Вопрос: Должен ли я делать сам либо через проектную фирму

Оформляю продление аренды земельного участка под ИЖС, но мне не продлевают аренду без разрешения на строительства, пошел в отдел архитектуры мне сказали что бы получить разрешение нужно сделать:-чертежи для градостроительного плана.-схема планировочной организации земельного участка. Все это требуется для градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), на основании которого и выдадут разрешение. Недавно прочел на сайте земельный вопрос статью и там пишут: (Документы, необходимые для получения ГПЗУ на основании заявления I. Для физических лиц: копии правоустанавливающих документов на земельный участок; копии кадастровых паспортов на земельный участок и зданий находящихся на данном земельном участке; копия межевого дела; копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта).). Вопрос: Должен ли я делать сам либо через проектную фирму-чертежи для градостроительного плана.-схема планировочной организации земельного участка. Либо это все должна делать сама архитектура?

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?

Архитектура г.Уфы отказала мне в выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Говорят что я должна написать заявление, чтобы местная администрация внесла корректировку красных линий на земельном участке и заплатить 4500-5000 рубл за это. и тогда мне выдадут ГПЗУ в Архитектуре. Вопрос-Правомерны ли действия от архитектуры, должна ли я ехать в местную администрацию, просить их об этой корректировке красных линий и платить за это. Или это работа Архитектуры, они долдны сами запрашивать все интересующие документы?. Заранее благодарна.

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

На участке под ИЖС пострили дом без разрешения архитектуры. Получила кадастровый паспорт (по упрощенной системе) на дом без адреса. Нужно постановление администрации о присвоении адреса. Администрация отправила в разработку документы в архитектуру. Архитектура для выдачи постановления требует написать заявление о разрешении на строительство (будет рассматриваться комиссией) и внесение в генплан (это стоит 9300 руб).

Я подал документы в администрацию района для получения разрешения строительство. Наименование документов: 1) письменное заявление 2) Правоустанавливающий документ на земельный участок 3) Градостроительный план земельного участка 4) Схема планировочной организации Через несколько дней позвонили и требуют документ о закреплении земельного участка на праве бессрочного пользования, что нарушают ГрК РФ статья 51 п. 10. Что мне делать?

Хочу построить жилой дом на своем земельном участке, предоставленном мне на праве собственности, который расположен в жилой зоне на территории города Каспийск. Для получения разрешения для строительства подала заявление в администрацию города Каспийск, приложив к нему следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. На что мне в администрации города сообщили, что данных документов недостаточно и необходимо предоставить согласованный с органом архитектуры проект будущего строения, а также оплатить установленную администрацией плату за согласование. Правомерны ли требования?

То что подать в суд это понятно. Будьте любезны объясните мою вину и их что получилось и чем это может кончится для кого. Взял я участок под ижс, с отдела архитектуры женщина сказала можете приступать к строительству. Приступил, произвел планировку участка вывез мусор отсыпал участок начал огораживать. И тут здравствуйте я мэр извините но мы у вас эти участки отнимаем так как разбивку архитектура сделала неправильно в замен дадим другие и все компенсируем. Оформление документов взяли на себя и подобрали другие участки. По участкам претензий нет, по документам до получения наруки мэр сказал стройтесь все будет нормально все документы будут готовы. Через некоторое время выдали наруки осталось заключить договор аренды. Заключил плачу аренду исправно. Через семь лет мне с архитектуры звонят придите надо сделать градостроительный план и разрешение на строительство. Я пришел и написал заявление на выдачу. Через некоторое время мне позвонили с архитектуры и сказали что про вас ранее забыли и когда вносили изменение в ген план. Я так понял что кто-то не выходя из кабинета внес изменение и обозначил зонойТ 3 и сан зоной а когда увидели меня и спросили вы что там стройтесь. Начали давит на то что я несвоевременно подал заявление на выдачу разрешения на строительство и это все моя вина. Градостроительный план они мне сделали а схему планировочной организации земельного участка сказали не делать мол зачем деньги тратить. А теперь пришел ответ на заявление о выдаче на строительство. В нарушение п.9 ст.51 градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 номер 190-фз Вами не представлена схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ижс. Руководствуясьп.13 ст 51 град кодекса РФ от 29.12 2004 номер 190 фз администрация города отказывает в выдаче разрешения на строительство ижс подпись мэра. Помогите спецы! Чья вина? Как быть я чувствую что они там в чем-то виноваты, и на сколько я виноват и как быть я простой слесарь столько я вложил трудов а они дважды тупят а я страдаю что делать? Какова моя вина? И их?

Можно ли продлить разрешение на строительство (нежилое здание на физ. лицо). Срок действия истек 1,5 года назад. Договор аренды земельного участка тоже просрочен. Платежи по нему совершаются, есть письмо КУМИ, что по действующему договору аренды задолженности нет. Объект построен в момент действия разрешения на строительство, готовность 40%. Здание неоконченное строительством поставлено на кадастровый учет. Подал документы в ФРС на незавершенку. Регистратор просит продлить разрешение на строительство (приостановка регистрации). Архитектура Администрации отказывает, так как за продлением нужно обращаться до окончания действия разрешения на строительство, плюс нужен действующий договор аренды. Продление договора аренды тоже отказано, просят предоставить документы подтверждающие преимущественные права на заключение договора аренды, предлагают ввести незавершенку, иначе торги на право аренды. Земельный участок предоставлен в аренду под строительство с предварительным согласованием места размещения. Получается замкнутый круг. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, спасибо.

У физического лица на земельном участке, находящимся в его собственности, находится нежилое задание (склад), к которому он построил незаконный пристрой. В отделе Архитектуры сделали градостроительный план земельного участка и дали еще список документов для заявления на выдачу разрешения на строительство (проектная документация …). Вопрос: Стоит ли оформлять данный пристрой через отдел Архитектуры или можно это сделать в судебном порядке, как легче и дешевле?