Соседский спор о границах участка - участок соседа не отмежован, экспертиза указывает на кадастровую ошибку

Question

Границы моего участка в дачном кооперативе Ленинградской области определены по решению суда и поставлены на учет в ГКН в 2008 г., был вынос в натуру, соответствовавший фактическому землепользованию. Мой сосед подал иск в суд о неправильной установке мной забора между нашими участками. Участок соседа не отмежован, местоположение его границ не определено, имеет площадь около 850 кв.м. Экспертиза моего участка говорит о том, что при наложении границ моего учаскта по координатам из ГКН на фактическое землепользование мой участок полностью, без изменения конфигурации и площади, сдвинут на 0,5-0,7 м от границы с соседом, что это кадастровая ошибка. При моем ходатайстве к суду об обязании кадастровой палаты исправить ошибку, исправление которой не приведет к уменьшению площади участка соседа, судья говорит: что суд не вправе! Обязать кадастровую палату, переносите свой забор! По границам, утвержденным судом в 2008 г. без исправления кадастровой ошибки! Что делать? Суд отложен, адвокат нанят, но как-то все непонятно. Помогите советом.

Слободян Екатерина Игоревна · Answer

Хотелось бы уточнить что за экспертиза и кто ее проводил и назначал? Координаты участка должны соответствовать межевому плану и межевым знакам, подготовленных по результатам съемки. Кстати межевой план являются основанием для постановки участка на кадастровый на учет. Непонятно как Ваш сосед до сих пор со своим иском и неустановленными границами, тем более при наличие у Вас адвоката,  добивается переноса забора в суде? Кто сказал Вам писать такое ходатайство?! Чем мотивирует сосед, что Ваш забор стоит неправильно? И почему вы с этим соглашаетесь, если границы определены судом и участок стоит на кадастровом учете.   Почему сосед говорит что это его участок,то место где проходит Ваш забор, а не допустим земля общего пользования ? Пусть докажет! Ведь границы "его земельного участка" должны быть, установлены в соответствии с действующим законодательством.

Соседский спор о границах участка - участок соседа не отмежован, экспертиза указывает на кадастровую ошибку

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Судебное разбирательство о границах участка в дачном кооперативе Ленинградской области и проблемы с кадастровой ошибкой

Сосед требует переместить забор, суд принял решение о недействительности межевания - что делать дальше?

Проблема исправления кадастровой ошибки - отказ Кадастровой палаты и возможные решения

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Как заставить соседа исправить кадастровую ошибку и разобрать незаконно поставленный забор на арендуемом участке

Соседский судебный иск привел к уменьшению площади моего земельного участка на 250 кв.м - рекомендации по дальнейшим действиям

Как обратиться в кадастровую палату для уточнения границ смежного земельного участка по решению суда

Сосед подал иск на установление границы участков - какие доводы должен привести ответчик?

Несправедливое решение суда - перенос беседки на мой участок в результате фальсификации кадастрового заключения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59