана не по адресу снимаемой квартиры, а по адресу место жительства арендатора. Так как снимаемая квартира куплена по ипотеке. Свое жилье имеется в г. Тюмень. Постоянная работа в г.Краснодаре. Возможно ли взыскать с застройщика за аренду квартиры.
Читать ответы (1)